Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle

Localisation : LUC-SUR-MER

Les points forts de ce bien :

- Plein coeur du centre de LUC SUR MER

- Revenu locatif possible

- Charme de la pierre

- Idéal pour pied à terre

- Sans vis-à-vis

Maison principale T4 de 100m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une pièce de vie

- Un WC

A l'étage :

- Une chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain avec douche

- Un WC

Au second étage :

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Maison '' Gite '' T3 de 50m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie

- Cuisine indépendante équipée

A l'étage :

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Au second étage :

- Une chambre servant actuellement de bureau

Logement T3 loué comprenant :

- Un séjour

- Une cuisine

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC

Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien

Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques,

Huisseries: double vitrage PVC

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : D (220)

GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 560 000 EUR HAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER - Belle opportunité -

Idéalement située au cœur d'un village bord de mer, Maison ancienne composée au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC.

Au premier étage : trois chambres, salle de bains, cabinet de toilettes.

Grande dépendance en pierre comprenant grange, cave, hangar et logement.

Prévoir une rénovation globale avec de nombreuses possibilités.

Chauffage gaz - L'ensemble sur une parcelle de 626 m² -

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Nous vous proposons cette maison pleine de charme située dans un cadre privilégié, à seulement 100 mètres de la plage.

Vous vivrez dans un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. ( revenu airbnb)

Elle se compose au rdc d'un séjour et salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et un wc.

A l'étage deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc.

La propriété dispose d'un logement indépendant comprenant une chambre, une salle de douche, un wc, idéal pour accueillir famille/amis ou pour de la location saisonnière.

Le tout est édifié sur un terrain de 240m2, facile d'entretien, à deux pas de la mer et de toutes commodités.

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied à Luc-sur-Mer, idéalement située au coeur de la station balnéaire, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des commodités.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :

Un séjour-salon convivial,

Une cuisine aménagée,

3 chambres confortables,

Une salle de bains + douche,

Une véranda neuve, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Travaux récents : isolation extérieure refaite pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Chauffage au gaz

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, buanderie ou atelier, espace garage.

Le tout sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Luc-sur-Mer, à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, salon et une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré, ainsi qu'un sous-sol spacieux avec trois garages. Idéalement située, à 10 minutes à pied de la mer, des écoles, des restaurants

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état général, située au calme à trois minutes de la plage de Luc-sur-Mer.

Exposée sud-ouest. comprenant au RDC : une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, placard, wc, séjour ouvrant sur une terrasse clos de murs.

Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les menuiseries sont en PVC avec un double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m2.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Proche des commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly, Ecole primaire privée Sainte-Marie), une halte garderie, ainsi que divers parcs et restaurants. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale C

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie finale 144 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie primaire273 kWh/m2 par […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison très fonctionnelle et très bien située dans la commune de Luc sur Mer, proche des commerces et de la mer, sera vous combler.

Elle se décompose comme suit:

-Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, véranda, salon, WC, salle d'eau.

(l'espace salon séjour étant important le salon pourrait être transformer en chambre.)

-)A l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, WC avec lavabo pouvant être transformer en salle d'eau.

-Au sous-sol, buanderie, cave à vin, salle d'eau, trois garages.

-Jardin très bien ensoleillé.

Venez vite découvrir cette maison située à Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

CLIC HOUSSE vous propose dans le coeur de Luc sur mer et à deux pas de la plage ce pavillon de plain-pied sur sous sol complet.

Il se compose d'une véranda, un beau séjour salon, cuisine séparée, salle de bains et 3 chambres dont une en sous-sol.

TERRAIN de plus de 2000m2 constructible.

Rare à […] Voir l’annonce immobilière >>