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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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80 645 €
(1 260 €/m²)
Maison 2 chambres
Champagne-Mouton
Située dans un hameau paisible au cur de la magnifique campagne charentaise, cette charmante petite propriété de deux chambres, située au rez-de-chaussée, se trouve à seulement 7 minutes en voiture de Champagne Mouton. La terrasse extérieure, à l'abri des regards, est l'endroit idéal pour se déte ndre avec un livre ou recevoir des amis. En face de la propriété, de l'autre côté de la petite ruelle, se trouvent une grange bien entretenue, un deuxième jardin et un parking pouvant accueillir 3 voitures. Une promenade de 10 minutes vous mènera à une parcelle supplémentaire plantée de vignes et comprenant un potager. Atout supplémentaire : la propriété dispose dune fosse toutes eaux conforme aux normes.Cest une propriété à ne pas manquer, alors prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine / Salon (34m²) : parquet flottant, équipée, poêle électrique (gaine en place pour poêle à bois)Chambre 1 (13m²) : parquet flottantSalle d'Eau (4m²) : parquet flottant, WC, douche, lavabo, VMC, sèche-serviettesChambre 2 (12.5m²) - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
112 900 €
(830 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagne-Mouton
Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture de Champagne-Mouton et de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de campagne de 3 chambres est implantée sur un terrain généreux de 5 677 m².Bien que quelques travaux soient nécessaires pour améliorer lefficacité énergétique du bien, ainsi que quelques travaux de décoration pour ladapter à vos goûts, la maison est prête à être emménagée pendant que vous la transformez.À lextérieur, un espace permet dabriter deux voitures, ainsi quun espace de stockage pour le bois, prêt pour les soirées dhiver devant au chaud devant le poêle à bois. Le grand parc comprend de nombreux arbres fruitiers ainsi quune partie boisée, où vous pourrez profiter du cadre naturel de la propriété.Cest une propriété avec beaucoup de potentiel. Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine / Salle à Manger (15.5m²) : carrelage, chaudière fioul, équipéeSalon (23.5m²) : carrelage, poêle à bois, poutresHall (7.13m²) : carrelageSalle de Bain (8.98m²) : carrelage, douche, lavabo, bidet, baignoireWC (1.15m²) : carrela - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
125 000 €
(926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagne-Mouton
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie vaste et plein de potentiel, avec ses 135 m² environ habitables implantés sur un vaste terrain de 3 600 m²environ. L’entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu’une lumineuse pièce de vie : d’un côté le salon agrémenté d’une cheminée à insert, et de l’autre, le séjour prolongé par une agréable véranda. Vous disposerez également d’une salle d’eau et wc. L’étage accueille trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie du double vitrage. La partie habitation communique avec la grange de 80 m² environ, une belle opportunité d’agrandissement pour y laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain offre quant à lui un bel espace extérieur arboré. À Champagne Mouton, vous profiterez de toutes les premières commodités : commerces, école de la maternelle au collège, pharmacie … Ce bien n’attend plus que vous pour le personnaliser selon vos goûts. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 25 74 07 36
86 000 €
(677 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagne-Mouton
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Champagne-Mouton, cette maison familiale offre 127 m² environ habitable sur un terrain de 1 148 m² environ ainsi qu'un garage. Au sein de la commune, vous profiterez des commodités telles que commerces, pharmacie mais aussi des écoles de la maternelle au collège. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau, wc ainsi qu’une buanderie-chaufferie. Le premier étage vous proposera une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une chambre avec salle de bain et wc. Au grenier, une chambre et un bureau. Cette maison bénéficie du raccordement au tout à l’égout, du double vitrage et d’une pompe à chaleur. Une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 25 74 07 36
92 000 €
(1 070 €/m²)
Maison 2 chambres
Champagne-Mouton
Un véritable havre de paix !Cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin sont à découvrir absolument.Avec 86 m² habitables, cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chaufferie.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune.Deux greniers de 27 m² et 34 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et viennent compléter ce bien.-Jardin paisible avec terrasse de 28 m².- Abris de jardin.-Taxe foncière: 550 Euros.-Assainissement individuel.-chauffage fuel.-2 places de parking devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
136 500 €
(1 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagne-Mouton
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Champagne-Mouton, dans un environnement calme au cOEur d’un lieu-dit, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 110 m² alliant authenticité et confort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon chaleureux, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou un coin détente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec un abri supplémentaire et d’un jardin d’environ 287 m² situé en face de la maison, séparé par un chemin communal. Une dépendance attenante de près de 47 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Aspects techniques : menuiseries en double vitrage bois et pvc, volets bois et aluminium, chauffage assuré par un poêle à granulé, un insert à bois et des radiateurs électriques, fosse septique. Cette propriété rénovée séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Pierres apparentes, briquettes anciennes, parquets en bois et façade en pierre apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 17 47 47 82
263 000 €
(1 634 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagne-Mouton
Située dans la paisible campagne près de Champagne-Mouton, cette maison individuelle en pierre pleine de charme offre espace, confort et intimité totale.
Avec environ 161 m2 habitables, elle comprend un grand salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un grand pièce avec douche et buanderie apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un wc sur le palier. Un grenier aménageable et un garage complètent l'ensemble.
Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur air/air pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, et un système d'assainissement individuel.
Le terrain s'étend sur environ 1,7 hectare, comprenant une partie boisée. Sans voisins immédiats, cette propriété garantit calme et sérénité dans un cadre naturel.
Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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02 57 28 13 68
74 900 €
(713 €/m²)
Maison 1 chambre
La Rochette
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5 m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40 m² environ. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre. La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 chb
Gge
26/09/26
26/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 47 47 82
184 900 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Découvrez ce pavillon moderne situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain d'environ 548 m². Le pavillon se compose de 5 pièces, dont 1 salon / séjour lumineux, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès sur une terrasse direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. L’exposition côté EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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07 70 61 57 19
149 900 €
(999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon / séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave / cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 83 53 58 49
99 000 €
(717 €/m²)
Maison 4 chambres
Lorigné
En quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ?Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 min de Sauzé-Entre-Bois, 14 min de Chef-Boutonne et 14 min de l'accès N10 (axe Poitiers / Bordeaux).Agencement intérieur :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte.Un fort potentiel de rénovation : possibilité de créer une immense pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m².Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé et local chaufferie/buanderie.1er étage : Un palier desservant 4 belles chambres lumineuses (environ 14 m² chacune).Possibilité d'en transformer une en seconde salle d'eau avec WC (suite parentale ou espace famille).Combles : Un grand grenier propre, totalement aménageable selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux).Dépendances & Extérieurs : Côté jardin, vous bénéficiez d'un grand terrain situé juste en face de la maison, idéal pour aménager un potager et ou accueillir des animaux (chevaux, moutons, volailles...).Garage, atelier bricolage, cave, débarras et préau pouvant être réhabiliter par exemple en un espace convivial (cuisine d'été, pergola).Ramassage et transports scolaires accessibles à deux pas de la maison.Côté technique & Équipements :Toiture en très bon état, isolation des comblesMenuiseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage fioul (radiateurs à robinets thermostatiques) + Ballon 200 LVentilation VMC hygroréglable installéeAssainissement : non conforme (prévoir mise aux normes)Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une installation en télétravail au vert.Contactez-moi par […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 62 13 31 47
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05 61 00 27 26
299 000 €
(1 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorigné
Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort actuel. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, mais également parfaite pour un projet familial ou locatif grâce à son studio/gîte indépendant.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire de 22 m², aménagée et équipée avec piano de cuisson, réfrigérateur et congélateur. Un WC avec lave-mains. Un accès à la cave complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un agréable palier de 9 m², desservant 3 belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards et sublimées par leur parquet. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet espace nuit.Au deuxième étage, un grenier isolé d'environ 50 m² offre un formidable potentiel : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, atelier ou espace de stockage… À vous d'imaginer son futur !UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER ET RECEVOIRImplantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 940 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces et dépendances :Studio/gîte indépendant de 26 m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche, lavabo et WCPiscine chauffée et sécuriséePatio et terrasseLocal bar de 12 m²Garage de 30 m² avec électricitéDeux dépendances de 20 m² et 8 m²PuitsPortail électriqueLES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison rénovée avec goût 3 chambres + grenier isolé de 50 m² Studio/gîte indépendant Piscine chauffée et sécurisée Terrain de 1 940 m² Assainissement entièrement refait et conforme aux normes Menuiseries bois double vitrage Chauffage au gaz + poêle à bois Fibre Portail électrique Dépendances et espaces de stockage PuitsUne propriété rare qui offre à la fois charme, confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
175 000 €
(907 €/m²)
Maison 3 chambres
Bignac
Iad France - Tanguy Briand vous propose : GENAC - MAISON - 193 m² Dans un cadre de vie agréable à Genac, cette longère de 193 m² habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, sur un terrain de 3 000 m². La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau de vie. L'étage, accessible depuis le palier, regroupe 2 chambres confortables ainsi qu'une chambre a créé cependant 1 chambre confortable ce trouve au rez-de-chaussée, offrant une belle organisation des espaces privés. Une salle d'eau et 3 WC indépendants complètent la distribution intérieure. La propriété, clôturée, bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage et des emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une fosse septique conforme et de rangements intégrés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
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06 88 19 56 67
379 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Bignac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * Genac Bignac Maison 7 pièces 240 m² + dépendances. Située dans un petit hameau au calme, a seulement 20 min d'Angoulême, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 18 m² qui dessert un salon / séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 37 m². Au premier étage un palier de 11 m² dessert 3 chambres (20 / 11 / 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un espace bureau de 13 m². Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec WC et point d'eau ainsi qu'une quatrième chambre. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage poêle à granules, insert bois et complément en chauffage électrique, fibre raccordée, assainissement individuel conforme. Une piscine de 5x2.75, une dépendance de 140 m² en parfait état équipée d'un puit, un local jardin de 13 m², un second local avec un très joli four à pain et d'autres dépendances viennent compléter ce magnifique ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée arborée et clôturée de murs de 948 m² A découvrir rapidement, bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
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06 78 00 45 92
29 000 €
(377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Tâche
Iad France - Romain Rey vous propose : Ensemble immobilier à rénover entièrement / Maison d'habitation / Dépendances / Grange / Ancienne forge / La Tâche (16) Situé au cOEur du village de La Tâche, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou de création de plusieurs logements. Il comprend une maison d’habitation d’environ 77 m² composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage avec salle de bain et débarras. Attenantes à la maison, une ancienne forge d’environ 64 m² ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous disposerez également d’une dépendance avec étage, d’une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, d’un garage et de deux cours. Un petit terrain de près de 60 m² complète le tout. L’ensemble est implanté dans un environnement calme, avec une exposition sud-ouest. Travaux de rénovation totale à prévoir. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bien rare pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 74 24 33 03
343 000 €
(950 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tâche
Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ / 6 CHAMBRES / 2.6 HECTARES DE TERRAIN. Coup de cOEur assuré pour cet ancien presbytère en pierres, rénové avec goût-un cadre de vie unique, riche d'histoire et de charme. À 35 minutes d’Angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités, ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m², offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité du XVI ème siècle, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en cOEur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite, pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique. Profitez également d'un espace extérieur, de plus de 2.6 hectares, avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein cOEur de La Tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Possibilité de créer un gîte, chambre d’hôtes. Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux. Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires, double vitrage, isolation. ),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique (classe B),rare dans ce type de bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
361m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 10 51 04 60
735 000 €
(1 145 €/m²)
Maison 8 chambres
Lizant
Une remarquable propriété de caractère offrant de vastes espaces habitables, de magnifiques extérieurs et un exceptionnel potentiel commercial (hôtel de charme, chambres d'hôtes, mariages, événements, etc.), idéalement située en bordure d'un charmant village de la Vienne, à proximité des commerces et commodités. Dissimulée derrière une imposante entrée avec portail et entourée d'environ 3,5 hectares de jardins, parc et bois, cette demeure du XVIIIe siècle associe caractère architectural, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Malgré son environnement paisible, la boulangerie et le bar-restaurant du village sont accessibles à pied.
Chargée d'histoire et ayant conservé de nombreux éléments d'origine, la maison conjugue le charme d'une demeure ancienne et le confort d'une résidence familiale. Hauts plafonds, cheminées, belles proportions et détails architecturaux créent une atmosphère d'élégance française intemporelle.
Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété offre huit chambres, dont cinq avec salle d'eau privative, et convient aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence multigénérationnelle ou à un projet touristique.
La maison dispose de deux entrées indépendantes et de deux escaliers, permettant éventuellement de l'utiliser comme deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant plusieurs pièces de réception, dont une élégante salle à manger, deux vastes salons et un espace pouvant servir de salle à manger familiale. Une salle d'eau permet également d'envisager une suite d'amis ou un espace de vie de plain-pied.
La spacieuse cuisine aménagée possède un superbe sol en dalles de pierre et une grande cuisinière Godin. Elle est complétée par une buanderie, un WC invités et une salle de bains. Dans son prolongement, une charmante terrasse couverte de glycine offre un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, avec vue sur la piscine et les […] Voir l’annonce immobilière >>
642m²
8 chb
6 sdb
29/09/26
29/09
1
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05 65 70 10 49
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06 80 56 12 39
94 500 €
(580 €/m²)
Maison 4 chambres
Paizay-Naudouin-Embourie
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Grande Maison de Village en pierres de 163 m² avec terrain et nombreuses dépendances à Paizay-Naudouin-Embourie. Lieu idéal pour un projet en famille, un gîte, ou un besoin d'espaces de rangement. Au cOEur du hameau pittoresque de Saveille, cette maison de village déjà rafraichie propose 6 pièces dont 4 chambres. Laissez vous séduire par le charme des volumes et les parquets massifs. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13 m², une salle à manger de 27 m², un salon de 25 m² avec cheminée, une grande chambre 24 m², un WC, et un cellier. À l'étage, 3 chambres (8,17 et 22 m²), une salle de bain et un WC. Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le terrain de 2177 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on retrouve de nombreuses dépendances telles que une grange, une ancienne étable aménageable et un hangar. Située à proximité du Château de Saveille (à seulement 150m) et de la Nationale 10 (à 15 minutes), cette maison allie calme de la campagne et proximité des commodités. Côté confort et chauffage, la maison est équipée d'ouvertures PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau (et d'une chaudière fioul en relai si nécessaire) et d'une cheminée. Amateur de terrain, vous pouvez acquérir, en option supplémentaire, un terrain de 8408 m², situé à 100m de la maison. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez-vous y construire de merveilleux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Paizay-Naudouin-Embourie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
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21
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07 85 68 78 17
65 000 €
(855 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Gours
Iad France - Romain Gomet vous propose : Cette maison de campagne pleine de charme dispose de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), une mezzanine, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain avec toilettes séparé. Profitez d’un jardin côté sud et d’un côté est, ainsi que de petites dépendances attenantes. Un grenier à l’étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, non attenant, est accessible via un droit de passage. Un cadre de vie paisible et fonctionnel vous attend. Ce bien possède également la possibilité de créer un studio et ainsi créer deux logements idéale pour un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 74 31 92 05
100 000 €
(840 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Gours
Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village à Les Gours, Idéale pour les Amoureux de la Campagne Située dans le pittoresque village de Les Gours, cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 119,13 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. cette maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. l'espace intérieur se prête à une réorganisation personnalisée pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'intérieur de la maison se compose de pièces avec des labels variés, offrant la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins et vos envies. Une salle à manger accueillante est prête à devenir le cOEur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur, un vaste terrain laisse place à toutes les possibilités : aménagement d'un jardin arboré, création d'une terrasse ensoleillée, espace de détente à l'ombre des arbres. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un espace extérieur qui vous ressemble. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel poêle à granulé et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et maîtrisée. Un projet de rénovation énergétique pourrait permettre de moderniser ce système et d'optimiser la performance énergétique de la maison. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison de village à Les Gours est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel énorme et un cadre naturel préservé, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête d'un lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 20 12 24 50
39 500 €
(760 €/m²)
Maison 2 chambres
Parzac
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : PARZAC – Maison à rénover avec grange et terrain Ancienne maison de campagne d'environ 52 m² à rénover entièrement, accompagnée d'une grange attenante de 107 m² et d'un jardin. La maison comprend une cuisine, deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou pièces de vie, ainsi qu'un cellier / buanderie. Deux pièces disposent d'un joli sol en 'cOEurs de demoiselle', apportant charme et authenticité à l'ensemble. La grange attenante, les appentis et le jardin offrent de nombreuses possibilités pour créer un projet à votre image. Un garage / dépendance d'environ 19 m², situé en face de la maison, ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante actuellement utilisée comme poulailler, complètent la propriété. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de maisons de campagne, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
Gge
28/09/26
28/09
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06 17 47 47 82
138 300 €
(1 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Parzac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Située sur la commune de Parzac, dans un hameau au calme venez découvrir cette charmante maison en pierre sur un terrain clos d'environ 1 200 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon / séjour avec sa cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte et équipée (four, plaque gaz et frigo-congélateur), une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, 2 belles chambres d'environ 13,6 m² chacune et un WC. Depuis le rez-de-chaussée accédez à une grange entièrement carrelée d'environ 54 m² avec des arrivées et évacuations d'eau offrant un beau potentiel d'agrandissement et permettant de créer une vie de plain-pied. Attenant à la maison et avec deux grandes portes coulissante une seconde grange d'environ 82 m² peut vous permettre de stocker votre bois et stationner véhicules et camping-car. Un atelier d'environ 6,5 m² vient compléter les dépendances. Une belle terrasse sans vis à vis avec store banne motorisé accessible depuis la cuisine. Tout le mobilier peut rester si intéressé et sans surcout. Foncier : 718 Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. À seulement 6 minutes de Saint-Claud, 8 minutes de Cellefrouin, 14 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 25 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
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06 08 92 42 87
86 000 €
(925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mons
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison 4 pièces avec jardinet. L'entrée, équipée d'un placard à finaliser, s'ouvre sur une grande pièce. Ce rez-de-chaussée comprend une cuisine déjà aménagée, un séjour avec insert à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres et d'un bureau ou une chambre d'enfant. En extérieur, vous profiterez d'un jardinet, un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Les atouts : Excellente performance énergétique pour du bâti ancien (DPE : D / GES : A). Sérénité garantie : diagnostics impeccables (aucune trace de plomb, d'amiante ou de termites). À prévoir : remise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) et rafraîchissements légers pour personnaliser ce cocon à votre goût — un budget déjà pris en compte dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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06 63 20 30 93
298 000 €
(1 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Mons
Maison de caractère, avec une seconde habitation et nombreuses dépendancesSitué dans un environnement calme, cet ancien ensemble viticole développe un important potentiel pour un projet familial, artisanal, touristique ou de gîtes.La propriété comprend une maison principale d’environ 237 m² habitables offrant de beaux volumes, plusieurs pièces de vie et le charme de l’ancien avec pierres, hauteurs sous plafond et éléments authentiques, 4 chambres le tout avec beaucoup de finitions à faire. Un grenier aménageable d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble.Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² est également présente sur la propriété. Celle-ci nécessite une rénovation complète mais permet d’envisager différents projets : gîte, maison d’amis, logement indépendant ou activité professionnelle.De nombreuses dépendances, anciens bâtiments agricoles, chais, granges et espaces de stockage complètent l’ensemble immobilier. Certains bâtiments présentent toutefois des toitures fortement endommagées nécessitant des travaux importants.La maison principale demande également de nombreuses finitions et travaux de remise à niveau :finitions intérieures,reprises esthétiques,modernisation de certaines pièces,travaux techniques selon les projets envisagés.Assainissement individuel de type fosse étanche à remettre en conformité selon les exigences en vigueur.L’ensemble s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec potentiel et disposant d’une capacité de rénovation importante.Terrain d’environ 7 000 m² dont […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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06 16 53 04 69
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398 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulgens
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : PETIT DOMAINE PRIVE AU CŒUR DU VILLAGE Situé aux portes du Périgord, à 10 min en voiture de toutes les commodités et 20 min de la ville d’Angoulême, ce petit domaine privé, ceint de murs de pierre et sans vis-à-vis, a tout d’un grand ! On y trouve, au cOEur du bourg, une bâtisse ancienne, de 240 m², spacieuse et rénovée avec goût, dans sa totalité. Une superbe grange de pierre d’environ 200 m², une bergerie basse en pierre de 60 m², une cuisine d’été couverte, des arbres matures et de nombreux fruitiers dans un jardin de 1600 m², piscinable et 100% constructible. Dans l’ancienne ferme érigée sur 2 niveaux d’habitation, de beaux espaces, s’ouvrent en rez-de-chaussée avec une réception de 96 m² ouvrant en façade sur une terrasse de bois, surélevée de 15 m². Il comprend un salon et salle à manger de 73 m², aux murs de pierre, avec plafond et poutres en bois, s’accompagnant d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée, mêlant bois et miroir, en un look à la fois authentique et actuel, séparée par un large îlot central moderne et pratique, et s’ouvre sur un autre salon / Bibliothèque avec kitchenette, de 24 m², attenant. Une chambre de 17,5 m² ou se mêlent pierre et bois, en un style Romantique chic, ainsi qu’une grande salle de douche au décor minéral, au receveur XXL et aux aménagements de qualité, complètent le niveau de plain-pied. Un bel escalier de bois clair mène à l’étage, à un palier spacieux avec de grands rangements. De cet espace commun on accède à une chambre junior de 23 m² comprenant une jolie salle de douche privée, avec fenêtre. Un receveur noir en résine, des portes coulissantes industrielles noires, une vasque design, un WC et un espace de rangement pour un confort maximisé. Une mezzanine de couchage de 7 m² accessible par une échelle, permet un espace supplémentaire de couchage ou de jeu, avec l’installation de prises électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
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