Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour la vie de famille ... Cette superbe maison construite en 1996 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations et son environnement calme et verdoyant.

Un extérieur agréable avec une vue sur les hauteurs de Loué.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement :

-Grand carport avec grenier de stockage au-dessus

- Garage attenant à la maison de 25 m²

- Abri de jardin

Une maison pensée pour le confort....

Rez-de-chaussée :

-Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse

-Cuisine aménagée et entièrement équipée

-Une chambre avec placard intégré

-Salle de bain

-WC indépendant

-Superbe espace piscine couverte

À l’étage :

-3 grandes chambres avec placards aménagés

-Très grande mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau

-2 salles d'eau avec WC

Espace piscine:

-Piscine de 35 m³, installée en 2001

-Filtration au sel avec électrolyseur (2020)

-Douche aménagée dans l’espace piscine (2020)

Confort & équipements:

- Chauffage = Gaz de ville (Chaudière avec production d’eau chaude de 2020)

- DPE = C

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente :

Maison de village en pierre avec beaucoup de cachet, très bien rénovée, pas de travaux, DPE B, 5 Chambres. 10 minutes A 81 entre LE MANS et LAVAL. Une partie du terrain est constructible (3700m2)

Posez vos valises dans cette jolie maison qui allie avec tact l'ancien et le confort du moderne !

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, deux pièces de vie avec leurs cheminées, une cuisine aménagée moderne entièrement équipée donnant sur une terrase, wc, laverie et très belle suite parentale de 45m2!

A l'étage un palier dessert 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bain.

Le terrain, piscinable, d’une superficie de plus de 5600 m2, est arboré, clos et paysager. L'ensemble est clos, robot de tonte.

Grande dépendance de 50m2 pouvant faire un bel atelier/garage. Dépendance type bucher/abri de jardin. Un préau propose un bel espace ombragé pour vos journées et soirées d'été. Possibilité d'acquérir parcelle attenante supplémentaire, en sus du prix affiché.

Chauffage par pompe à chaleur (air/eau en RDC, AIR l’étage). Panneaux solaires (autoconsommation et revente), puits, tout à l'égout.

Maison parfaitement bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux à court ou moyen terme !

DPE : B / GES : A

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument !

A environ 7 minutes de Loué et 25 minutes du Mans université, venez découvrir cette maison de campagne avec ses dépendances !

De plain-pied , entrée, cuisine, salon/séjour, couloir desservant trois chambres, salle d'eau, wc

Grenier aménageable

Dépendances

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente

Plain pied, pas de travaux

Située sur la commune de Loué, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied se distingue par son très bon état général et son confort immédiat.

La maison propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage.

L’ensemble de la maison a été rafraîchi (peinture refaites) et ne nécessite aucun travaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Un des principaux atouts du bien réside dans ses combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs.

À l’extérieur, le bien dispose d’une cour pavée et d’un extérieur intimiste, demandant peu d’entretien mais permettant de pouvoir bénéficier d'un exterieur.

Tout à l'égout, chauffe eau électrique, chauffage au sol (électrique), possibilité d'implanter poêle à bois ou à pellets.

Résidence principale ou investissement locatif.

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 199 900€ TTC, incluant 6 400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :

Dans le centre de la commune de Loué, maison de plain-pied avec jardin et garage.

Cette maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, dans une rue calme et très peu passante.

De plain-pied, elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Arrière-cuisine, garage et cave complètent l’ensemble.

Un jardin clos, accessible en véhicule, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Un abri de jardin est également présent.

En très bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour de la décoration. Des travaux récents ont amélioré son confort et ses prestations : chaudière gaz de ville installée en 2019, remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets, isolation des combles.

DPE : D / GES : D

Tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, chauffe-eau électrique.

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 149 900 € TTC, incluant 6 400 € d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître à vendre Loué dans la Sarthe (72), proche des écoles, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger, salle d'eau avec douche, cuisine aménagée, salon ;

Au 1er étage : palier desservant deux chambres, cabinet de toilette.

Au 2nd étage : Grenier

Cave voûtée, jardin clos avec puits, garage avec atelier et grenier au dessus. Cour avec sortie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Leroux vous propose: Coup de cOEur assuré !

Maison de caractère, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir.

Situation idéale : à quelques kilomètres de Loué et accès rapide à l’autoroute A81 reliant Le Mans et Laval.

Au rez-de-chaussée, elle offre :

- Une entrée accueillante

- Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, poutres apparentes et accès direct sur la terrasse

- Un salon chaleureux avec cheminée

- Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à l’extérieur

- Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing

- WC séparés

- Une buanderie fonctionnelle

À l’étage, un grand palier dessert :

- 4 belles chambres, toutes très lumineuses

- Une salle de bains

- WC séparés

L’ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé et clos de 1 600 m² et 3705m² de prairie.

Vous bénéficierez également d’un préau (cuisine d’été aménageable), d’un grand garage pouvant faire office d’atelier, ainsi que d’un abri de jardin, d'un robot de tonte et d’un puits.

Prestations modernes et performantes : pompe à chaleur récente et panneaux solaires viennent compléter les nombreux atouts de cette maison (DPE B).

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison de Maître à Loué (72) – Idéale Famille Située au coeur de Loué, à proximité immédiate des écoles, cette élégante maison de maître allie cachet de l'ancien et confort moderne. Parfaite pour une vie de famille sereine ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard Une salle à manger lumineuse Un salon cosy Une cuisine aménagée Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Au 1er étage : Deux belles chambres Un cabinet de toilette Un palier offrant un espace de circulation agréable Au 2e étage : Un grenier aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) En complément : Cave voûtée idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Garage avec atelier et grenier au-dessus Jardin clos avec puits, parfait pour les beaux jours Cour avec sortie sur rue, pratique et sécurisée Les plus : Toiture, portes et fenêtres récemment remplacées : aucun gros travaux à prévoir ! Une maison avec du caractère, prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare sur le secteur de Loué. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>