Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER

Maison T5 de 110 m² sur un terrain de 700 m²

Localisation : LOUVIGNY – à 10 minutes du centre-ville de Caen

Les points forts du bien :

Localisation dans une impasse calme

Sous-sol complet

Commerces accessibles à proximité

Écoles

Bus de ville

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour / salle à manger lumineux avec une cheminée

Une cuisine

Une salle d'eau

Une chambre

Un WC

À l'étage :

Trois chambres

Une salle de bain avec WC

Un sous-sol complet

Informations techniques :

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage : chaudière gaz individuelle

DPE : E (246) – GES : D (53)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 390 € et 3 280 €

Taxe foncière : 2469 €

Prix : 363 500 € HAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC

Prix hors honoraires : 340 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle : […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de CAEN (14) - Bus de Ville

Demeure de caractère aux portes de Caen (14) - Bus de Ville

Idéalement située, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son cachet unique et la qualité remarquable de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine aménagée et entièrement équipée avec son espace repas est une réelle pièce de réception supplémentaire.

La maison propose cinq chambres ainsi qu'une très grande pièce bureau, idéale pour être aménagée en suite parentale de standing ou en espace indépendant selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau et d'une salle de bain, parfaitement agencées.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : un magnifique terrain de 1 262 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une terrasse intimiste, parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

De nombreux stationnements ainsi que des garages complètent ce bien aux prestations soignées.

Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, volumes et confort moderne.

Classe énergie : C - GES: B

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement entre 2390 € et 3280 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant aux portes de Caen, maison en pierre de 260 m2 entièrement rénovée avec de très belles prestations comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre de plus de 60m2 avec cheminée , bureau , WC.

Au premier étage : trois chambres, grande salle de bains - salle d'eau, buanderie, WC

Au deuxième étage : suite parentale avec salle d'eau -salle de bains

Dépendance de plus de 20m2 aménagée avec coin nuit, cuisine et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à 5 minutes du centre ville de CAEN - Secteur très recherché de LOUVIGNY , à proximité immédiate des commerces, transports et écoles - Rare à la vente, dans une petite rue au calme, maison individuelle comprenant : Une entrée avec placard, une grande cuisine indépendante de 15 m2, séjour/salon exposé SUD avec également une cheminée, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau pour le rez-de-chaussée.

L' étage est composé d'un pallier distribuant trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface de 203 m2, située à Louvigny, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en pierre de taille en 1948, cette demeure allie charme et modernité avec ses fenêtres en aluminium double vitrage et son chauffage au poêle à granulés. Profitez d'un séjour lumineux de 30 m2 exposé sud-ouest, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain, et de 2 WC. Le terrain de 813 m2, en excellent état, comprend 2 terrasses et un stationnement extérieur et couvert pour 2 véhicules. La maison est équipée d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des écoles (Ecole Maternelle Pauline Kergomard, Ecole élémentaire Hubert Reeves), des commerces, et à 10 minutes de la gare, cette propriété de prestige vous séduira par son standing et son charme unique. La fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de CAEN , proche des commerces écoles transports en commun Dans un secteur résidentiel Maison lumineuse en parfait état comprenant : Une entrée ; Un séjour avec une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée ; 3 chambres ; salle de bains

Jardin privatif

Garage et place de parking (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison de ville / duplex 4 pièces de 83.89 m² avec garage et terrasse, dans un environnement calme, à quelques minutes de Caen !

Localisation : Louvigny

Les points forts du bien :

- Localisation idéale à quelques minutes de Caen

- Garage de 40 m²

- Terrasse orientée plein-sud

- Récemment rénové

- Très faibles charges de copropriété à l'année

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards et accès au garage

Au premier étage :

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

- 1 WC

Au deuxième étage :

- 3 chambres dont 2 avec placards

- 1 salle de bain

- 1 WC

- 1 garage

- 1 terrasse

Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 440 €/an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : chaudière gaz (individuelle)

DPE : C (142) GES : C (27)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 et 1670 euros

Taxe foncière : 1117 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 248 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.83 % soit 230 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

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Située à Louvigny, à seulement 5 minutes du Zénith de Caen, cette maison-appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.

D'une surface d'environ 79 m2, elle possède un petit jardin clos et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :Une entrée desservant une chambre ainsi qu'un garage.

Premier étage :Un vaste séjour/salon lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Deuxième étage :Deux chambres, une salle de bain et des WC.

Chauffage individuel au gaz Copropriété de 17 lots avec charges faibles

Classement […] Voir l’annonce immobilière >>