Au c?ur de Loudéac, ville dynamique de Bretagne, se dévoile un trésor immobilier : une parcelle vierge de 462m² et une majestueuse maison de 127m², fusionnant harmonieusement nature et urbanisme. Ce terrain, niché dans un lotissement d'exception, est une invitation à façonner l'avenir de vos rêves. Que ce soit pour agrandir la demeure existante ou pour un projet immobilier, cette offre est une opportunité rare. La maison, de type étage avec un toit plat, se distingue par son allure moderne et son architecture soignée. Elle offre un espace de vie généreux et confortable, réparti sur deux niveaux. Quatre chambres lumineuses promettent de beaux moments de partage et de tranquillité, tandis que les larges baies vitrées assurent une luminosité optimale et une vue imprenable sur les extérieurs. Loudéac offre un cadre de vie idyllique, avec ses commerces, écoles et infrastructures. De plus, sa proximité avec deux joyaux de la Bretagne, Pontivy et Le Mené, promet des escapades culturelles et des moments de détente en pleine nature. Cette offre est plus qu'une simple proposition immobilière, c'est une promesse d'un avenir radieux dans une région riche de son histoire et de sa culture. Une chance unique de bâtir votre rêve en terre bretonne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre chez-vous était aussi celui où naissent vos plus beaux souvenirs ?

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), véritable garantie de sérénité.

Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite, vous accompagnent dans la recherche de votre terrain, l`étude de votre financement et vous orientent vers la maison la plus adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 3 chambres – Confort & modernité

Venez découvrir cette maison à construire de 75 m², entièrement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal.

-Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

-Cuisine ouverte avec accès direct au garage

-3 chambres bien agencées

-Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

-Volets roulants motorisés dans toute la maison

-Maison aux normes RE2020

-Prestations soignées

Un bien fonctionnel, lumineux, économe en énergie, prêt à s’adapter à vos envies.

Plus d’infos sur demande. Contactez-nous !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir - Élégante maison néo-bretonne au cOEur de la ville – Un cadre de vie alliant confort, espace et praticité Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison néo-bretonne séduit dès les premiers instants par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade intemporelle se dévoile une maison familiale pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière où le séjour-salon donne accès à un balcon et s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé, véritable cOEur de la maison, invitant aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et agréable. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Une extension harmonieusement intégrée à l'habitation accueille un bureau, une salle d'eau et un second WC, accès ascenseur, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou simplement davantage de confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol intégral, construit en béton banché, constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cuisine d'été avec cheminée, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement qui répondront aux besoins des plus exigeants. À l'extérieur, le jardin clos et attenant de 476 m² offre un agréable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Les atouts qui font la différence : * Huisseries neuves (2025) * Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2025 * Volets motorisés * Sous-sol récemment isolé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Loudéac, cette agréable maison de ville d'environ 122m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son magnifique jardin sur une parcelle de 650 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau de 8,50 m2 pouvant convenir parfaitement pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois, d'une chaudière à bois, offrant une ambiance conviviale et économique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Appelez vite NESTEN Loudéac en rappelant la référence CN3470

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison 102 m² Loudéac - Maison de ville située à deux pas du centre ville de Loudéac.

Cette maison sur sous-sol total est implantée sur un terrain de 780 m² ;

Entièrement clôturée, cette maison se compose:

Au rez de chaussée:

-une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC

A l'étage:

- trois chambres et une salle d'eau

Travaux effectués récemment: plomberie, électricité , isolation et chaudière gaz. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600)

Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... )

elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards.

A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente.

Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !!

Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !!

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Très agréable maison idéalement située et récemment rénovée. Elle comprend un sous-sol complet avec une cave, une buanderie et garage avec espace atelier. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec wc, un salon, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une studette avec coin cuisine, une salle d'eau wc. A l'étage, un palier, six chambres dont une de plus de 14m2, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc. Dans le jardin clos et paysagé, une terrasse avec tonnelle et un puits privatif. Propriété idéale […] Voir l’annonce immobilière >>