LOUDEAC, Maison d'habitation - Dans le centre-ville de LOUDEAC, proche des commerces et écoles à pied.

!!! Tous les gros travaux ont déjà été réalisés ! Huisserie, Plomberie, électricité, isolation, cloture extérieure et chaudière gaz ont été entièrement rénovés récemment. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur avec la peinture et la cuisine selon vos goûts. !!!

Maison de ville sur sous-sol complet est implantée sur un terrain entièrement clos de 780 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine,

une salle à manger, un salon

, une chambre, ue pièce avec un WC (possibilité d'y faire une salle d'eau)

À l'étage :

Trois chambres, une salle d'eau avec WC

Cette maison constitue une excellente opportunité : les travaux les plus coûteux ont déjà été effectués, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble en choisissant les peintures et la cuisine selon vos envies.

Letout sur un terrain entièrement clos de 780m² - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain exceptionnel de 340m² est disponible dans le c?ur de la Bretagne, dans la charmante et dynamique ville de Loudéac. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Loudéac, connue pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique, sa culture bretonne vivante et ses nombreux espaces verts, offre un cadre de vie agréable et stimulant. Le terrain est entièrement viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication déjà en place. En parallèle, une maison de plain-pied de 78m² est à saisir. Ce bijou architectural se distingue par son toit plat, apportant une touche contemporaine à son design extérieur. Elle dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, et un total de trois pièces, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et moderne, son design intérieur est un équilibre parfait entre esthétique et praticité. Ces deux opportunités à Loudéac représentent des choix rares à saisir pour un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29900 euros), les frais de notaire estimés 3867 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la dynamique cité de Loudéac, une parcelle de terre vierge de 462m², nichée dans un lotissement d'exception, vous attend. Ce terrain est une invitation à bâtir un avenir où vos rêves prennent forme. Que ce soit pour une demeure familiale ou un projet immobilier, ce terrain est prêt à être façonné par vos soins. Loudéac, ville en pleine expansion, offre un cadre de vie idyllique, alliant commodités d'une grande ville et tranquillité d'une petite cité. Sa proximité avec les joyaux bretons de Pontivy et Le Mené promet des escapades culturelles et bucoliques inoubliables. Pour ceux qui cherchent un bien immobilier unique, nous présentons une maison de plain-pied de 99m². Cette demeure se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises. L'intérieur offre trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Sans escaliers à monter ou à descendre, cette maison de plain-pied est idéale pour toutes les tranches d'âges, facilitant la communication et les déplacements au sein du foyer. Ces deux biens, prêts à accueillir vos projets, n'attendent plus que vous pour s'épanouir en terre bretonne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la dynamique cité de Loudéac, où la nature et l'urbanisme cohabitent harmonieusement. Cette parcelle de 462m², vierge et prête à accueillir le projet de vos rêves, s'étend dans un lotissement d'exception. Que vous envisagiez une demeure familiale ou un projet immobilier, ce terrain est un trésor à façonner selon vos désirs. Loudéac, en pleine expansion, offre un cadre de vie idyllique. Dotée de commerces, d'écoles et d'infrastructures, elle conserve le charme d'une petite cité tout en offrant les commodités d'une grande ville. Mais le véritable atout de ce terrain est sa proximité avec deux joyaux de la Bretagne : Pontivy et Le Mené. Pontivy, ville d'art et d'histoire, promet des escapades culturelles inoubliables avec son château médiéval et ses ruelles pittoresques. Le Mené, écrin de verdure, offre un parfait équilibre entre activité et détente avec ses sentiers de randonnées et ses paysages bucoliques. En complément de ce terrain, une maison contemporaine de plain-pied de 100m², au design moderne et à l'agencement intérieur optimisé, est également disponible. Saisissez cette chance unique de bâtir votre avenir radieux en terre bretonne, riche de son histoire et de sa culture.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation de 154 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé et comprend une vaste pièce de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie desservant une cuisine d'été. (La pièce de vie peut-être facilement réaménagé en garage) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sur dalle béton avec un espace barbecue et un four à bois, complétée par une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est implanté sur un terrain clos de 492 m² comprenant un jardin, un espace de stockage et un atelier. Les prestations : * Peinture et sols rafraichi hormis carrelage * Salle de bain étage aménagé récemment * Maison offrant de beaux volumes. * Ouvertures en PVC double vitrage. * Couverture en ardoises naturelles. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). * Vue dégagée. * Située dans un lotissement calme et recherché. Loudéac, véritable point central de la Bretagne, dispose de l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et se trouve à seulement * 1 heure de Rennes et du littoral breton * . Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur apprécié de Loudéac, dans un beau quartier au calme, cette maison spacieuse et chaleureuse saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un beau volume, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant :

Un salon/salle à manger convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains mixte (baignoire et douche),un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Trois chambres, Un bureau, parfait pour le télétravail, Une salle d'eau, Un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs)

La maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière au fioul.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 750 m2, idéal pour les amoureux de nature, avec une serre en verre pour vos projets de jardinage.

A découvrir rapidement avec votre agence Nestenn Loudéac !

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en rappelant la référence 3535

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Profitez d`une opportunité rare au cœur de la dynamique ville de Loudéac pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 340 m², idéalement situé, vous offre le cadre parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et services sont accessibles à pied, un atout précieux pour la vie de famille au quotidien. Imaginez votre future vie loudéacienne, alliant le calme d`un projet neuf et le pratique d`une localisation centrale. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer un habitat personnalisé dans un secteur aussi recherché et convivial.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC - proche du centre-ville à pied :

Maison familiale mitoyenne de 111m²

Vous trouverez :

- au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec insert (accès direct au jardin), cuisine aménagée, WC avec rangement, baunderie, garage (porte électrique).

- à l'étage : 4 chambres, salle d'eau.

Le tout sur un terrain clos de 277m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 € (base 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>