Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Belle maison traditionnelle type 7 d'environ 123 m2 sur un terrain de 1252 m2 bien exposé, offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, à l'étage : dégagement grenier, deux chambres, sanitaires/WC. Sous-sol complet fermé par une porte sectionnelle électrique, partie stationnement, atelier, cave, buanderie. Terrasse carrelée avec store banne, allée pour stationnement de plusieurs véhicules fermée par un portail électrique, potager, terrain arboré sans vis à vis. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage fuel (chaudière récente 6 ans), […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉCOUVRIR – Ensemble immobilier rare au cœur de Louvigné-de-Bais

Dans le centre dynamique de Louvigné-de-Bais, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez un ensemble de deux maisons mitoyennes, idéal pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un projet intergénérationnel.

MAISON PRINCIPALE – 160 m² habitables (libre)

Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable.

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste pièce de vie de 49 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m²

- Un bureau

- Un espace de rangement

- Un espace d'eau permettant facilement la création d'une suite parentale

- WC séparés

1er étage :

- Deux chambres confortables (13,60 m² et 13,25 m²)

- Un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'appoint)

- Une buanderie

- Une salle de bains

- WC indépendants

Deuxième étage :

- Une grande chambre de 26 m²

Côté extérieurs :

Une cour privative, un atelier de 16 m² et une belle et grande grange de 56 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement futur…)

SECONDE MAISON – T3 de 98 m² (vendue louée)

Maison fonctionnelle, déjà occupée par un locataire sérieux — idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon/séjour chaleureux

- Cuisine aménagée et équipée

- WC avec espace débarras

- Rangements sous escalier

Au 1er étage :

- Palier avec placard

- Deux chambres avec rangements intégrés

- Salle de bains avec WC

La maison possède deux greniers

Côté extérieurs :

Une cour privative

UN ENSEMBLE AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES

Résidence principale avec dépendance, investissement locatif, projet pour une famille élargie…

Ce bien associe emplacement central, volumes généreux et rente locative existante, une combinaison rarement disponible sur Louvigné-de-Bais.

À découvrir rapidement !

Découvrez ce bien sur notre site Blot, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bourg dynamique à 17 minutes au sud-ouest de la gare de Vitré, cette maison de caractère, construite au XIXème siècle, offre plus de 210 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. La grande entrée dessert deux vastes pièces de plus de 35 m2 chacune avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos.

Au 1er étage, un palier mène à deux chambres, chacune avec cheminée, de plus de 30 m2 et à une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, un autre palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste grenier aménageable.

Une dépendance en pierre d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté

Louvigné de Bais - Emplacement recherché - 15 minutes de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron - 6 minutes de l'axe Rennes - Laval

Idéal artisan et entrepreneur, en zone artisanale, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 120m², d'un entrepôt de 325m² environ (27x12) sur un vaste terrain de 2904m².

1°) Une maison d'habitation de 1993 proposant :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie de 34m² en demi-niveau et ouvrant sur une terrasse au Sud, une cuisine A/E, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

- A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier potentiellement aménageable en demi-niveau.

Sous-sol partiel et carport double.

2°) Un entrepôt d'une surface de 325m² construit en parpaings sous couverture fibrociment avec vaste parking empierré et aire de stockage.

Le tout sur une vaste parcelle clôturée de 2904m².

Classe énergie : E […] Voir l’annonce immobilière >>

82,7 m² de plain-pied organisés en deux zones distinctes : la vie commune côté jardin, les chambres côté calme. Une logique simple qui change tout au quotidien.

La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse par une grande baie coulissante et ainsi les repas dehors l'été et la lumière du jardin toute l'année. Le salon bénéficie lui aussi d'une baie vitrée sur le jardin : on vit avec les saisons, pas contre elles.

Les trois chambres sont bien séparées de l'espace de vie. Chacune offre le volume pour s'aménager librement : une chambre principale, une chambre d'enfant, et un bureau selon le moment.

Le garage traversant est un vrai atout : on entre d'un côté, on sort de l'autre. Un confort rare, pratique au quotidien et apprécié dès les premiers jours.

RE2020 : conception orientée lumière naturelle, isolation renforcée, factures maîtrisées.''

À Louvigné-de-Bais, découvrez un environnement idéal pour faire construire votre maison individuelle, dans une commune à taille humaine où il fait bon vivre et se projeter.

Située à mi-chemin entre Rennes (25 min) et Laval (35 min), à seulement 15 min de Vitré, la commune facilite les déplacements quotidiens pour le travail, les études ou la vie de famille.

Écoles, commerces de proximité, services de santé complets et vie associative dynamique rythment le quotidien, tout en conservant un cadre calme et verdoyant.

Depuis 2025, la ligne MOVA n°11 permet de rejoindre facilement Vitré et ses correspondances TER vers Rennes, même pendant les vacances scolaires.

Le terrain se prête parfaitement à un projet de construction pour un jeune couple, avec la possibilité de stationner chez soi et recharger un véhicule électrique, en vue d'y vivre aujourd'hui ou de le proposer en location demain.

Une belle opportunité pour bâtir un projet durable, dans une commune bien connectée et accueillante.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à Louvigné-de-Bais (35)

trois chambres, terrain clos, grenier aménageable

Votre agence NESTENN Châteaugiron vous présente cette charmante maison de plain-pied, située à Louvigné-de-Bais, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, entre Châteaugiron, Vitré et Châteaubourg.

Surface habitable : environ 85 m2

Terrain clos : 728 m2

Grenier aménageable : 50 m2 (plans d'aménagement disponibles)

Chauffage : au sol par pompe à chaleur

Garage : 19 m2

Les atouts de cette maison :

Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle (plaque, hotte, four, micro-ondes)

Trois chambres avec placards

Une salle de bains complète avec douche et baignoire

Toilettes séparées

Une arrière-cuisine pratique

Un grand grenier à aménager selon vos envies : jusqu'à quatre chambres supplémentaires, salle d'eau et WC possibles.

Extérieur : Profitez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Le terrain plat offre également de belles possibilités d'aménagement (terrasse, potager, ...).

Localisation idéale : à proximité des axes Rennes-Vitré, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces.

Contactez vite votre agence NESTENN Châteaugiron pour organiser une visite !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Louvigné-de-Bais, située à mi-chemin entre Rennes et Laval, se trouve à 15 minutes au sud de Vitré. cette charmante commune sera vous accueillir avec ces commerces écoles et nombreuses activités sportives et culturelles . N hésité plus !

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse avec mezzanine et double garage**

Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel :

- Séjour lumineux de 30 m², idéal pour accueillir famille et amis

- Mezzanine de 15 m², parfaite pour un espace bureau ou détente

- Suite parentale confortable au rez-de-chaussée, pour plus de praticité

- Double garage spacieux, pour abriter vos véhicules en toute sécurité

- Maison vide, prête à être personnalisée selon vos envies

Informations du terrain : Louvigné-de-Bais, située à mi-chemin entre Rennes et Laval, se trouve à 15 minutes au sud de Vitré. cette charmante commune sera vous accueillir avec ces commerces écoles et nombreuses activités sportives et culturelles . N hésité plus !

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