Iad France - Laura Martine vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable sur un beau terrain de plus de 800 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une vie entièrement de plain-pied. Une entrée indépendante dessert les différents espaces de la maison et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble des pièces principales se trouve sur le même niveau, garantissant un confort de circulation appréciable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste espace garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Une cheminée y est également installée, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de réception, un atelier ou une pièce de loisirs. Un grand grenier vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Louvigné-du-Désert, profitez d’un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services sur la commune, idéal pour un projet accessible, tout en restant à environ 15 minutes de Fougères pour le quotidien.

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DU DESERT, située en campagne avec bâtiments et taillis,

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, WC.

- A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non conforme.

Le bien dispose d'un taillis d'environ 3 500 m².

Plusieurs bâtiments sur la propriété : atelier/garage avec bureaux et sanitaires pour un total d'environ 215 m². Un second bâtiment à usage de stockage pour environ 180 m². Garage de 30 m².

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2141 à 2897 € (base 2025)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 70 m² sur sous-sol complet – 2 chambres - 566 m2 de terrain - 35420 BRETAGNE À deux pas du centre-ville

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier by DrHouseImmo,, vous présente à deux pas du centre-ville de Louvigné du Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l’A 84 (axe Rennes/Caen), à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, vous trouverez cette maison à rénover offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, idéale primo-accédants ou investisseurs.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, avec accès direct à un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée selon vos envies.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 13 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, un grenier offre la possibilité d’aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).

Le sous-sol complet de 70 m² abrite un grand garage et plusieurs espaces de rangement pratiques.

À l’arrière de la maison, un jardin vous attend pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité.

Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement recherché !

Tout à l'égout, isolation extérieure réalisée et le 3/4 des menuiseries ont étaient changées, couverture à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite !!!

Prix : 89 900 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE C 116 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 9 Co2/m2/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNÉ DU DESERT -

Century 21 Gambetta vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate du bourg et de ses commerces.

Il se compose d'une maison d'habitation à rafraichir de 105m² avec au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour avec coin cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et WC.

Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable et d'un sous sol complet.

En outre, une grande longère en pierres à rénover totalement sera idéale pour une activité de gites ou de airbnb.

Un hangar et une étable complètent l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 6600 m².

Gros potentiel. A visiter sans tarder !

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DU DESERT-

Century 21 Gambetta vous présente cet ensemble immobilier de 272m² divisé actuellement en 2 logements libres idéalement situés en sortie de bourg.

Grange attenante.

Garage sur l'arrière et four à pain.

L'ensemble avec une parcelle de terrain d'environ 6Ha autour de la maison.

Beau potentiel pour vos projets de gite, locations saisonnières ou résidence principale.

A visiter au plus vite […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DU DESERT

Century 21 Gambetta vous propose, dans le centre de Louvigné du Désert cette maison cossue à rafraichir.

S'offre à vous une entrée, une cuisine séparée avec véranda, un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau idéal pour une vie de plain-pied.

A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains.

Le tout se complète d'un sous-sol complet, d'un hangar de stockage de 250m² et d'un agréable terrain clos et arboré.

Une maison idéale pour une vie de famille tournée vers la nature !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DU DESERT ..Venez decouvrir cette maison de bourg avec un beau potentiel, située à proximité immédiate des commodités.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce à vivre d'une superficie de 32m².

A l'étage, vous serez séduits par un palier ouvert sur deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.

Beau potentiel, à visiter au plus vite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002125608).

Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>