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Vente Maison à Lorient

5 pcs
4 ch
127㎡

453 200 € (3 569 €/m²)

Vente Maison à Lorient

5 pcs
4 ch
127㎡

453 200 € (3 569 €/m²)

Maison Lorient

Je vous invite à découvrir sans tarder cette chaleureuse maison des années 50 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité!

Située dans le quartier prisé du Rouho, au calme, à proximité des commerces, transports urbains, gare, écoles, cette maison vous séduira pour ses nombreux atouts!

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée équipée de rangements, des toilettes, une chambre/bureau ouvrant sur une terrasse abritée ainsi qu'un grand garage avec porte motorisé et espace atelier.

Le premier étage dessert un palier, un salon/séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse bois exposée plein sud, un WC, une salle de bains/buanderie et une cuisine entièrement aménagée/équipée.

Au deuxième étage : un palier avec placard, une salle d'eau, deux grandes chambres et une plus petite.

* Chauffage gaz de ville (chaudière Vaillant à ventouse).

* VMC double flux

* Taxe foncière : environ 1280 euros/an

Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient sous le no 831 048 681) au prix net vendeur de 440 000 euros + 13 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 352_V4420064079 - 23/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    453 200 € (3 569 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    200 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

3%.COM Immobilier

1011 Avenue des golfs

83530 Saint-Raphaël

SIREN: 504629221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 303 €
Par mois
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