Karacterre® Angers belle maison d'architecte avec piscine, état et finitions irréprochables. Non loin d'Angers, au coeur d'Andard, vous profiterez de toutes les commodités de centre bourg accessibles à pied, et apprécierez cet emplacement immédiatement connecté à la nature.

Cette propriété très au calme est érigée sur une parcelle magnifiquement entretenue de près de 2000m2, dès le portail d'entrée franchi, le ton est donné ! Vous serez séduits par le style d'ensemble de cette propriété à l'architecture intérieure réalisée par un acteur de renom. Les volumes, l'agencement, et l'ensemble des prestations qu'offre cette villa ne vous laisseront pas indifférents.

L'architecture de cette maison a été pensé pour profiter au maximum de l'ensoleillement en toutes saisons, grâce à de nombreuses surfaces vitrées ouvertes sur le jardin. Une vaste terrasse à l'exposition idéale connecte la maison à son bel espace piscine. Propriété de plein bourg, l'endroit est d'un calme surprenant, et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

En intérieur, l'accent est mis sur les volumes et les prestations haut de gamme des agencements, de la décoration & des finitions. Les volumes sont ouverts, cette vue dégagée en extérieur nous attire instantanément. Le vaste salon/séjour structure la bâtisse tel une pièce maîtresse autour de laquelle s'organise la vie de la maison. Un superbe coin salon invite à la détente et apporte une note douce, chaleureuse et feutrée à cet ensemble, grâce à sa large verrière toute hauteur, ouverte là encore sur le jardin, et sa belle cheminée avec insert 'King size'. On imagine parfaitement le confort du lieu en toute saison.

La cuisine ouverte sur ce grand espace de vie est entièrement équipée, elle est suffisamment grande & bien agencée pour accueillir l'espace repas du quotidien. Juste attenante, une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle complète les lieux.

Toujours en Rdc et à l'écart des pièces de vie, un bureau avec ses nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme à 15 minutes d'Angers

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes d'Angers, cette maison d'environ 125 m2 habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, ouvrant sur un salon/séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de stockage, équipé d'un système de climatisation, apportant un confort optimal.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une arrière-cuisine, une cave et un espace de stockage sous la terrasse, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et énergétique.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose cette charmante longère à vendre entièrement rénovée d'environ 186 m2 à 7 min de saint Barthelemy d'anjou !

Vous disposerez de plain pied d'une grande pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage un palier desservant 3 chambres, bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc.

La maison exposée plein sud donne sur une grande terrasse, une piscine et d'un double garage, le tout sur un terrain de 3900 m2 clos et arboré !

Venez la découvrir en nous contactant !!!

DPE : C - REF : b2655

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DICI vous propose dans la charmante commune de LA DAGUENIERE.

Idéal primo-accédants, familles ou jeunes retraités.

Les atouts : - Vie de plain-pied.

- Secteur recherché et agréable.

- Grand terrain.

- 5 chambres.

Construite dans les années 70, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes.

Au RDC vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salle à manger avec sa cheminée, véranda lumineuse de plus de 20 m2 avec vu imprenable sur le jardin, salle d'eau, quatre chambres, WC indépendant.

Le sous-sol propose une cinquième chambre, un garage double et des espaces de rangement, pour une surface totale d'environ 80 m2, à aménager selon vos besoins et vos envies.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1216 m2, avec puits et dépendance sous la terrasse.

LA DAGUENIERE, commune déléguée de la ville de LOIRE AUTHION d'environ 1400 habitants disposant d'une école primaire, commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, coiffeur), professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute), des équipements sportifs et vie associative.

L'été vous profiterez d'une guiguette au bord de la Loire.

Gare de LA BOHALLE à 4 mins ou la gare ANGERS SAINT-LAUD à 12 mins. centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de caractère datant de 1850, située à Corné ? Loire-Authion. Développant environ 278 m2 habitables sur une parcelle de 890 m2, elle conjugue avec harmonie authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie. Une salle à manger, un bureau d'environ 14 m2, une chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, le palier avec rangement dessert deux chambres spacieuses (environ 17,50 m2 et 23 m2), une grande salle de jeux d'environ 24,50 m2, une salle de bains généreuse de 17 m2 et une seconde salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille une mezzanine pleine de charme menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier d'environ 12 m2 déjà équipé (Velux, radiateur et dalle béton), offrant la possibilité d'aménager une pièce complémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie de menuiseries mixtes bois et PVC avec volets manuels et électriques. Le chauffage au gaz de ville, par radiateurs, garantit un confort optimal en toute saison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 2003, située dans un cadre calme et agréable, parfaite pour une vie de plain-pied sans aucun travaux à prévoir.

Points forts :

Salon lumineux : Trois expositions offrant une belle vue sur la piscine Desjoyaux chauffée (pompe à chaleur).

Confort moderne : Baies vitrées en aluminium, cheminée, aspirateur centralisé.

Espace nuit : 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5 pour s'adapter à vos besoins.

Extérieurs soignés : Jardin agréable, garage pratique, et toiture en ardoise de qualité.

Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité. Venez visiter et laissez vous séduire par ce bien d'exception !

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Découvrez cette magnifique maison de village de 150 m², située à Brain sur l'Authion, au cœur des commodités : écoles, boulangerie, supermarché... À 15 minutes d'Angers.

Située dans un environnement paisible, cette magnifique longère allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de belles pierres et de poutres apparentes.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel desservant une buanderie avec point d’eau et rangements. La cuisine, spacieuse et haut de gamme, invite à la convivialité. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offre un salon chaleureux, un coin séjour et une cheminée avec insert bois pour des soirées cocooning.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de plain-pied dont une suite avec dressing et salle de bains/WC privative. Un bureau et une seconde salle de bains indépendante complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre avec mezzanine offre un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou un coin lecture.

À l’extérieur, le charme continue : un grand jardin paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous invite à la détente. Un carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, des dépendances pour le rangement, un atelier pour les bricoleurs et un portail électrique complètent ce bien.

Les + :

- Matériaux nobles

- Grands volumes et belle luminosité

- Chauffage insert bois

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Portail électrique et belles prestations extérieures

- DPE C

Un bien rare. A visiter sans tarder !

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à Loire-Authion - 278 m² sur parcelle de 890 m² avec piscine

À quelques pas du bourg, cette belle demeure allie authenticité et confort. Offrant 278 m² habitables sur un terrain privatif de 890 m², les volumes généreux dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée conviviale s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse. Le salon, cosy et raffiné, invite à la détente. Vous trouverez également un bureau et une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et un atelier en enfilade, offrant praticité et fonctionnalité.

À l'étage, une seconde suite parentale spacieuse bénéficie de beaux volumes, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec salle de bains et d'un grenier offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité d'un futur aménagement. Au dernier niveau, un agréable pallier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau assurent indépendance et confort pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, un jardin arboré, intime et bien entretenu, entoure une agréable piscine propice à la détente.

Emplacement pratique : à deux […] Voir l’annonce immobilière >>