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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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134 400 €
(1 841 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Cette propriété de quatre chambres offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent une habitation de plain-pied, avec lavantage supplémentaire dune annexe de plain-pied indépendant idéal pour des invités, loger un membre de la famille nécessitant un accompagnement au quotidien.Dans la maison pri ncipale, deux des chambres ainsi que la salle de bains mériteraient quelques travaux de rénovation. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, avec un agencement en 'L' qui se prolonge vers le salon dangle, formant ainsi un espace de vie conviviale.L'annexe mériterait également quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la décoration et de la salle de bains.Située à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Ruffec, avec ses écoles, son collège, son lycée, sa gare, ses clubs de sport et son large choix de commerces et de commodités, cette propriété pourrait devenir une agréable maison familiale.MAISON REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine / Salle à Manger (19m²) : carrelage, équipéeCoin Salon (14m²) : carrelageChambre (9m²) : parquetChambre - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
5 chb
1 sdb
03/11/26
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9
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
132 000 €
(1 269 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville rénovée avec goût à Ruffec Située à Ruffec, cette charmante maison de ville rénovée avec goût offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d’un insert, avec un accès direct à une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez une agréable suite parentale avec sa salle de bain, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une toiture datant de 2010. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare et à environ 35 minutes d’Angoulême. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
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06 50 74 78 36
148 700 €
(774 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Belle propriété de caractère en pierre, de style maison de campagne, située à proximité de Ruffec.Elle offre de nombreux éléments dorigine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à létage, qui lui confèrent beaucoup de charme et dauthenticité.La maison dispose dune cour à lava nt, dun jardin à larrière, ainsi que dun terrain séparé idéal pour cultiver un potager. Une grange / garage se situe en face de la propriété, offrant de nombreuses possibilités.Au cur de la maison se trouve une spacieuse cuisine / salle à manger. Vous apprécierez également un vaste salon de 58 m², équipé dun bar intégré, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La propriété bénéficie dun chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses et confortables.La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À létage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.Une maison pleine de charme, offrant d - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
425 000 €
(1 257 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Imaginez l'histoire et les histoires que cette ancienne école conventuelle rénovée pourrait raconter. Construite vers 1820, la propriété a conservé son caractère d'origine, avec des améliorations modernes discrètes, notamment le chauffage au sol et le double vitrage dans toutes les pièces.La lumiè re naturelle inonde l'ensemble de la propriété, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, où se trouvent de belles chambres de bonne taille. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux espace de rangements pour les passionnés de cuisine. Les fenêtres en baies cintrées marient parfaitement le confort moderne avec lauthenticité de lancien. Une pièce rare et plein de charme est la salle de musique, située au-dessus de latelier et de la grange attenante, et accessible depuis la maison principale. Elle pourrait également être transformée en annexe pour accueillir des invités.La piscine Magiline haut de gamme de 10 x 4 m est discrètement en retrait, entourée de sa terrasse, avec en plus une terrasse couverte permettant de se protéger du soleil et de profiter dun repas en - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
5 chb
Terr
01/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
735 000 €
(1 050 €/m²)
Maison 8 chambres
Ruffec
Ref.4948: Grand logis à vendre avec piscine dans le Nord de la Charente.
Dans le Nord de la Charente, entre Angoulême et Poitiers, cette propriété s’inscrit au cœur d’un village vivant tout en offrant une intimité remarquable. Derrière ses murs, le domaine d’environ 3 hectares entièrement clos forme un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, où l’on oublie totalement la proximité du village. À pied, on rejoint facilement boulangerie, restaurant et quelques commodités du quotidien. Un équilibre rare entre vie de village, confidentialité et qualité de vie.
La demeure, d’une surface habitable d’environ 700m², se découvre derrière une élégante grille en fer forgé, ouvrant sur une allée de gravillons clairs et laissant apparaître les premières perspectives du parc.
Sept marches conduisent à une cour-terrasse surélevée, véritable belvédère sur les jardins, agrémentée d’un olivier et d’une fontaine. La façade principale, rythmée par six ouvertures, domine ainsi le parc avec beaucoup de charme.
Son sol en pierre, ses murs anciens et sa belle volumétrie lui confèrent un caractère particulièrement séduisant.
Au rez-de-chaussée : l’entrée principale s’ouvre sur un vestibule au sol en pierre ponctué de cabochons, qui distribue les pièces de réception.
Sur la droite, une double porte mène à un élégant salon sur parquet ancien, avec soubassements moulurés, belle hauteur sous plafond et cheminée en pierre.
Une seconde entrée, plus intime, donne accès à un couloir desservi par un bel escalier en bois à rampe ouvragée. À proximité, une pièce de réception conserve un très beau parquet, une cheminée en pierre, une rosace de plafond, des boiseries et des menuiseries anciennes. Elle communique avec une salle à manger plus confidentielle et avec la terrasse.
Depuis l’entrée principale, une vaste salle de réception d’environ 13 x 6 mètres constitue l’un des espaces les plus remarquables […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
8 chb
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04/11/26
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02 52 86 03 82
164 000 €
(1 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruffec
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Située à Ruffec, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 142 m² environ sur sous-sol total bénéficiant d’un espace de vie sur chaque niveau propice à différents projets : -Un espace pour adolescent -Possibilité d’accueillir des parents -Activité libérale A l’étage, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour-salon, une chambre, une salle d’eau, wc, cave-cellier et garage. En complément, un second garage de plus de 50 m², idéal pour un artisan. L’ensemble sur un terrain de 1100 m² environ totalement clos et arboré avec un agréable espace détente. En quête de tranquillité, contactez-moi sans attendre pour visiter cette confortable maison prête à vous accueillir. Juste à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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06 25 74 07 36
64 900 €
(590 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 50 74 78 36
149 950 €
(872 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Cette spacieuse maison individuelle de 5 chambres est située à seulement 3 km de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, ses écoles, sa gare, ses installations sportives et ses principaux axes routiers vers Poitiers et Angoulême. Parfait pour une grande famille, la propriété se prête égaleme nt à une activité Airbnb ou de chambre dhôte, en transformant la chambre dangle et la lingerie en annexe.Une perle rare si proche de Ruffec : une grande grange indépendante d'environ 95 m², ainsi quun garage, un atelier, dautres petites dépendances et de deux jardins privatifs clos.Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (13m²) : carrelage, équipéeEntrée (5m²) : carrelageCouloir (4m²) : carrelageSéjour (19m²) : parquet, cheminéeChambre 1 (15m²) : parquet, porte fenêtre sur terrasseWC (1m²) : carrelageChambre 2 (19m²) : carrelage, pierre, porte fenêtre avec Douche privée (1m²) : carrelageSalle de Bain (3.5m²) : carrelage, bidet, baignoire, lavaboLingerie (12m²) : carrelage, placards, porte fenêtreChambre : carrelage, lavabo, porte fenêtreCave : bét - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
1 sdb
03/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
149 950 €
(987 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Un pavillon des années 1970 offrant quatre chambres, dont une au sous-sol. Ce dernier peut être entièrement indépendant grâce à sa chambre, son dressing, sa salle de bains et sa pièce de vie déjà aménagée. Un espace idéal pour accueillir des invités, créer un gîte ou développer une activité de locat ion saisonnière (Airbnb).La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage.À l'extérieur, des belles vues dégagées, une terrasse et d'une agréable piscine de 8m x 4m ainsi avec une terrasse.Située dans un petit hameau, à seulement 10 km de Ruffec et 6 km de Verteuil-sur-Charente. REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour 34m² Parquet, trois portes fenêtres, cheminéeCuisine équipée 13.5m² CarrelageEntrée 5m² CarrelageCouloir 8m² ParquetChambre 13m² Carrelage, placard, porte fenêtreChambre 10.4m² CarrelageChambre 9.5m² Carrelage, placardSalle de bains 6m² Lino, WC, lavabo, baignoire avec douche, placardWC 1m² Parquet flottant, lavaboSOUS-SOL (accès par la cuisine ou par lextérieur) :Pièce de vie 32m² Carrelage, cuisine aménagée, salon (chauffée)Chambre 16m² Parqu - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
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05 45 71 00 46
112 900 €
(1 394 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi quun poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes.Les deux ch ambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune delle. La cuisine, dotée dun comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À lextérieur, la propriété dispose dun jardin clos, dun garage indépendant ainsi quun espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie de belles vues dégagées sur les champs et les bois environnants, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commerces et commodités.REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (21m²) : carrelage, équipéeSalle dEau (7m²) : carrelage, douche, lavabo, WCSéjour (31m²) : parquet flottant, baie vitrée, poêle à bois, volet électriqueChambre (13m - Mentions légales : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
Gge
02/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
368 420 €
(869 €/m²)
Maison 6 chambres
Ruffec
Magnifique Logis XVII? avec 6 Chambres et Grand Terrain à 10 Minutes de Ruffec et Toutes Commerces.Une propriété historique et rare au cur de la Charente sur et nbsp;31 130 m² de terrain. Le et nbsp;logis est une remarquable demeure historique de six chambres, située dans un environnement de reve et char gé dhistoire.Organisée autour dune cour traditionnelle, la propriété consiste de deux maisons communiquantes, une grange, un garage, un abris bois et une superbe cave voûtée, tout en conservant le charme et le caractère dun authentique logis charentais. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, cette belle maison allie du charme authentique et confort moderne. et nbsp;Son environnement est tout à fait exceptionnel à proximité des Dolmens, monuments préhistoriques protégés, et avec ses six chambres, ses beaux volumes et plus de 3 hectares de terrain, le logis représente une occasion rare dacquérir une demeure de caractère dans la region.A SAISIR VITE.Rez de ChausséeEntrée : 18,12m2, marbre avec escalier et nbsp;Salon : 35,46m2, marbre avec inse - Mentions légales : Proposé à la vente à 368420 […] Voir l’annonce immobilière >>
424m²
6 chb
Gge
01/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
69 500 €
(747 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Située à Ruffec, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec un insert, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les murs et les combles sont isolés et les fenêtres à l'étage sont équipées de double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La toiture a été refaite en 1995, à la suite d'un incendie, et la maison a été reconstruite à cette période. À l'arrière de la propriété, un parking est actuellement en cours de construction, offrant à terme une solution de stationnement supplémentaire. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à proximité des commodités de Ruffec. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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06 50 74 78 36
123 650 €
(1 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Pavillon plein pied situé au cur d'un petit village non loin de Ruffec qui nécessite des travaux de finitions et d'une salle d'eau à finir de rénover. Belle pièce de vie avec large baie vitrée, lumineuse et spacieuse. Petit jardin attenant et garage.REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (57.19m²) : 2 fe nêtres, baie vitrée, porte d'entrée, parquet flottant, aménagée, porte vers garage, poêle à granulésChambre (10,10m²) : fenêtre, parquet flottantChambre (14.66m²) : fenêtre, parquet flottantChambre (9.6m²) : fenêtre, parquet flottantWC (1.73m²) : parquet flottant, WC, tableau électriqueSalle d'Eau (6.53m²) : douche italienne, exit pour vasque, sèche servietteCouloir (4.11m²) : parquet flottantEXTERIEUR :Garage attenant (17.32m²) : sol bétonJardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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05 45 71 00 46
75 000 €
(824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
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180 850 €
(3 691 €/m²)
Maison 1 chambre
Ruffec
Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir dhabitation confortable pend ant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusquà 3 voitures et terrasse à l'arrière. Le tout sur une parcelle d'environ 600m².MAISON RENOVEE :Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle DEau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à légout, grenier au-dessus et cave dessous.SOUS-PREFECTURE :RDC ;Pièce 45m² Béton au sol (toiture récente sue cette partie)Pièce 63m² Béton au solPièce 23m² Béton au solPièce 19m² PlancherSalle 78m² PlancherPièce 20m² PlancherEntrée 32m² Carrelage (accès cave)Pièce 18m² CarrelageETAGE ;Palier, 4 pièces dont une avec balcon.GRENIER ;Une grande espace avec […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Balc
02/11/26
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139 000 €
(1 390 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
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03/11/26
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135 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 4 pièces
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Terr
03/11/26
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97 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
Gge
03/11/26
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06 70 00 19 59
234 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2040529 Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un WC. Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
12
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06 23 09 26 32
48 500 €
(724 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
8
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06 50 74 78 36
60 000 €
(566 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Ensemble de deux maisons, une habitable et l'autre à rénover entièrement. La propriété se situe dans le village de Montjean, entre Sauzé-Vaussais et Ruffec. Le point fort de ce bien est son potentiel : soit utiliser la maison à rénover comme extension de la maison habitable (elles sont déjà communi quantes) ou l'utiliser comme une habitation indépendante avec son propre extérieur. Le jardin au fond de la propriété vous permettra de vous amusez si vous avez un temps soit peu la main verte et de profiter du calme.Une belle opportunité d'acquérir un bien à rénover à votre image. Numéro 8Rez-de-chausséeCuisine aménagée et Salle à manger (35m²) : carrelage, poêle à granulésSalon (20m²) : contre-plaquéSalle d'eau (5m²) : carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laverDégagementWC (1m²) : carrelageVéranda (12m²) : carrelage1er étagePalier/Bureau (13m²) : parquet, pièce mansardéeChambre (16m²) : parquetChambre (14m²) : parquet, placardWC (2m²) : parquetExtérieurJardin, préau avec portail qui fait office d'entrée - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
9
×
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
85 000 €
(1 214 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agréable espace de vie avec jardin et sous-sol. Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
10
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06 50 74 78 36
134 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à vendre – Ruffec – 92 m² avec terrain clos Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Extérieur : terrain clos et petite dependance. Points positifs : Toiture de 2015 Tout-à-l’égout Maison en pierres avec cachet Garage + cave voûtée + dépendance Potentiel d’aménagement supplémentaire Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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06 50 74 78 36
49 000 €
(516 €/m²)
Maison 3 chambres
Mairé-Levescault
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2150856 MAISON DE CAMPAGNE de 95 m² AVEC DÉPENDANCES ET BEAU POTENTIEL – MAIRÉ-LEVESCAULT (79190) Un lieu plein de possibilités pour donner vie à vos projets ! Derrière son charme authentique, cette propriété dévoile un ensemble immobilier aux multiples possibilités au calme, idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les acquéreurs souhaitant développer un projet personnel ou professionnel. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine de 28 m² ainsi qu'un agréable séjour 22 m² avec un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres 11 m² et une salle d'eau 5 m², offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances ! Vous bénéficierez notamment : - D'une première dépendance offrant une possibilité d'extension d'environ 60 m², pour imaginer de nouveaux espaces de vie. - D'anciens bâtiments artisanaux développant environ 230 m², parfaits pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. - D'un garage d'environ 36 m², apportant un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement. Côté technique, le bien est à raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : toiture des extensions à revoir, isolation à créer, menuiseries en simple vitrage et chauffage au fioul dont le fonctionnement reste à vérifier. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et d'un projet à façonner selon leurs envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
25
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06 23 09 26 32
89 900 €
(743 €/m²)
Maison 4 chambres
Mairé-Levescault
Iad France - Yann Michaud vous propose : À Mairé-Levescault, Maison en pierres à rafraîchir, d'une surface habitable de 114 m². Elle comprend en rdc : entrée, cuisine, cellier, salon et 1 chambre, salle d eau, wc. À l'étage 3 chambres et 1 petite pièce (possibilité de créer 1 salle d'eau wc) le tout sur un terrain de 1 481 m², avec dépendances, préau et petite maisonnette à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
7
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06 28 21 27 55
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