495 000 € (3 779 €/m²)

Vente Maison à Lorient Nouvelle Ville

6 pcs
4 ch
131㎡
Intéressé.e par la maison ?

495 000 € (3 779 €/m²)

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Maison Lorient Nouvelle Ville

LORIENT - 56100 - RUE DE LA BELLE FONTAINE - MAISON DE VILLE HYPER CENTRE - 131 M²

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lorient, 4 rue de la Belle Fontaine , cette maison familiale de 131 m², au calme, sur une parcelle 232 m².

Vous y découvrirez une réception en rez-de-chaussée, un garage, un studio indépendant avec kitchenette, aménagée et espace nuit, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.

A l'étage les espaces sont intéressants: un palier distribuant une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, équipée, un bureau et un toilette.

Au second étage vous découvrirez trois chambres, un toilette et une salle de bains.

Une dépendance en fond complète ce bien.

Cette maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, mérite une mise votre visite pour une vie en hyper centre, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227419 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement en hypercentre : À proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un quotidien possible à pied.
  • Maison familiale de 131 m² : Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois chambres, un bureau et de beaux volumes.
  • Studio indépendant : Équipé d’une kitchenette, d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec toilettes.
  • Garage et dépendance : Le garage, la buanderie et la dépendance en fond de parcelle complètent le bien.
  • Cadre calme et extérieur : La maison se situe au calme sur une parcelle de 232 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    495 000 € (3 779 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,12% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    232 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse

Maison Lorient Nouvelle Ville

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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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