Christèle Favrais, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité chez DrHouseImmo cette charmante et spacieuse maison construite sur sous-sol, implantée sur un beau terrain arboré de 1 208 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Louvigné-du-Désert.

Cette commune dynamique et attractive de 3 400 habitants dispose d'écoles, de transports scolaires, de nombreux commerces et d'une vie associative riche et variée. Son emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 10 km de lA84 (axe Rennes-Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages.

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant d'une part une lumineuse salle à manger avec espace salon convivial, ouverte sur une vaste véranda de plus de 30 m² exposée Ouest, offrant une jolie vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, et d'autre part une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, orientée Sud.

Vous découvrirez ensuite un premier espace nuit composé de deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.

À l'étage, une mezzanine chaleureuse dessert deux chambres supplémentaires, tandis qu'un couloir mène à deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Cette maison pleine de charme et de caractère offre un réel potentiel grâce à sa construction de qualité, ses beaux volumes et sa distribution idéale pour accueillir une grande famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un abri de jardin pratique, idéal pour le rangement du matériel d'entretien ou de loisirs.

Le sous-sol total propose différents espaces pratiques, dont un garage avec porte motorisée.

Équipements :

Pompe à chaleur

Menuiseries PVC double vitrage

Tout-à-légout

Prix : 197 500 euros, charge acquéreur.

DPE : C (144 kWh/m²/an) GES : C (13 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité d'accession unique avec subvention communale à Louvigné-du-Désert

Un environnement paisible et parfaitement connecté Concevez votre futur cadre de vie sur ce terrain de 524 m², dont l'orientation optimale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Nichée au calme, cette parcelle se situe à seulement un quart d'heure de Fougères. Les trajets quotidiens s'avèrent grandement simplifiés grâce à la proximité de l'autoroute A84, accessible en moins de vingt minutes, ouvrant rapidement la voie vers la métropole de Rennes, les paysages de la baie du Mont-Saint-Michel ou le territoire normand. En résidant à Louvigné-du-Désert, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, infrastructures scolaires et associatives, idéales pour concilier épanouissement familial et impératifs professionnels.

Une maison de plain-pied fonctionnelle au charme traditionnel

Le projet architectural porte sur la construction d'une maison de plain-pied développant 90 m², assortie d'un garage intégré de 15 m². Les plans intérieurs privilégient le confort et la fluidité de circulation :

Une grande pièce commune baignée de clarté naturelle.Trois belles chambres de plain-pied formant un coin nuit indépendant et serein.Un garage attenant permettant un accès direct vers l'interieur.Un coup de pouce financier majeur pour votre première acquisition

Ce programme s'adresse tout particulièrement aux personnes concrétisant leur tout premier achat immobilier. Soucieuse de soutenir les nouveaux ménages et de dynamiser son territoire, la collectivité de Louvigné-du-Désert octroie une subvention exceptionnelle de 3 000 euros réservée aux primo-accédants. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une très belle parcelle viabilisée de 523m² située Lotissement de L'Etang, maison de 114m² habitables comprenant au RC un bel espace de vie de 50m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, puis un cellier.

A l'étage, 3 chambres confortables distribuée par une mezzanine.

Le garage de 30 m² est fonctionnel.

Chauffage pompe à chaleur avec plancher-chauffant au RC. Normes RE 2020. Classe énergétique A

Maisons MTB dispose d'un bureau d'étude intégré permettant de travailler chaque projet de façon personnalisée. Chacun d'eux est couvert par les garanties constructeur intégrant la Dommage-Ouvrage (Obligatoire), la garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Verger vous propose: Magnifique longère de caractère complétement rénovée et parfaitement isolée, en campagne avec ses nombreuses dépendances

Au rez-de-chaussée de la longère, découvrez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et des WC séparés.

Une grande pièce pouvant être réaménagée en cuisine fermée, en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau ou en arrière cuisine

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un premier grenier pouvant être aménagé et des WC séparés.

Viennent compléter ce bien : un grand garage avec grenier au dessus, un fournil avec son four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon.

Jardin et cour de 900 m², possibilité d'avoir en plus un préau et environ 600m2 de terrain

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres ? 72 m2 ? Louvigné-du-Désert

Située sur la commune de Louvigné-du-Désert, cette jolie maison en pierres de 72 m2, pleine de charme, ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, lumineuses et confortables.

La propriété comprend également deux garages, offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement, ainsi qu'un terrain non attenant.

Prestations techniques :

- Chauffage par radiateurs électriques

- Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison située à Louvigné-du-Désert, à seulement 15 minutes de Fougères. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme et d'espace, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale avec espace bureau, une salle à manger baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Vous y trouverez également une salle d'eau, WC indépendants et une chaufferie. À l'étage : cinq grandes chambres dont une suite parentale, un espace lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de plus de 4 000 m2, sans vis-à-vis, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose cette ensemble immobilier comprenant :

1) Une longère en pierres de 130m2, composée de : - au rez de chaussée : une pièce de vie avec grande cheminée pierres avec poêle, coin-cuisine aménagée, arrière-cuisine, WC - à l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC .

2) A la suite, une seconde longère de 135m2 composée de : - au rez de chausée : une pièce de vie, coin cuisine aménagée ; - à l'étage : mezzanine, salle d'eau avec WC, trois chambres. Grange à la suite en pierres sous ardoises, fournil , garage double sur l'arrière.

Chaque habitation possède un compteur électrique individuel, un compteur d'eau individuel et assainissement individuel.

Cette ensemble immobilier possède un terrain d'environ 6ha.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Havre de paix sans voisinage, avec fort potentiel !

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de liberté ! Cette propriété isolée de toute autre habitation vous offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout conflit de voisinage.

La maison principale, bâtie sur un sous-sol complet, se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour/cuisine lumineux, un salon chaleureux, deux chambres confortables et une salle de bains.

A l'étage, un grenier sur dalle béton offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs).

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 6 600 m2, idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou créer un magnifique jardin paysager.

Mais ce n'est pas tout !

Une longère de plus de 566 m2 à rénover, ainsi que 377 m2 de dépendances, complètent cet ensemble. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la rénovation, les projets de gîtes, d'artisanat, ou tout simplement pour recevoir famille et amis dans […] Voir l’annonce immobilière >>