Vente Maison à Longeville-sur-Mer

10 pcs
4 ch
223㎡

494 000 € (2 215 €/m²)

Vente Maison à Longeville-sur-Mer

10 pcs
4 ch
223㎡

494 000 € (2 215 €/m²)

Maison Longeville-sur-Mer

REF. : 04645-GS

** Propriété de charme en pierres rénovée comprenant 3 habitations avec un terrain 1 292 m2 **

* A Longeville-sur-Mer dans un hameau, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette superbe propriété du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2014 avec des prestations de qualité, alliant authenticité, confort et modernité.

* D'une surface totale de 223 m2, cet ensemble immobilier se compose de :

- Maison principale comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec un grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc et rangements.

- Un 1er gîte indépendant (communicant) comprenant un Salon, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et débarras.

- Un 2ème gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.

- Extérieurs et dépendances : Garage, dépendances avec stockage et cave.

* Terrain clos sans vis-à-vis de 1 292 m2 avec terrain de pétanque et kiosque, idéal pour profiter des beaux jours.

* Les atouts :

- Rénovation complète (2014)

- Cachet de la pierre + prestations actuelles (panneaux photovoltaïques, chauffage - Fort potentiel locatif (gîtes prêts à exploiter)

-Environnement calme et recherché

**Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet touristique.**

- Localisation : LONGEVILLE SUR MER

- Surface habitable : 223 m2

- Surface terrain : 1292 m2

- Prix : 494 000 euros (honoraires à charge vendeur)

- Classe énergie : C (126)

- Classe climat : A (4)

AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER-

Tous nos biens sur .

Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 04645-GS - 23/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 000 € (2 215 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    1292 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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Agence Grolleau Angles

( 335 avis )

12 route de la Dugeonnière

85750 Angles

SIREN: 818767782

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( 335 avis )

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Source Opinion System

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