Dans la charmante ville de Loudéac, où la nature et l'urbanisme se mêlent avec harmonie, une parcelle de terre vierge de 462m² est prête à accueillir la construction de vos rêves. Ce terrain, situé dans un lotissement d'exception, est une invitation à bâtir un avenir dans une ville dynamique et en pleine expansion, offrant toutes les commodités nécessaires tout en conservant le charme et la tranquillité d'une petite cité. De plus, cette parcelle se trouve à proximité de deux joyaux de la Bretagne : Pontivy et Le Mené, promettant des escapades inoubliables et un équilibre parfait entre activité et détente. Imaginez y construire une maison de plain-pied de 83m², au style architectural moderne et épuré, dotée d'une toiture plate. Cette habitation, composée de trois pièces dont deux chambres spacieuses, offre un confort optimal et un espace de vie agréable. Le séjour, lumineux et aéré, la cuisine fonctionnelle et bien équipée, et la salle de bain moderne, font de cette maison un lieu idéal pour la vie quotidienne. Ce terrain est plus qu'une simple parcelle de terre, c'est une promesse d'un avenir radieux dans une région riche de son histoire et de sa culture. Saisissez l'opportunité de bâtir votre rêve en terre bretonne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Loudéac, une ville dynamique et en pleine expansion. Nous vous proposons un terrain plat de 329m², prêt à accueillir votre projet immobilier, ainsi qu'une charmante maison de plain-pied de 49m². Le terrain est idéalement situé au c?ur de Loudéac, une ville bretonne charmante et accueillante, dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Il offre un cadre de vie idyllique, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, loin des nuisances sonores, tout en étant proche du centre-ville. De plus, ce terrain est entièrement viabilisé. La maison, quant à elle, offre un espace de vie optimisé, idéalement réparti entre 3 pièces. Elle dispose de deux chambres avec placards, et d'une pièce à vivre conviviale. Son atout majeur est sa toiture en ardoises, offrant une excellente protection contre les intempéries et nécessitant peu d'entretien. En somme, ce terrain de 329m² et cette maison de 49m² constituent une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29500 euros), les frais de notaire estimés 3838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, centre-ville, accès aux écoles et commerces à pied. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4770 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, en sortie de centre-ville :

Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant 176m² de confort, idéalement pensée. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied.

Vous trouverez :

- au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de 63m² avec un poele à bois, cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec une chambre et sa salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), buanderie, WC indépendant avec lave-mains.

- à l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, salle de bains avec WC.

Maison construite en 2008 sur un terrain de 1000m² entièrement clos. Vous trouverez également un carport attenant à la maison, et un abri de jardin.

Vous pouvez également acquérir en supplément un double garage de 120m² sur une parcelle de 670m² pour un prix de 50 000€.

A VISITER SANS TARDER

Les + :

toiture récénte (2021)

tout à l'égout

classification énergétique C

double vitrage - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, en campagne

Vous rêvez d'un lieu paisible, sans vis-à-vis aux portes de LOUDEAC centre.

Cette charmante maison en pierres de 130m² habitable vous attend !

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine, une grande chambre de 20m², salle d'eau, WC.

A l'étage : Un long couloir desservant 3 chambres, salle de bains, WC, et un grenier.

Vous trouverez également une cave sur terre battue,un atelier, une étable et une grange (sur dalle béton) avec possibilité de les transformer en habitation/gîtes.

Le tout sur un parc de 1ha62a avec deux hangars. Idéal si vous avez des animaux ou projets agricoles.

Grande cour bitumée exposée plein-sud.

A VISITER SANS TARDER - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - Dans le centre-ville de LOUDEAC, Manoir de 200m² des années 1769 comprenant :

COUP DE COEUR :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, WC, buanderie, salle à cheminée, salon avec cheminée. Deux escaliers pour rejoindre l'étage.

- au 1er étage : palier, 4 grandes chambres (dont 2 avec salle d'eau, dressing.

- 2e étage : grenier aménageable

Attenant à cette bâtisse vous trouverez : une cave, une chaufferie, une ancienne maison d'habitation en pierres, préau.

Bâtisse de caractère, diéalement exposée (sud-ouest), aucun vis-à-vis.

Terrain de 1872m² entièrement clos, en centre-ville.

BEAUCOUP DE POTENTIEL

Travaux de rénovation à prevoir.

Tout à l'égout

chaudière gaz de ville

simple vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC - proche du centre ville. Commerces et écoles accessibles à pieds :

Maison de 134m² comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, pièce de vie avec insert, cuisine émangée, un chambre, salle d'eau, WC indpendant

- à l'étage : 2 garndes chambres, salle de bains avec WC.

- Sous-sol aménagé comprenant : une grande pièce faisant office d'arrière-cuisine/salle à manger, baunderie, bureau/salle de jeux (25m²), une petite chambre, WC.

Le tout sur une parcelle de 492m² , terrain entièrement clos. Vous beneficierez de plusieurs dépendances : abri de jardin/caven cuisine d'été, carport. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - Loudéac – Maison familiale 5 chambres dans un quartier résidentiel

Cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre (idéal pour une vie de plain-pied, ou pour aménager un bureau), 2 WC, salle d'eau .

À l'avant de la maison, une véranda apporte un espace supplémentaire.

A l'étage : 4 chambres, une salle de bains

Le tout sur un jardin clos de 458m². Plusieurs dépendances : 2 garages, abris de jardin, cellier/buanderie.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.

- Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>