182 Maisons à vendre à Lozanne

Vente Maison 5 piècesSainte-Foy-lès-Lyon

748 000 € ^{(5 123 €/m²)}

Maison 5 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon Iad France - Franck Calise vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON – MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX MITOYENNE – 146 m² ENVIRON Disponible fin 2027 Frais de notaire réduits Découvrez cette spacieuse maison neuve T5 en duplex mitoyenne de 146 m² environ, offrant un jardin privatif de 213 m² environ, une terrasse de 22 m² environ, une terrasse à l'étage de 18 m² environ, un garage privatif ainsi qu'une exposition Sud-Est, au sein d'une résidence intimiste dans un environnement naturel privilégié aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • À seulement quelques pas des Aqueducs Romains du Gier • À environ 10 minutes de la Presqu'île lyonnaise Transports • Gare de Francheville à 5 min • Métro Oullins Centre à 10 min • Gare Lyon Perrache à 15 min • Accès A7 à 10 min • Accès A6 à 20 min LES ATOUTS DE LA MAISON • Maison T5 en duplex mitoyenne de 146 m² environ • Jardin privatif de 213 m² environ • Terrasse de 22 m² environ • Terrasse à l'étage de 18 m² environ • Garage privatif • 4 chambres • 2 salles de bains • Exposition Sud-Est LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste composée de seulement 5 maisons • 4 maisons neuves et 1 maison réhabilitée • Parc arboré de plus de 2 700 m² environ • Isolation phonique et visuelle renforcée • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 PRESTATIONS Maison • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Pompe à chaleur thermodynamique (PAC Duo) avec plancher chauffant pour un confort optimal et une excellente performance énergétique • Menuiseries extérieures en aluminium laqué • Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les séjours, cuisines et dégagements • Parquet stratifié dans les chambres, avec finition soignée et choix parmi la gamme proposée • Faible consommation énergétique • Jardins privatifs entièrement aménagés et paysagés • Qualité architecturale et finitions soignées • Habitat confortable, […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

1 sdb

Gge

26/10/26 26/10

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5

Vente Maison 4 chambresSainte-Foy-lès-Lyon

680 000 € ^{(4 121 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon Iad France - Didier Gonzalez vous propose : La Villa d’environ 216 m² utiles sur un terrain de 994 m² plat et entièrement clos avec une situation unique à Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans une impasse au calme, au milieu de la verdure à 12 minutes de Lyon à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg. Cette villa offre un beau potentiel d'aménagement et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace, nature et possibilités d’aménagement. Vous l’aurez compris, cette villa est à réaménager entièrement avec une situation stratégique et ses possibilités d’aménagement pour une valorisation réaliste aux portes de Lyon. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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7

395 000 € ^{(2 365 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternand Iad France - Karine Saignant vous propose : Maison familiale avec vue panoramique, terrain de 2 500 m² et dépendances. Une vue panoramique, un terrain de plus de 2 500 m², de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : découvrez cette maison familiale de 167 m² au cOEur d'un environnement privilégié. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest pour profiter pleinement du panorama. Une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres (14 m², 10.85 m², 13 m²), une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Un rez-de-jardin qui ouvre le champ des possibles En complément, une vaste pièce de 18 m² peut accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Une cuisine d'été de 22 m² offre également un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Un garage double de 42 m², cave, chaufferie viennent compléter les espaces de la maison. Un extérieur généreux et des dépendances Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m²env, la propriété dispose également d'un bâtiment annexe d'environ 35 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des loisirs, ainsi que d'un abri bois. Des équipements déjà améliorés : Pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé et porte de garage automatique. Une maison à faire évoluer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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19

1 150 000 € ^{(6 021 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lyon 5e Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Maison de caractère rénovée – studio indépendant – piscine chauffée – jardin – Lyon 5e Lyon 5e, en retrait de la rue, maison ancienne rénovée en 2018 de 191 m² Carrez + 15 m² de surface utile, avec piscine, jardin et studio indépendant. La maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur l’espace repas et salon avec poêle à bois. Les poutres et pierres apparentes d’origine ont été conservées. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Côté nuit : •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et terrasse •Trois chambres à l’étage dont une avec salle d’eau et dressing •Une salle de bain •Une mezzanine (bureau ou d’espace lecture) Un studio indépendant complète le bien disposant d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une pièce de vie. La maison bénéficie d’une cour intérieure, d’une terrasse avec piscine chauffée et spa, d’un petit jardin. Un local ainsi qu’un abri permettent de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Une allée permet également de stationner (prise pour véhicule électrique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

4 sdb

26/10/26 26/10

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13

630 000 € ^{(3 500 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lyon 5e Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : LYON 5e La plaine, à la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, en retrait de la rue et au calme, sur un terrain arboré de 664 m², venez découvrir cette maison individuelle d’environ 180,40 m² habitables et 267,72 m² au sol, édifiée en 1989 sur deux niveaux, avec un garage double de 34,96 m² et une cave de près de 46,29 m² en sous-sol. Bénéficiant d’une exposition multiple, lumineuse, sans vis-à-vis direct et particulièrement bien agencée, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une entrée centrale desservant les différents espaces de la maison : un vestibule avec placard / dressing et toilettes avec lave-mains, une vaste pièce de vie de 46,41 m² composée d’un double séjour d'environ 32 m² et d’un espace salle à manger de 14,38 m², et une cuisine dinatoire de 15,65 m². Attenante à la salle à manger, la cuisine communique directement avec le garage, un vrai confort au quotidien et peut être ouverte sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Les différentes pièces de vie disposent d’ouvertures directes sur le jardin et les terrasses, apportant ainsi une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Accessible directement depuis l’entrée, l’étage accueille une grande pièce ouverte de 21,59 m², pouvant faire office de salle de jeux, salon TV, bureau, puis 5 chambres de belles dimensions, de 11,48 à 14,27 m² environ, toutes équipées d’un placard mural et bénéficiant d’un parquet massif. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Selon les besoins, l’espace ouvert peut également permettre d’envisager une 6ème chambre ou un bureau fermé. Une vaste cave de 46,29 m², accessible depuis l’entrée, complète les prestations et offre un bel espace de rangements et / ou d’atelier. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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22

740 000 € ^{(5 175 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Lyon 5e Iad France - Blandine Cucherat vous propose : * À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres * Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25 m²). Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m² complète ce bien. * Les PLUS * - Emplacement calme et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

3 sdb

30/10/26 30/10

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18

549 000 € ^{(6 778 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Véronique Carpin vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans un secteur particulièrement recherché de Lyon 5, en fond d'impasse et à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cette maison individuelle des années 60 implantée sur un agréable terrain arboré de 571 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Son véritable atout réside dans son vaste rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, suite parentale, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé, un privilège rare sur le secteur, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Une adresse recherchée, un beau terrain et un fort potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 sdb

Balc

30/10/26 30/10

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15

85 000 € ^{(2 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Courzieu Iad France - Corinne Barou vous propose : Charmante petite maison rénovée au coeur du village de Courzieu, d'une surface au sol de 40 m² environ, Idéal pour Investissement locatif ou premier achat. La maison se compose d'un garage au RDC, et d'un studio de 24 m² environ, aà l'étage avec sa kitchenette (plaque de cuisson, frigo) et une salle d'eau / WC. Libre de locataire (a été loué 480 euros en meublé) N'hésitez pas à me contacter pour une visite. * Charming small renovated house in the heart of Courzieu village, with a floor area of approximately 40 m², ideal for rental investment or first-time purchase. The house comprises a garage on the ground floor and a studio of approximately 24 m² on the upper floor with kitchenette (baking tray, fridge) and bathroom / WC. Vacant (previously rented furnished at €480 per month). Contact me to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Gge

28/10/26 28/10

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6

170 000 € ^{(2 267 €/m²)}

Maison 2 chambres

Courzieu Iad France - Stéphanie Potus vous propose : COURZIEU - PROJET DE RENOVATION - 75 m² - CHARME ET CALME ABSOLU Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Courzieu, à l'écart du village, cette maison de 75 m² de 1900 vous séduira par son authenticité et son incroyable potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, équipées de fenêtres de toit et de rangements. La maison est entièrement à rénover, le DPE étant en G, et il faudra envisager de refaire l'isolation, le chauffage, la cuisine, et l'aménagement intérieur. un véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ! Cerise sur le gâteau : une dépendance pleine de possibilités ! À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 60 m² sur 2 niveaux, avec une magnifique charpente apparente. Sur l'avant, une grande cour abritée permet de stationner 3 à 4 véhicules, et à l'arrière, un joli jardin de 200 m² environ sans aucun vis à vis, bordé de terrains classés en zone naturelle, garantit un environnement préservé. Cette dépendance pourra accueillir de nombreux projets : atelier, espace de réception, logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), location saisonnière, ou tout simplement un magnifique espace complémentaire. Les atouts : - environnement bucolique et ultra calme. - secteur très recherché. - deux entrées indépendantes. - dépendance avec fort potentiel. - jardin sans vis à vis. - cour pour plusieurs véhicules. - beau potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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15

209 000 € ^{(1 493 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Courzieu Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – COURZIEU Et si votre prochain projet prenait vie au cOEur des Monts du Lyonnais ? Nichée dans un petit hameau au calme absolu, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur des Monts du Lyonnais, elle bénéficie d'un environnement avec une vue panoramique sur la campagne environnante et 5 000 m² de terrain attenant. La maison d'habitation offre déjà une belle base avec une cuisine / salle a manger de 21 m², un salon de 22 m², une grande chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant facilement devenir un espace parental ou agrandir l'espace jour, vous trouverez également une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 70 m² laisse libre cours à tous vos projets : plusieurs chambres, suite parentale, espace détente ou salle de jeux. à vous d'imaginer la maison de vos rêves. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau. ), pour révéler tout le potentiel du bien, vous pourrez vous appuyer sur une structure saine, la bâtisse dispose déjà d'atouts importants : la toiture refaite en 2015 et les façades en 2006 sont en excellent état. L'assainissement individuel par fosse septique. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol composé de plusieurs caves, une cuisine d'été, d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il conviendra parfaitement à l'accueil d'animaux, à la création d'un potager, d'un espace détente ou de jeux pour les enfants. Vous serez séduits par la vue dégagée et imprenable sur les monts environnants ainsi que par le calme du secteur, idéal pour profiter pleinement d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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25

731 500 € ^{(4 515 €/m²)}

Maison 5 chambres

Caluire-et-Cuire Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et piscine – Caluire-et-Cuire À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ. Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Lyon. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² environ, avec une cuisine ouverte sur mesure Cuisinella et un agréable espace salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, pouvant évoluer selon les besoins. À l’étage inférieur, trois chambres supplémentaires d’environ 12 m² environ, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un atelier offrent une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau bénéficie également d’une certaine autonomie. Les combles aménageables viennent compléter les volumes de la maison et offrent une possibilité d’évolution supplémentaire selon les envies. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La parcelle d’environ 979 m² environ constitue un véritable atout. À l’avant, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, le jardin arboré propose différents espaces dédiés à la détente et à la vie en extérieur : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, piscine hors-sol et cuisine d’été. Un espace de rangement pour les vélos, accessible par un chemin à l’arrière de la propriété, complète l’ensemble. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les lignes C1 et C2 sont facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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16

556 500 € ^{(4 882 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Caluire-et-Cuire ! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison située au coeur du quartier recherché de Montessuy, cette maison lumineuse de plus de 110 m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et à proximité de toutes les commodités. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 720 m2, elle propose des espaces parfaitement agencés.Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé), vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant : un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing (plus de 20 m2) et sa salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, créér une suite pour les amis ou un bureau profesionnel.Un garage de 16 m2 compléte ce niveau.Au premier niveau : un bel espace de vie de 35 m2 composé d'un séjour ouvert sur cuisine, s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et un WC separé.Le jardin de 720 m2, arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille, les jeux d'enfants...Plusieurs places […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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12

1 150 000 € ^{(5 088 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sathonay-Village Iad France - Agnes Rocchi vous propose : SATHONAY-VILLAGE - MAISON - 226 m² - PISCINE - Cette maison traditionnelle de 226 m² située dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie remarquable, sur un terrain clos et arboré de 1610 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La cuisine, vaste et lumineuse avec ses 36 m², constitue un espace convivial au cOEur de la maison. Elle est complétée par une salle de jeux spacieuse, adaptée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau bien dimensionné au calme, adapté au télétravail. Deux chambres confortables sont également accessibles depuis le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et deux dégagements complètent ce niveau. À l'étage, le salle à manger-salon de 49 m² s'impose comme la pièce maîtresse de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie remarquable. Deux chambres supplémentaires dont une s'ouvre sur une terrasse, une salle de d'eau ainsi qu'une magnifique véranda complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs place de stationnement, un jeu de boule, une piscine (4,5mx9m), une dépendance avec point d'eau et sanitaire et une terrasse carrelée de belle superficie, formant un ensemble agréable et convivial. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis qu'un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du foyer. Contactez-moi et organisons la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

4 chb

3 sdb

25/10/26 25/10

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12

819 000 € ^{(6 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sathonay-Village Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2027. Au cOEur du cadre prisé et verdoyant de Sathonay-Village, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied offrant environ 129 m² environ habitables au sein d'un environnement calme et sécurisé. À seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, cette propriété réunit le charme authentique de la vie de village et des prestations haut de gamme clé en main, sans aucune contrainte d'escaliers. Implantée sur une parcelle privilégiée de 439 m² environ, la demeure se distingue par des volumes remarquables et une luminosité traversante. Une entrée accueillante de 5 m² environ dessert une pièce de réception spectaculaire de 61 m² environ réunissant un séjour familial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte moderne. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur pour une transition fluide entre intérieur et jardin. La partie nuit propose une suite parentale de 16 m² environ avec sa salle d'eau privative de 5 m² environ, complétée par deux autres chambres de 12 m² environ et 11 m² environ. Une seconde salle de bain de 5 m² environ, un WC indépendant de 2 m² environ, une buanderie de 4 m² environ et un vaste dégagement de 8 m² environ optimisent l'organisation du quotidien. Un garage fermé de 41 m² environ permet un stationnement aisé et offre de belles zones de stockage. Côté extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 45 m² environ adaptée à l'installation d'une piscine privée de 3 × 6 mètres, accompagnée d'une loggia sous pergola de 10 m² environ. Le jardin engazonné de 171 m² environ, bordé par une haie végétale close, garantit une quiétude absolue. Équipée d'une pompe à chaleur performante et de brise-soleil orientables motorisés, cette villa répond aux meilleures exigences de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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20

849 000 € ^{(5 815 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sathonay-Village Iad France - Franck Calise vous propose : SATHONAY-VILLAGE – MAISON NEUVE DE 146 m² environ AVEC PISCINE Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez cette maison neuve de 146 m² environ, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Sathonay-Village. Véritable atout de cette propriété, sa piscine privative s'intègre parfaitement à un vaste jardin de 360 m² environ et à une terrasse de 44 m² environ avec pergola, créant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Lyon. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Village résidentiel recherché aux portes de Lyon • Environnement calme, verdoyant et préservé Transports • Arrêts de bus TCL à quelques minutes à pied • Gare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voiture • Lyon Part-Dieu en environ 15 min • Accès rapide au périphérique Nord, A46 et A42 Commerces • Commerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à pied Écoles • École maternelle et primaire à environ 5 min à pied • Collège à proximité • Lycées facilement accessibles ________________________________________ LES ATOUTS DE LA MAISON • Maison de 146 m² environ • Piscine privative • Terrasse avec pergola de 44 m² environ • Jardin privatif de 360 m² environ • Pièce de vie de 68 m² environ • Suite parentale avec salle de douche attenante • Salle de bains • 2 WC • Buanderie • Garage de 27 m² environ • Belle luminosité ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste, répartie entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles. • Résidence entièrement paysagée • Cadre de vie calme et privilégié ________________________________________ PRESTATIONS • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

1 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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3

799 000 € ^{(6 194 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sathonay-Village Iad France - Sarah Rozière vous propose : Maison 4 pièces avec piscine à Sathonay-Village. BIEN LIRE L’ANNONCE ! MAISON DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Cette maison de plain-pied de 129 m² environ se prolonge par un jardin de 171 m² environ et une piscine de 3x6m. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 61 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées. - Annexes incluses : un garage de 41 m² environ. Exposé ouest, la maison bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne bus (33,40, 9) à 5 minutes à pied Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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8

370 000 € ^{(3 895 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sathonay-Village Iad France - Camille Pesnel vous propose : Maison récente de 95 m² – 3 chambres, jardin et terrasse – Sathonay-Village Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Découvrez cette belle maison individuelle de 95 m², construite en 2024 et située à Sathonay-Village, dans un environnement agréable et propice à la vie de famille. Répartie sur deux niveaux et répondant aux normes RE 2020, elle offre tout le confort d’une construction récente : excellente isolation thermique et phonique, performance énergétique et chauffage individuel par pompe à chaleur. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace repas, pensé comme un véritable lieu de convivialité. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Trois chambres à l’étage À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un second WC viennent compléter l’étage et faciliter le quotidien. Jardin, terrasse et stationnements privatifs À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse, offrant un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Deux places de stationnement privatives permettent de garer facilement vos véhicules. Les atouts • Maison individuelle construite en 2024 • Surface habitable de 95 m² • 3 chambres • Triple exposition Sud / Est / Nord • Terrasse et jardin arboré • Cuisine entièrement équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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16

469 000 € ^{(2 877 €/m²)}

Maison 6 pièces

Reyrieux À Reyrieux, commune recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'environ 163 m² habitables, qui séduit autant par ses beaux volumes que par la tranquillité de son environnement.Idéale pour une famille ou tout projet nécessitant de l'espace, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant lumière et confort supplémentaire au quotidien.Édifiée sur un terrain quasiment plat de 1 458 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage indépendant complète ce bien.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz Frisquet associée à un ballon tampon de 80 litres. Les menuiseries sont en double vitrage, en bois pour l'extension (2001) et en PVC (2015), et les Velux en bois datent de 2001. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Au jardin, une cuve enterrée de 3 000 litres avec pompe permet de récupérer l'eau de pluie pour l'arrosage.Reyrieux offre de nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, commerces de proximité et écoles.Contactez notre agence Guillaud-Conseil by eXp / tel : o 66o 745 493 / mail / contact : Jean-Philippe Guillaud Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983652157Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

Gge

28/10/26 28/10

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11

400 000 € ^{(4 494 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Thurins Iad France - Véronique Carpin vous propose : Une maison récente où tout est déjà fait… il ne reste plus qu'à profiter. À seulement 5 minutes à pied du centre de Thurins, des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur le vallon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée haute de gamme prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant carrelé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 385 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Facile à entretenir, il offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée, une terrasse avec pergola, un cabanon et un arrosage automatique. Côté prestations, tout est réuni pour un confort immédiat : pompe à chaleur, DPE A, excellente isolation, maison récente, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour un couple, une famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort moderne, faible entretien et proximité immédiate du village. Un bien où l'on se projette dès les premières minutes de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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13

Montanay Iad France - Romain Rieg vous propose : MONTANAY | ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE | 4 PIÈCES | 120 m² | Jardin & terrasse Une ancienne grange entièrement réhabilitée, lumineuse, confortable et prête à vivre. Non mitoyenne. À Montanay, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en une maison familiale moderne, fonctionnelle et chaleureuse. Développée sur deux niveaux, elle offre environ 120 m², avec un agencement fluide, pensé pour le confort du quotidien. Son exposition plein ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment l’après-midi et en soirée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil confortable d’environ 9 m², avec un WC indépendant et un espace rangement / buanderie. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, développe environ 43 m² et réunit un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’ensemble forme un espace convivial, aéré et agréable à vivre, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement d’environ 7 m². Il dessert trois chambres : deux chambres confortables d’environ 15 m² et 12 m² avec placards, ainsi qu’une vaste chambre parentale d’environ 18 m², dotée d’une baignoire intégrée qui lui confère une véritable ambiance suite d’hôtel. Une salle d’eau d’environ 7 m² et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement l’espace de vie sur une parcelle de 310 m². Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir entre amis sous la pergola. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et soigné, avec des équipements décoratifs et techniques de qualité : pompe à chaleur air / air, climatisation de type split, chauffe-eau thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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