334 750 € (4 133 €/m²)

Vente Maison à Lorient

3 pcs
2 ch
81㎡
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Maison Lorient

DUPLEX - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - MERVILLE - REFAIT A NEUF - RARE - A VENDRE

Venez découvrir chez Côté Particuliers ce superbe duplex refait à neuf avec des matériaux de qualité au sein d'une petite copropriété calme et très sécurisée.

Avec son entrée indépendante, ce duplex se compose :

- En rez-de-chaussée d'une entrée avec placards ;

- Au premier étage : une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, une salle de bains et un W.C. séparé ;

- Au deuxième étage : un palier avec rangements dessert deux chambres

Un stationnement privatif, une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien.

Le logement se situe dans la cour de l'immeuble, un portail électrique le sépare de la rue, ouverture sécurisée avec badge.

Les logements et les parties communes de la copropriété viennent d'être refaits à neuf. Tous les matériaux sont de qualité et les travaux ont été réalisés par des professionnels (garanties décennales).

L'immeuble se situe dans le quartier très recherché de Merville à Lorient. Tous les commerces, transports, commodités et écoles se situent à proximité.

Petite copropriété aux faibles charges. Produit rare sur le marché. A visiter sans attendre !

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Contactez nous.

Côté Particuliers, agence immobilière à Lorient aux honoraires réduits, vous accompagne pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Estimation en ligne.

Appartements, maisons, terrains et immeubles : nous proposons une estimation gratuite et le prix au m2 pour Lorient, Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff.

Service professionnel et personnalisé : expertise locale pour une estimation fiable, mise en valeur du bien, diffusion ciblée et suivi administratif et juridique jusqu'à la signature. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LOT5 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Duplex rénové à neuf : Matériaux de qualité et travaux réalisés par des professionnels.
  • Terrasse et deux chambres : Une grande pièce de vie s’ouvre sur la terrasse.
  • Accès indépendant et sécurisé : Le logement est situé dans une cour protégée par un portail électrique avec ouverture par badge.
  • Stationnement et espaces de rangement : Le bien dispose d’une place privative, d’une cave et d’un local à vélo.
  • Quartier recherché de Merville : Commerces, transports et écoles à proximité ; charges annuelles de 550 €.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 750 € (4 133 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 325 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Interphone - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    550 €
  • Copropriété :
    23 lots

Maison Lorient

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Côté Particuliers Lorient

148 rue de Belgique

56100 Lorient

SIREN: 929336055

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