LOUVIGNE DU DESERT ..Venez decouvrir cette maison de bourg avec un beau potentiel, située à proximité immédiate des commodités.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce à vivre d'une superficie de 32m².

A l'étage, vous serez séduits par un palier ouvert sur deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.

Beau potentiel, à visiter au plus vite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002125608).

Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Louvigné-du-Désert

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente cette jolie maison familiale de 111 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Louvigné-du-Désert et à proximité immédiate des commerces, dont un supermarché.

Dans cette commune dynamique de 3 400 habitants, disposant d'écoles, de ramassages scolaires, de nombreux commerces et d'un tissu associatif actif, vous profiterez également d'une situation géographique privilégiée : à seulement 10 km de l'autoroute A84 (axe Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages.

Construite sur sous-sol complet, cette maison offre une vie de plain-pied et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², composée d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante de près de 14 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace grenier très pratique pour le rangement.

Le sous-sol complet propose un garage avec porte motorisée récemment remplacée, une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace supplémentaire équipé d'une cheminée.

À l'extérieur, une dépendance et un poulailler complètent l'ensemble, implanté sur un terrain arboré de 1 479 m², parfait pour accueillir quelques animaux ou profiter d'un agréable espace de verdure.

Les + du bien :

Vie de plain-pied

Sous-sol complet

Cheminée à foyer fermé

Dépendance et poulailler

Grand terrain de 1 479 m²

Proximité immédiate des commerces et services

Maison lumineuse et fonctionnelle

Tout à l'égout

Menuiseries doubles vitrage PVC dont quelques unes récentes.

Travaux récents : Chaudière Fuel/gaz de 2025, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE-DU-DESERT -

CENTURY 21 Gambetta vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété familiale située dans un cadre paisible, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne.

Cette maison spacieuse est conçue pour la vie de famille :

- Vaste séjour/salle à manger : le cœur de la maison, une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un poêle apportant chaleur et atmosphère cocooning.

- Cuisine indépendante aménagée : un espace dédié et entièrement équipé pour les amateurs de cuisine.

- 5 chambres : un espace nuit complet pour accueillir famille et amis.

- Bureau : un espace de travail dédié, au calme.

Côté extérieur, vous y trouverez 4 garages, une agréable terrasse avec barbecue, le tout agrémentée d'un joli jardin clos de 1700 m².

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903 […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de bourg de Louvigné du Désert, emplacement idéal dans un lotissement calme, l'agence CAPIM vous présente cette belle maison rénovée et parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir, DPE Classe B . Ideal investisseur ou ceux ne souhaitant aucun travaux

Liste des travaux en bas d'annonce.

-En rez-de-chaussée: L'entrée se fait sur le jardin d'hiver/véranda avec volet roulant solaire puis un dégagement sur une cave, une buanderie et le garage.

- Le premier niveau se compose d'une lumineuse et vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un bureau.

- Le second et dernier niveau se compose d'un couloir distribuant Trois chambres et une salle d'eau avec WC.

- Jardin clos, parfaitement soignée avec un abri de jardin.

Liste des travaux: 2020: menuiseries et volets roulants solaires

2024: Cuisine, Chauffage Pompe à chaleur, parquet

-Menuiseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout CONFORME, chauffage Pompe à chaleur, volets roulant solaires.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/

et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Louvigne Du désert.....En campagne à 2 kms du bourg, Capim vous propose cette maison à rénover entièrement sur son terrain de 2185m2.

Elle se compose de trois plateaux d'environ 50m2 :

1 Sous sol complet au niveau rue avec rangement, chaufferie.

Au 1 er niveau jardin une entrée sur la cuisine, séjour avec cheminée, une chambre et wc.

Au 2ème étage deux chambres et salle d'eau.

Il faut prévoir de gros travaux suite à cas de mérule : Réfection complète de la charpente et couverture ainsi que de l'ensemble des planchers et solivages + traitement à prévoir, les murs sont en bon état, rénovation complète de l'intérieur et assainissement à revoir également;

Sur l'arrière un beau terrain dégagé sans vis à vis, à découvrir...Idéal pour artisans ou investisseurs.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous - l'agence, située 2 Place de la République […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de caractère avec local commercial Centre de Louvigné-du-Désert

Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette vaste maison allie charme, authenticité et potentiel exceptionnel. Elle séduira autant une grande famille en quête despace quun investisseur souhaitant réaliser un beau projet locatif.

Dès lentrée, vous serez accueilli par un spacieux hall lumineux, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. On y découvre un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentée dune cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche authentique. La cuisine aménagée souvre sur une véranda faisant rentrer la lumière, offrant une vue sur lextérieur. Une pièce à rénover laisse entrevoir la possibilité dune vie de plain-pied. On retrouve également un grenier plein de cachet avec ses pierres apparentes, ainsi quun local commercial pratique et indépendant, bénéficiant dun double accès (intérieur et extérieur), dune salle deau et de WC séparés.

Au premier étage, un vaste palier dessert trois superbes chambres aux beaux volumes (16 à 24 m²), un dressing , une salle de bains et des WC séparés.

Le deuxième étage révèle une grande chambre lumineuse de 19 m², une seconde salle de bains et un grenier de 30 m² entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités dagencement selon vos envies.

Son emplacement central, ses volumes généreux, son cachet ancien et son très fort potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché.

Grâce à sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet dinvestissement avec la possibilité de créer jusquà trois appartements indépendants.

Un bien de caractère à fort potentiel, qui ne demande quà être redécouvert et sublimé !

Prix : 145 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 241 kWh/m2/an Émission […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETON et JEANNEAU FOUGERES vous propose EN EXCLUSIVITE à LOUVIGNE DU DESERT (35), cette maison à vendre sur 602 m2 de terrain.

Proche du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc.

Grenier perdu sous combles.

Chauffage au fioul.

Cave en sous-sol. Garage attenant.

Dépendance. Jardin clos.

DPE : G.

GES : G

Audit énergétique réalisé

Son prix est de 126 400 euros FAI, dont 6 400euros TTC ( 5.33 %) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Une offre peut être étudiée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de FOUGERES en précisant la […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Cœur : Maison de Maître Rénovée & Potentiel Inédit !

​Envie de conjuguer charme de l'ancien, confort moderne et opportunité foncière ? Située à Louvigné-du-Désert (35), cette superbe demeure entièrement restaurée en 2021 n'attend que vos projets !

​ Un intérieur 'Clés en main'

​La maison se compose de deux appartements T3 indépendants, aux prestations soignées :

​RDC : Un T3 lumineux avec cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux (poêle à granulés), 2 chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé.

​1er ÉTAGE : Un second T3 offrant la même configuration moderne et confortable, idéal pour de la location ou une vie bi-générationnelle.

​2ème ÉTAGE : Un plateau de 43 m² déjà habitable ! À vous de choisir : suite parentale XXL ou 3ème appartement.

2 compteurs électriques sont installés ainsi qu'un compteur d'eau avec 2 sous compteurs.

​ Le Terrain : Le 'Plus' qui fait la différence

​Le tout s'étend sur une parcelle de 1 341 m², avec une pépite cachée :

​720 m² sont constructibles (à viabiliser). Un véritable atout pour une revente de lot ou une extension !

Puits et garage ouvert de 3 places

​ Les prestations techniques

​Isolation & Énergie : Rénovation 2021, isolation récente, poêles à granulés.

​Confort : Menuiseries PVC performantes et volets roulants solaires.

​Structure : Toiture en bon état et cave saine entièrement bétonnée.

​Maison de famille, investissement locatif ou projet de division parcellaire ?

​ Contactez-moi pour une visite privée !

Cette annonce référence 332276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>