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Vente Maison à Corné

6 pcs

4 ch

103㎡

257 800 € ^{(2 503 €/m²)}

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Maison Corné

Cette maison de la gamme KOSY-CITY a été conçu pour s’adapter à des terrains étroits. Pourtant la City ne fait aucun compromis sur le confort de vie et propose de beaux espaces de vie.

A CORNE sur un terrain de 403 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMCD023413F38FAC94 - 21/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
257 800 € ^{(2 503 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
403 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrasse

Kosy-M

( 37 avis )

58 rue Henriette Brault

49480 Verrières-en-Anjou

SIREN: 329833057

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Début de projet

Consciencieux, professionnel, réactif. Le début d'une belle aventure...

Réponse : Merci pour ce retour positif, nous sommes heureux de vous accompagner dans cette belle aventure.

Construction

Parfait, à l'écoute Réactif, Très bien accueilli

Manque de sérieux et de communication

Précision avant le détail : La construction par Logémaine n'a concerné que l'Hors d'eau hors d'air. Le reste étant des travaux réservés à ma charge tels que je le souhaitais. Les + : - Très bon commercial, sympa et disponible. Il tient ses engagements oraux. C'est le point fort de l'entreprise. - La maison est de qualité, les matériaux utilisés sont de qualité. - Les artisans qui travaillent pour Logémaine le font bien. Les - : - Problème de communication au sein des membres de l'entreprise Logémaine (les informations en circulent pas ou mal ou trop tard) - Le conducteur de chantier ne fait pas son travail. Il ne suit pas le chantier et ne résout pas les problèmes rencontrés (qui aurait pu être évités s'il avait fait son suivi). Il se contente de sa phrase magique à la place: "Non mais pour moi il n'y a pas de sujet, c'est normalement tel corps de métier qui fait". Exemples marquants : - Levée des réserves : Logémaine avait 2 mois (délai décidé par le conducteur de travaux). Après 2 mois et demi et toujours aucune intervention, je relance le conducteur de travaux. Sa réponse : "Ah bon, ils ne sont toujours passés ?". Après un sérieux coup de gueule, le chantier est terminé, soit 3 mois après. - Les évacuations des eaux usées : Le plan fourni par mes soins n'a pas été transmis et le conducteur de travaux n'a pas contrôlé avant le coulage de la dalle (action pourtant convenue). Après coulage, certaines des descentes ne sont pas au bon endroit, d'autres, à l'étage, n'ont même pas été faites. Réponse du conducteur de travaux : "Non mais là je ne vois pas vraiment de sujet, le plombier s'adaptera" ou "Il n'y a pas de sujet, on ne fait jamais les perçages des planchers béton à l'étage car il y a trop de litige après avec les plombiers, du coup c'est le plombier qui s'en occupe après". Élément amusant, les trous n'étaient simplement pas visible du dessous du plancher mais étaient bien prévus au coulage du plancher béton et étaient visibles par le dessus à condition de bien vouloir se donner la peine de contrôler le chantier. Si un plan est donné, pourquoi ne pas le communiquer pour qu'il soit respecté ? - dernière exemple, le nettoyage du chantier : les artisans, bien que professionnels, n'ont aucun savoir vivre pour certains d'entre eux. Les déchets sont jetés à même le sol sur le terrain (canettes, mégots de cigarettes, bouteilles plastiques, emballages divers, morceaux de métal, ...) les résidus divers sont jetés à droite à gauche et garnissent le terrain par-ci par-là. Pire, un des artisans, sûrement pressé, s'est permis de déféquer dans le vide sanitaire en recouvrant son cadeau de sciure de bois... Belle surprise. Encore pire, Logémaine facture la prestation de nettoyage du chantier, s'en vante au point d'en faire mention dans le contrat et sur le panneau de permis de construire, se gargarise de mettre en place un chantier propre avec station de tri (au moyen de big bag). Dans la réalité, jamais je n'ai eu tout cela, ni big bag, ni chantier propre et il a même fallu que j'insiste lourdement (en fournissant les documents signés dans le contrat) pour que le nettoyage soit fait. En conclusion, Logémaine manque de sérieux. C'est sûrement un bon constructeur de maison individuelle lorsque Logémaine à la charge de la totalité du chantier. Il ne l'est plus du tout lorsqu'il s'agit de faire un hors d'eau hors d'air où le plan fourni doit être respecté car les erreurs ne peuvent pas être rattrapées par les artisans de second œuvre étant donné qu'il n'y en pas prévu dans ce contrat précisément. Le conducteur de travaux n'est pas professionnel, il ne fait pas son travail et se cherche des excuses. De nombreuses erreurs auraient pu être anticipées et corrigées avant réalisation mais l'absence de professionnalisme de ce monsieur ne l'a pas permis.

Notre expérience avec Logemaine

Tout d'abord nous tenons à signaler que ce n'est pas dans nos habitudes de donner des avis sur Internet !Nous tenons tout de même à souligner le sérieux de ce constructeur qui a su comprendre notre projet, nous conseiller dans nos choix et s'adapter à nos exigences. Nous avons eu jusqu'à maintenant une très bonne relation avec notre maître d'œuvre, le directeur et toute l'équipe de Logemaine. La construction d'une maison est souvent liée à des périodes d'émotions, d'incertitudes et de doutes. C'est la raison pour laquelle nous avons cherché un constructeur qui sache nous guider et nous rassurer dans nos choix. Jusqu'à ce jour, nous pouvons dire que tous les artisans ont fait beaucoup d'efforts pour rattraper le retard dû aux aléas climatiques (période très pluvieuse cette année) et ont accompli un excellent travail avec un petit coup de cœur pour le couvreur qui nous a posé les ardoises et qui a réalisé l'habillage de la maison en zinc et en alu. Un vrai travail d'orfèvre !!! Il faut prendre en compte que le coût de la construction d'une maison dépend de plusieurs paramètres tels que la qualité des matériaux, le sérieux et l'expérience du constructeur ainsi que des entreprises qui interviennent sur le chantier. Nous partagerons notre avis final à la remise des clés mais nous pouvons déjà émettre un avis très favorable sur ce constructeur.

Réponse : Bonjour M. C, Merci beaucoup pour votre avis positif et vos gentils mots ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous appréciez le travail de notre équipe et que vous la recommandiez. En effet, il est important pour nous de collaborer avec des entreprises de valeurs afin de vous garantir une maison de qualité. Votre satisfaction est notre priorité, et votre retour est une grande source de motivation pour toute notre équipe. Nous attendons avec impatience votre avis final lors de la réception de votre maison et vous souhaite une bonne future installation. Cordialement, L’équipe Logémaine

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Trouvez la bonne maison à Loire-Authion

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Vente maison 7 pièces

Loire-Authion 49

330 000 € ^{(2 640 €/m²)}

iad France - Yasmine Debeire vous propose: Maison familiale d’environ 125 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

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À l’étage, un palier dessert trois chambres , une salle d’eau avec WC

Vous profiterez également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu’un espace de stockage sous la terrasse, offrant de nombreuses possibilités.

Côté équipements : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, climatisation.

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✓ Vie de plain-pied

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Une maison idéale pour une famille.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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7 pcs

4 ch

125㎡

Vente maison 7 pièces

Loire-Authion 49

336 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Environnement calme à 15 minutes d'Angers

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes d'Angers, cette maison d'environ 125 m2 habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

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Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et énergétique.

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7 pcs

5 ch

126㎡

Vente maison 6 pièces

Brain-sur-l'Authion 49

469 380 € ^{(2 510 €/m²)}

Votre agence Nestenn vous propose cette charmante longère à vendre entièrement rénovée d'environ 186 m2 à 7 min de saint Barthelemy d'anjou !

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Venez la découvrir en nous contactant !!!

DPE : C - REF : b2655

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6 pcs

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187㎡

Vente maison 7 pièces

La Daguenière 49

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iad France - Christelle Cohas vous propose: 'EXCLUSIVITE' Seulement chez iad !

'AUTHENTIQUE' Petit coin de paradis pour cette maison de Campagne avec piscine située à La Daguenière - commune déléguée de Loire-Authion !

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Sur la 1ère parcelle de 588 m², découvrons cette maison de 117 m² répartie sur 3 niveaux qui offre un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacun pourra profiter d'un espace personnel confortable.

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Accédez à l'étage grâce à ce bel escalier en colimaçon avec un palier desservant 2 chambres et 1 petite mezzanine.

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* Maison ancienne typique des bords de Loire

* Cachet des sols en travertin et tomettes

* Vie de plain-pied possible

* 5 chambres

* Piscine 8x4 m datant de 2023

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7 pcs

5 ch

117㎡

Vente maison 7 pièces

La Daguenière 49

336 000 € ^{(2 625 €/m²)}

L'agence DICI vous propose dans la charmante commune de LA DAGUENIERE.

Idéal primo-accédants, familles ou jeunes retraités.

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Construite dans les années 70, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes.

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L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1216 m2, avec puits et dépendance sous la terrasse.

LA DAGUENIERE, commune déléguée de la ville de LOIRE AUTHION d'environ 1400 habitants disposant d'une école primaire, commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, coiffeur), professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute), des équipements sportifs et vie associative.

L'été vous profiterez d'une guiguette au bord de la Loire.

Gare de LA BOHALLE à 4 mins ou la gare ANGERS SAINT-LAUD à 12 mins. centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

128㎡

Vente maison 7 pièces

La Daguenière 49

335 000 € ^{(2 445 €/m²)}

iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité : maison familiale cinq chambres, beaux volumes, piscine, à 15 minutes du centre ville d'Angers.

Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison d'environ 137m2 habitables (+ une véranda de 20m2 + une pièce indépendante à aménager de 25m2).

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Un cellier, une cave et un garage complètent ce bien.

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Ne laissez pas passer cette belle opportunité. A très vite pour une visite !

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7 pcs

5 ch

137㎡

Vente maison 8 pièces

Corné 49

630 000 € ^{(2 266 €/m²)}

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de caractère datant de 1850, située à Corné ? Loire-Authion. Développant environ 278 m2 habitables sur une parcelle de 890 m2, elle conjugue avec harmonie authenticité et confort moderne.

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A l'étage, le palier avec rangement dessert deux chambres spacieuses (environ 17,50 m2 et 23 m2), une grande salle de jeux d'environ 24,50 m2, une salle de bains généreuse de 17 m2 et une seconde salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille une mezzanine pleine de charme menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier d'environ 12 m2 déjà équipé (Velux, radiateur et dalle béton), offrant la possibilité d'aménager une pièce complémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie de menuiseries mixtes bois et PVC avec volets manuels et électriques. Le chauffage au gaz de ville, par radiateurs, garantit un confort optimal en toute saison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

278㎡

Vente maison 6 pièces

Andard 49

395 500 € ^{(2 368 €/m²)}

Découvrez cette maison contemporaine de 2003, située dans un cadre calme et agréable, parfaite pour une vie de plain-pied sans aucun travaux à prévoir.

Points forts :

Salon lumineux : Trois expositions offrant une belle vue sur la piscine Desjoyaux chauffée (pompe à chaleur).

Confort moderne : Baies vitrées en aluminium, cheminée, aspirateur centralisé.

Espace nuit : 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5 pour s'adapter à vos besoins.

Extérieurs soignés : Jardin agréable, garage pratique, et toiture en ardoise de qualité.

Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité. Venez visiter et laissez vous séduire par ce bien d'exception !

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6 pcs

4 ch

167㎡

Vente maison 5 pièces

Brain-sur-l'Authion 49

568 500 € ^{(3 790 €/m²)}

Découvrez cette magnifique maison de village de 150 m², située à Brain sur l'Authion, au cœur des commodités : écoles, boulangerie, supermarché... À 15 minutes d'Angers.

Située dans un environnement paisible, cette magnifique longère allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de belles pierres et de poutres apparentes.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel desservant une buanderie avec point d’eau et rangements. La cuisine, spacieuse et haut de gamme, invite à la convivialité. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offre un salon chaleureux, un coin séjour et une cheminée avec insert bois pour des soirées cocooning.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de plain-pied dont une suite avec dressing et salle de bains/WC privative. Un bureau et une seconde salle de bains indépendante complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre avec mezzanine offre un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou un coin lecture.

À l’extérieur, le charme continue : un grand jardin paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous invite à la détente. Un carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, des dépendances pour le rangement, un atelier pour les bricoleurs et un portail électrique complètent ce bien.

Les + :

- Matériaux nobles

- Grands volumes et belle luminosité

- Chauffage insert bois

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Portail électrique et belles prestations extérieures

- DPE C

Un bien rare. A visiter sans tarder !

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

150㎡

Informations locales Loire-Authion

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Vente Maison à Corné

257 800 € ^{(2 503 €/m²)}

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Maison Corné

DPE

Caractéristiques du bien à vendre