Maison neuve de 96 m2 sur terrain de 409 m2 à Longeville-sur-Mer

Le confort absolu du neuf, sans l'attente de la construction ! Profitez également de frais de notaire réduits (2 à 3 % seulement).

Idéalement située à Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, face à l'Île de Ré, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié .

Nichée au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, de l' école et des magnifiques plages de la côte vendéenne, cette maison neuve de 96 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 409 m2 entièrement clos.

Les atouts de cette maison

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité à la pièce. La cuisine aménagée en L comprend:

Meubles de cuisine

Évier

Plaque à induction

Hotte aspirante

Un espace nuit fonctionnel

La maison dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.

Une salle d'eau moderne

Vous apprécierez sa grande douche à l'italienne, son meuble double vasque, son sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant.

Un grand garage

Garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

Un extérieur prêt à accueillir vos projets

Le terrain clos dispose d'une terrasse. Les clôtures et le portillon sont en cours de finalisation. Il ne vous restera plus qu'à imaginer et réaliser l'aménagement paysager selon vos envies.

Une maison prête à vivre

Les dernières finitions sont actuellement en cours (placards et clôtures), vous permettant de bénéficier immédiatement des avantages du neuf sans les contraintes et délais de construction.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une propriété rare et exclusive, nichée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes des plages, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Cette offre unique s'articule autour d'une maison principale en pierre avec son gîte attenant , magnifiquement rénovée. Elle déploie 8 pièces, dont un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ,un grand salon, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chambre d'enfants, 3 salles d'eau modernes et 3 WC. Idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte .elle offre la flexibilité d'être aménagée en deux logements distincts .

Le tout est érigé sur une parcelle globale de près de 2 000 m². Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'espace, de nature et de caractère, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Possibilité d'acquérir en supplément une maison à rénover entièrement.

prix:569000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D , GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>