Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1909, un véritable joyau architectural à rénover. Avec ses 144,75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds de 2,75 m, les ouvertures en bois et les murs chargés d'histoire vous transportent dans une époque révolue, tout en offrant un cadre de vie unique et authentique. La maison comprend six pièces, dont quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine nue attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. La terrasse de 13 m² et le jardin de 100 m² sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en plein air. Le chauffage collectif et l'assainissement sont déjà en place, ce qui facilite grandement les travaux de rénovation. La cave de 50 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison bourgeoise et de créer un foyer unique qui reflète votre style et votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2928.00 et 3963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VM388-LUHAN - 16/05/2026
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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