Vente Maison à Louvigné-du-Désert

4 pcs
2 ch
80㎡

130 000 € (1 625 €/m²)

Vente Maison à Louvigné-du-Désert

4 pcs
2 ch
80㎡

130 000 € (1 625 €/m²)

Maison Louvigné-du-Désert

En exclusivité sur Louvigné du Désert.

Située à deux pas du Super U et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, marché hebdomadaire…

À seulement 15 minutes de Fougères et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle a bénéficié d'une rénovation récente avec notamment isolation intérieure, électricité, salle d'eau, cuisine, VMC, menuiseries PVC, peintures et sols.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par un mur en pierres apparentes, puis en demi-niveau un salon cosy et lumineux. WC séparé, accès à la cave, terrasse et terrain facile d'entretien complètent ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en espace buanderie dessert une chambre de 14 m² et une salle d'eau récente avec WC.

Au second étage, une grande chambre sous les toits de 22 m² au sol (12 m² Carrez) séduit par sa luminosité traversante, ses poutres apparentes et son parquet.

Les + :

Maison rénovée avec goût-80 M2 au sol (70 M2 carrez)

2 belles chambres

Pierres et poutres apparentes

Murs et toiture en bon état

Tout-à-l'égout conforme

Terrasse, terrain facile d'entretien et clos

Commerces et centre-ville à pied

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou de la location saisonnière.

C'est peut-être le moment de venir la découvrir !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) (réf. 614657 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830031205217 - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 000 € (1 625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    268 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Cave - Parquet
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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