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Vente Maison à Louargat

3 pcs

1 ch

68㎡

106 000 € ^{(1 559 €/m²)}

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Maison Louargat

Située dans la commune dynamique de Louargat, cette maison de 1974 offre un cadre de vie appréciable à proximité des commerces, écoles, et services médicaux.

Nichée sur un terrain de 1655 m², elle bénéficie d'un jardin enchanteur ( à entretenir) et de deux places de parking, idéal pour une vie tranquille à la campagne. L'exposition Ouest promet des couchers de soleil pittoresques, complétée par un balcon pour en profiter pleinement.

À l'extérieur, la façade à rafraichir confère un style traditionnel à cette maison. De plus, le garage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques. La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.

À l'intérieur, cette demeure de 68 m² révèle une conception ingénieuse pour optimiser l'espace.

- Le rez-de-jardin accueille un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, un espace buanderie, et une pièce polyvalente.

- Le premier niveau se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les équipements écoénergétiques, tels que des panneaux solaires et la pompe à chaleur, soulignent l'engagement pour la performance énergétique. Une opportunité charmante pour un foyer à la recherche d'un équilibre entre confort et cadre naturel.

Assainissement individuel.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359

Réf. 1721434 - 01/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
106 000 € ^{(1 559 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
68 m²
Surface terrain :
1655 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel
Cave - Balcon - Jardin - A rénover - Panneaux solaires photovoltaiques - Rez-de-jardin

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à 2,5 km du bourg de Louargat (22) et avec un accès rapide à la RN12, maison exposée plein sud à rénover d'environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 230 m², + une parcelle boisée de 2 200m².

Retrouvez l'intégralité des photos sur le site de votre agence 123webimmo de Trégor-Goëlo.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand espace de vie de 33 m2 regroupant à la fois la cuisine et salon. On y trouve également un WC et une buanderie de 19 m2.

A l'étage, un palier de 6 m2 dessert une salle de bain de 4m2 et trois chambres d'environ 15m².

À l'extérieur, le terrain offre un grand jardin plat et d'une grande cour avec au fond un garage d'environ 40 m2.

Il renferme au sud une terrasse accessible par le séjour.

La propriété comprend également une parcelle boisée non attenante de 2 200 m².

PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage PVC - Toiture en ardoise - Isolation d'origine (1976) - Fibre - Assainissement individuel (non […] Voir l’annonce immobilière >>

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142 500 € ^{(1 096 €/m²)}

Sur la commune de Louargat, au calme de la campagne, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison alliant le charme de la pierre et le style d'antan !

Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, une chambre et un débarras avec un WC.

A l'étage (divisé en deux parties distinctes) : Deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.

Des dépendances, un puits et un grand terrain avec quelques fruitiers viennent compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir mais les volumes sont là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 500 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 6 pièces

Louargat 22

199 000 € ^{(1 453 €/m²)}

En plein cœur de Louargat, bourg charmant et avec toutes les commodités, megAgence a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère en pierre sur 3 niveaux et son potentiel supplémentaire à savoir une maisonnette à rénover et une grange en pierre attenantes.

Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec sa belle cheminée et le charme de la pierre. Au 1er étage: Deux grandes chambres, lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé.

Au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires.

Le beau terrain arboré et clos de 1900m² en plein bourg est un atout charme non négligeable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 3 pièces

Louargat 22

199 900 € ^{(2 408 €/m²)}

Ici, on ne visite pas cette maison pour prévoir des travaux… on visite pour s'y projeter.

Vous cherchez une maison prête à vivre, économique, avec deux chambres et des dépendances ?

Ne passez pas à côté de celle-ci !

Environ 2 000 m² de terrain constructible : un potentiel qui ouvre différentes possibilités, avec notamment une éventuelle division parcellaire ou la construction d'un autre bâtiment.

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Vente maison 6 pièces

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Maison de Maître (Année 1903) dans le centre-bourg de LOUARGAT comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine.

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Vente maison 6 pièces

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143 000 € ^{(1 277 €/m²)}

Au coeur de la commune de Louargat megAgence propose cette maison néo-bretonne sur sous sol.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur séjour/salon lumineux, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage: 2 chambres, une pièce palière mezzanine ainsi qu’un point d'eau.

Double vitrage avec volets solaires.

Tableau électrique récent.

Tout à l'égout

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Prix de vente : 143 000 €

Honoraires charge vendeur

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Vente maison 6 pièces

Louargat 22

225 750 € ^{(1 913 €/m²)}

Située dans la charmante commune de Louargat (22540), cette propriété offre un cadre de vie calme.

Cette maison de style longère s'étend sur une surface habitable de 118m² comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une véranda, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie. Idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, une jolie dépendance en pierre apporte un véritable cachet à la propriété et offre un espace de stockage appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain de 1007M² entièrement clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 750 €

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6 pcs

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Vente maison 7 pièces

Louargat 22

250 000 € ^{(1 389 €/m²)}

Sur la commune de Louargat, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une chambre possible ou arrière cuisine, 1 salle d'eau avec WC et une salle d'eau/chaufferie.

Au 1er étage: D'un coté, une mezzanine et une grande chambre de l'autre coté trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: Un bel espace pour un ou des couchages suplémentaires. Un grenier.

Plusieurs dépendances complètent le bâti.

L'exterieur arboré et fleuri avec son plan d'eau et son verger ne pourra que vous enchanter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 €

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7 pcs

5 ch

180㎡

Vente maison 6 pièces

Louargat 22

319 900 € ^{(319 900 €/m²)}

RARE SUR LE SECTEUR – UNE MAISON FAMILIALE QUI COCHE TOUTES LES CASES !

À seulement 10 minutes de Guingamp, découvrez cette belle maison construite en 2010, située dans un quartier particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.

Avec 164 m² habitables et environ 190 m² au sol, les volumes sont au rendez-vous !

La maison propose au moins 5 chambres, dont une véritable chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.

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Un emplacement recherché, de beaux volumes, 5 chambres et une excellente performance énergétique : difficile de réunir autant d'atouts au même endroit.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités, sans renoncer au calme.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 900 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

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