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Vente Maison à Lorient Merville - Polygone

6 pcs
4 ch
107㎡

456 824 € (4 269 €/m²)

Vente Maison à Lorient Merville - Polygone

6 pcs
4 ch
107㎡

456 824 € (4 269 €/m²)

Maison Lorient Merville - Polygone

Idéalement située en plein cœur de Merville, à seulement 5 minutes à pied des Halles, cette maison de caractère mitoyenne saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Exposée plein SUD, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose :

Au RDC : Un hall d’entrée desservant deux garages, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un WC.

Au 1er étage : Une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 ch., SDB av WC.

Au 2nd : 2 ch. et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique, entièrement clos de murs, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Les + du bien :

Emplacement calme et recherché

Exposition plein Sud

Double garage

Fort potentiel d’aménagement

Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un secteur prisé !

Contact : Marie LE FLÉCHER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56081-2597 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    456 824 € (4 269 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 3,82% à la charge de l'acquéreur (soit 16 824 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    302 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Balcon - Grenier - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

LAW-RIANT Notaires Associés

41 rue de Villeneuve

56100 Lorient

SIREN: 848144929

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 321 €
Par mois
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