En plein centre de Loudéac, cette maison en pierre aux beaux volumes (environ 125 m²) offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services.

Un bien rare en ville, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel

Au rez‑de‑chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une chaufferie.

Le 1er étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.

Au second étage, un palier ouvre sur deux autres

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

S'étendant sur une superficie généreuse de 340m², ce terrain offre un espace suffisamment vaste pour réaliser vos projets de construction les plus ambitieux. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est l'endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté de la campagne bretonne.

Loudéac, ville dynamique et attractive, est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Entre ses nombreux commerces, ses services de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives, elle offre tous les avantages d'une grande ville, tout en conservant le charme et la convivialité d'une petite commune. Dans un environnement architectural contemporain, découvrez cette maison de plain-pied de 67m², un bijou de conception moderne. Cette maison se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure moderne et épurée, tout en offrant des avantages en matière d'efficacité énergétique et d'espace utilisable.

Cette maison est composée de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses avec des emplacements placards prévus, permettant une optimisation de l'espace. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Avec une buanderie qui mêne à un atelier vous aurez tout l'espace nécessaire pour ranger votre maison.

Un carport est également compris dans ce projet, ou il ne manque rien mis à part la cuisine et la peinture.

La maison de plain-pied est un choix judicieux pour ceux qui recherchent la facilité d'accès et l'absence de contraintes liées aux escaliers. De plus, son toit plat peut être aménagé pour créer un espace supplémentaire en plein air, comme une terrasse ou un jardin.

Cette maison est l'incarnation de la modernité et de la fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie confortable et pratique. Elle saura séduire ceux qui recherchent un style de vie simple et sans contraintes, sans pour autant compromettre le confort et l'esthétique.

Le cout du projet inclut : le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Loudéac, reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme, se dévoile un terrain d'une superficie de 354m².

Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie privilégié. Au c?ur d'un environnement calme et résidentiel, il se distingue par sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les services de santé. Il bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes vilités environnantes.

En outre, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un avantage considérable pour la réalisation de votre projet de construction. Tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, assainissement) sont déjà en place.

Maison de plain-pied, 81m², toiture plate, 3 chambres, 4 pièces.

Dans un style résolument moderne, cette maison de 81m² de plain-pied affiche une esthétique épurée et contemporaine avec sa toiture plate. Composée de quatre pièces, dont trois chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, de belles dimensions, accueilleront aisément petits et grands.

Cette maison de plain-pied se distingue également par sa toiture plate, qui lui confère une allure résolument contemporaine. Cette caractéristique architecturale, rarement rencontrée, offre un véritable cachet à cette maison, tout en permettant une optimisation de l'espace intérieur.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158000 euros dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

-LOUDEAC- CENTRE-

Charmante maison néo-bretonne avec sous-sol intégral et jardin attenant

Découvrez cette maison de bonne construction, offrant des beaux volumes comprenant.

-Un sous-sol intégral (béton banché) : garage, cuisine d’été avec une cheminée, atelier, cave et espaces de rangement pratiques.

-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée ( foyer fermé) , une chambre, une salle de bains, wc. Une extension comprenant bureau, salle d’eau et wc vient compléter l’ensemble.

A l'Étage: un palier desservant trois chambres dont une avec point d’eau, un bureau et un wc.

Terrain attenant de 476m².

Les prestations: huisseries récentes, chaudière gaz neuve, Tout à l'égout, proximité des commodités. Mont de charge (du sous-sol au rez de chaussée).

Parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le marché depuis quelques temps, cette maison des années 1960 a vu son prix ajusté pour offrir aujourd'hui une réelle opportunité à saisir.

Implantée sur un vaste terrain de 3117 m² constructible (certificat d'urbanisme validé), elle séduira les amateurs d'espaces, de projets ou de tranquillité. Elle profite d'un environnement calme et surtout sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour préserver votre intimité au quotidien.

Les atouts :

- Aucun vis-à-vis

- Terrain 3117 m² constructible

- Maison bien isolée - DPE: D

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants PVC

- Aucune anomalie au diagnostic GAZ

- Installation électrique globalement conforme, un devis pour remplacer les fusibles par des disjoncteurs, ajout d'un interrupteur différentiel et abaissement du tableau électrique (1364 €)

- Environnement sain

Agencement

- 1 chambre au rez-de-chaussée

- 3 chambres à l'étage (dont une en enfilade, avec possibilité de créer un accès indépendant)

- Salle d'eau avec douche

- WC séparé

- Véranda salon

- Garage attenant + 3 garages indépendants

- Orientée Sud

À prévoir / Informations complémentaires

- Absence de VMC (env. 3000 €)

- Chauffage et eau chaude au fioul

- Présence d'amiante sur éléments extérieurs et annexes

- Quelques points mineurs en électricité

- Abri de jardin avec traces de moisissures

- Aucun parasites de bois détecté

Prix attractif tenant compte des travaux : 150 000 €

Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi pour une visite.

Cette annonce référence 330533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 150 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €

Honoraires TTC : 3,45 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité du centre de LOUDEAC. Dans quartier calme et recherché

Une maison à usage d'habitation construire en pierres (sous-sol) et parpaings couverte sous ardoises naturelles comprenant :

- Au sous-sol :Emplacement voiture, une chaufferie-buanderie, une salle de bains avec un WC, une cuisine, une chambre, une pièce de rangement

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée et couloir et desservant les pièces suivantes : une cuisine semi-équipée, une pièce de vie (séjour-salon), deux chambres, une salle de bains et WC.

-Grenier aménageable sur dalle béton

Terrain clos de 581m² avec un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plain-pied, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre parentale avec emplacement de placard, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie pratique et un hall d'entrée fonctionnel doté d'un placard.

L'étage accueille deux belles chambres baignées de lumière naturelle et un espace bureau ou jeux selon vos besoins.

Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage performant par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et respectueux de l'environnement.

Grâce à ses volumes bien étudiés et à sa luminosité omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal, conjuguant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et adaptée à votre mode de vie.Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous garantit la solidité d'un grand groupe tout en préservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Chaque projet est entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins et à vos envies.

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le lotissement « Les Jardins de Cadélac » propose des terrains libres de constructeur, entièrement viabilisés et raccordés au tout-à-l'égout. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison, principale […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison 102 m² Loudéac - Maison de ville située à deux pas du centre ville de Loudéac.

Cette maison sur sous-sol total est implantée sur un terrain de 780 m² ;

Entièrement clôturée, cette maison se compose:

Au rez de chaussée:

-une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC

A l'étage:

- trois chambres et une salle d'eau

Travaux effectués récemment: plomberie, électricité , isolation et chaudière gaz. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 […] Voir l’annonce immobilière >>