Vente maison 4 pièces
Louin 79
iad France - Julien Goubeau vous propose: LOUIN-Maison de village d'une surface habitable de 135 m2 environ sur un terrain de 691 m2 environ exposée SUD avec une belle vue dégagée sur la vallée du THOUET.
Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un insert à bois, une chambre, salle d'eau avec Wc, arrière-cuisine.
A l'étage un couloir vient desservir deux grandes chambres (récemment refaite) et un grenier aménageable.
Un garage, un atelier, une cave et une dépendance complètent le bien. Trois parcelles de jardin d'environ 150 m2 sont également avec le bien
Côté technique: huisseries bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage central assuré par une chaudière fuel, insert à bois.
Pour les amateurs de pêche, la rivière se trouve à quelques centaines de mètres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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