Luc sur Mer face à la mer

Vous rêvez de vous réveiller face à la mer?

Cette maison pleine de charme pourrait être votre coup de coeur.

Possibilité de local professionnel (cabinet médical, bureau)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à rénover, idéale investisseur ou projet familial, en plein coeur de Luc-sur-Mer, station balnéaire prisée du Calvados.

Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC indépendant.

1er étage : Trois chambres, salle de bains et cabinet de toilettes.

Dépendance en pierre : Grange, cave, hangar et logement annexe,(Grande pièce, atelier, garage)

Projet à personnaliser : Cette propriété nécessite une rénovation globale, idéale pour créer un espace à votre image. Chauffage au gaz. Terrain de 626 m2 offrant intimité et espace extérieur.

Atouts majeurs :

-Emplacement central et recherché à Luc-sur-Mer

- 800m de la mer et 600 m des commodités

-Potentiel locatif ou familial […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 3pièces de 55 m2 avec cour à 1km de la mer

Localisation : Luc sur mer

Les points forts du bien :

- Rénovation et finitions de qualité

- Secteur : 1km de la mer et à proximité des commerces.

- Pas de travaux à prévoir

-

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-1 cuisine amménagée et équipée

-1 salon

- 1 WC indépendant

A l'étage :

- 1 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 wc indépendant

- 1 espace mezzanine permettant un couchage d'appoint

- 1 appentis extérieur

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : électrique

Taxe foncière : 802 €

DPE : E (273) GES : B (10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360€ et 1900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 500 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,26% soit 570 000€ hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien de la visite virtuelle :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Côte de Nacre, entre Caen et les plages de la côte de nacre, dans une station balnéaire bénéficiant de toutes les commoditées.

Très belle maison édifiée en 2025, bénéficiant de grands volumes de réception et comprenant :

- Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre de 84M² avec sjour, salle à manger, cuisine américaine améngée et équipée, accès sur une grande terrasse, un cellier, un wc, une suite parentale avec chambre donnant sur un patio, dressing et salle d'eau avec wc.

- À l'étage : un palier distribuant, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains, wc indépendant.

Grand garage, jardin clos.

Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur. Faible consommation énergétique.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Découvrez cette magnifique maison de 1800, récemment rénovée (2023), située à Luc-sur-Mer.

Alliant charme ancien et confort moderne, elle offre une vie paisible à quelques minutes de la mer.

Parfaitement agencée sur trois niveaux, cette maison offre 155 m² d'espace ( 166 au sol ) avec six pièces accueillantes comprenant quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne parfaitement équipée.

L'agencement soigné et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble un confort optimal, (un bon diagnostic énergétique en C ) agrémenté par un chauffage individuel au gaz.

Le calme et l'absence de vis-à-vis complètent cette atmosphère sereine.

Notez par ailleurs que cette demeure est très ensoleillée grâce à son orientation sud où les bains de soleils en terrasse seront de rigueur !

A moins que vous ne préfériez vous prélasser dans le jardin toujours exposé sud.

Le gros plus, une maison en pierre d'environ 70m² à restaurer pour accueillir les amis où avoir un apport financier supplémentaire en louant.

Déjà une pièce (avec salle d'eau et wc) fonctionnelle.

Dans un quartier paisible, vous pourrez vous stationner dans la cour ou dans le garage de 30m².

Côté commodités, cette maison à fort potentiel est située non loin des écoles, commerces et services essentiels.

Sa taxe foncière annuelle s'élève à 1300€.

Pour résumer :

Maison principale 155m²

4 chambres (en étage et dont une suite parentale spacieuse sous combles)

1 salle d'eau

1 salle de bain

1 wc par niveau

45m² de pièce de vie

Cuisine A/E séparée

1 garage 30m²

2 ateliers de 14² chacun

1 maison a restaurer d'environ 70m²

Jardin, terrasse.

En vente et prête à vous accueillir, c'est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder!

Contactez Nathalie Demarquay pour plus d'informations.

Cette annonce référence 338654 vous est présentée par votre agent commercial BSK […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à proximité immédiate de LUC SUR MER et à moins de 200 mètres de la mer (à Langrune sur mer), une belle maison de style offrant de beaux volumes ( environ 175m2 hors pièces chauffées au sous sol) et 5 à 6 chambres..

La maison se présente par une large entrée avec grand placard, une pièce de vie double avec tomette au sol et une cheminée traditionelle,2 portes fenêtre avec accès à la terrasse parfaitement exposée à l'abri des regards, une cuisine aménagée récente,2 chambres ,une salle d'eau récente.

A l'étage ; dégagement desservant 3 chambres dont une immense avec de nombreux rangements sous rampants, petite salle d'eau et wc.

Le sous-sol offre quant à lui, une cave à vin,une ancienne chambre avec salle d'eau et wc, un grande pièce de loisirs, et le garage permettant de stationner 2 voitures.

Le jardin dispose de plusieurs points d'exposition et espace de détente entre ombre et soleil.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 610 IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de 48m2 au sol vendue intégralement meublée, au coeur du bourg de Luc sur mer, à environ 15 minutes à pied de la plage.

Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur) et d'une salle de douches avec WC suspendu .

Au 1er étage vous profiterez d'une pièce de vie avec canapé convertible et un poêle à bois , et au 2ème étage : une charmante chambre sous combles .

La parcelle de 73m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un terrain d'usage de 86m2.

La cour est en copropriété sans charge annuelle. La taxe foncière est de 520€.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien que vous ne verrez pas deux fois sur le marché

Cette maison de 86 m2 face à la mer à Luc-sur-Mer est clairement une opportunité unique.

Imaginez...

Se réveiller chaque matin avec la mer à perte de vue, profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie recherché sur la Côte de Nacre.

Emplacement N 1

Vue mer

Fort potentiel d'aménagement

Idéal résidence principale / secondaire

Parfait aussi pour activité professionnelle (cabinet, bureau, profession libérale)

Un bien rare, polyvalent et à forte valeur patrimoniale.

A visiter rapidement !!!

Surface : 86 m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 […] Voir l’annonce immobilière >>