Charmante maison de pêcheur rénovée à deux pas de la plage

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de pêcheur entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la mer et des ambiances bord de plage.

Nichée au fond d'une cour, dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage. Un véritable cocon pour profiter pleinement du littoral tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un agréable séjour d'environ 24 m², offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une charmante chambre mansardée avec sa salle de bains, créant un espace nuit intime et plein de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage.

Une cave / débarras vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable pour les vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs.

DPE : E

Les atouts :

Emplacement privilégié à deux pas de la plage

Maison de pêcheur pleine de charme

Entièrement rénovée

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilieres vous propose à proximité immédiate de LUC SUR MER et à moins de 200 mètres de la mer (à Langrune sur mer), une belle maison de style offrant de beaux volumes ( environ 175m2 hors pièces chauffées au sous sol) et 5 à 6 chambres..

La maison se présente par une large entrée avec grand placard, une pièce de vie double avec tomette au sol et une cheminée traditionelle,2 portes fenêtre avec accès à la terrasse parfaitement exposée à l'abri des regards, une cuisine aménagée récente,2 chambres ,une salle d'eau récente.

A l'étage ; dégagement desservant 3 chambres dont une immense avec de nombreux rangements sous rampants, petite salle d'eau et wc.

Le sous-sol offre quant à lui, une cave à vin,une ancienne chambre avec salle d'eau et wc, un grande pièce de loisirs, et le garage permettant de stationner 2 voitures.

Le jardin dispose de plusieurs points d'exposition et espace de détente entre ombre et soleil.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Située au coeur de la charmante station balnéaire de Luc-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage et à 15 minutes de Caen, découvrez cette maison récente en excellent état, Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 650 m2,

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée , une entrée accueillante, spacieux séjour / salon lumineux avec grandes baies vitrées avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, belle Cuisine indépendante, une chambre, une SDD et WC.

Garage attenant.

A l'étage : 4 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, WC.

Possibilité d'aménager une 6 ème chambre selon vos besoins.

Une dépendance 15 m2.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER -A 100 M DE LA PLAGE ET 400 M DES COMMERCES ET RESTAURANTS

Maison de 5 PP comprenant une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine, véranda et WC.

A l'étage : un palier, deux chambres, salle d'eau et WC.

Sous-sol total - Chauffage gaz de ville -

L'ensemble sur un terrain de 384 m².

Prévoir des travaux de rénovation

Diagnostic de Performance Energetique :

Consommation : 288 kWh / m² / an, Classe : E

Émissions : 63 kg CO2 / m² / an, Classe : E

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Luc sur Mer face à la mer

Vous rêvez de vous réveiller face à la mer?

Cette maison pleine de charme pourrait être votre coup de coeur.

Possibilité de local professionnel (cabinet médical, bureau)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer

Localisation : LUC-SUR-MER

Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : '' Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !''

Les points forts de ce bien :

- Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage

- Beaux espaces de vie

- Prestations de qualité

- Maison lumineuse

- Vie de plain-pied

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

- Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing

- Une chambre

- Un WC

Au premier étage :

- Trois chambres

- Une salle de bain

- Un WC

Au sous-sol (aménagé)

- Une grande pièce

- Une salle de sport/chambre

- Une buanderie

- Une douche

- Une cave

3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking

Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois

Huisseries: double vitrage PVC et aluminium

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : C (171)

GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 155 000 EUR HAI

Taux d'honoraires : 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à rénover, idéale investisseur ou projet familial, en plein coeur de Luc-sur-Mer, station balnéaire prisée du Calvados.

Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison ancienne offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC indépendant.

1er étage : Trois chambres, salle de bains et cabinet de toilettes.

Dépendance en pierre : Grange, cave, hangar et logement annexe,(Grande pièce, atelier, garage)

Projet à personnaliser : Cette propriété nécessite une rénovation globale, idéale pour créer un espace à votre image. Chauffage au gaz. Terrain de 626 m2 offrant intimité et espace extérieur.

Atouts majeurs :

-Emplacement central et recherché à Luc-sur-Mer

- 800m de la mer et 600 m des commodités

-Potentiel locatif ou familial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne rénovée avec gout en 2019 , idéalement placée , comprenant entrée, cuisine- salle à manger, salon , wc et appenti . Au 1er : palier, 2 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc au 2nd : 2 chambres , un espace détente . Jardinet ou courette pour prendre ses repas

PRODUIT RARE SUR LA COMMUNE DE LUC SUR MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>