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Vente Maison à Longeville-sur-Mer

6 pcs
4 ch
113㎡

485 000 € (4 292 €/m²)

Vente Maison à Longeville-sur-Mer

6 pcs
4 ch
113㎡

485 000 € (4 292 €/m²)

Maison Longeville-sur-Mer

Propriété de charme – 6 pièces – 114 m² – Maison + Hangar 150 m² – Environnement d'exception

Dans un cadre privilégié, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'une plage de sable fin, découvrez cette élégante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, implantée sur une parcelle d'environ 770 m², au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché.

La maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon/séjour ouvrant sur une superbe véranda contemporaine, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une suite indépendante avec douche et WC, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque.

La cuisine récente, fonctionnelle et élégante, une buanderie, ainsi qu'un espace garage/dépendance d'environ 95 m² complètent harmonieusement l'ensemble.

En complément, la propriété bénéficie d'un hangar indépendant d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier, ou projet d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble constitue un bien rare, alliant confort, volumes, qualité de construction et environnement naturel privilégié.

Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation/activité.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.940349

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936075777 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (4 292 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    770 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 464 €
Par mois
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