Située en plein coeur de Loctudy, cette maison hors d'eau / hors d'air bénéficie d'un emplacement privilégié. Le port, les commerces, les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. La plage de Langoz se trouve à seulement 1 km.

Le projet de rénovation initial a été pensé pour offrir une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle de 121 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 38 m², réunissant un salon-séjour et une grande cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée et à deux fenêtres de toit, cet espace de vie offre un accès direct à la cour, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique disposant d'un accès direct sur la rue.

Un escalier mène aux étages.

Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing (à réaliser), une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une vaste pièce palière dessert une chambre. Cet espace offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, une agréable cour d'environ 15 m², entièrement close, permet au choix de stationner un véhicule ou d'aménager une jolie terrasse intimiste. Une superbe glycine apporte beaucoup de charme à cet espace.

Les principaux travaux restant à réaliser concernent :

l'électricité ;

la plomberie ;

l'isolation et le placo ;

l'installation des sanitaires ;

la pose de la cuisine.

La maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, gages de qualité et de durabilité.

Le système de chauffage serait assuré par des convecteurs électriques. L'ancienne cheminée a toutefois conservé son conduit, qui a été tubé, permettant l'installation d'un insert à granulés selon les envies des futurs propriétaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Découvrez ce charmant lotissement situé au cœur de Loctudy, une commune pittoresque bordée par l`océan. Avec son port, son centre historique et ses nombreuses plages aux profils variés, Loctudy a tout pour vous faire rêver.

Ce lotissement intimiste de 7 lots bénéficie d’un emplacement idéal, niché dans un quartier résidentiel et verdoyant. Les terrains, bien exposés et spacieux, offrent l’espace nécessaire pour concrétiser la maison de vos rêves.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des commodités, profitez d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Parfaitement situé, ce lotissement est également à quelques minutes de Pont-l’Abbé et à 20 minutes de Quimper.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 2 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - Nichée au fond d'une impasse, à seulement 400 mètres de la plage de Lodonnec, et située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Un véritable havre de paix où la mer est accessible à pied. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La véranda, baignée de lumière, constitue une véritable extension de la maison. Conviviale en toute saison, elle peut être chauffée en hiver grâce au conduit de sortie du poêle du séjour. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur le jardin grâce à la baie vitrée, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains (et douche) et un WC indépendant, un atout particulièrement recherché. À l'étage, une mezzanine distribue harmonieusement les différents espaces. Deux chambres disposent chacune d'un balcon commun avec vue sur le jardin. Vous disposez d'une troisième chambre ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un garage avec de vastes espaces de rangement, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'un atelier dédié aux amateurs de bricolage ou aux passionnés de loisirs créatifs. À l'extérieur, deux accès permettent de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances : un emplacement recherché à deux pas de la mer, des volumes confortables, une belle luminosité et un environnement paisible. Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Loctudy vous propose de découvrir cette charmante maison, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et de l'ensemble des commodités.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour , une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres , répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.

Cette maison séduira par son environnement paisible et sa proximité avec le littoral. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Loctudy, entre la plage et le bourg, maison de 2005 de bonne construction. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, cuisine ouverte dans un séjour très lumineux, une chambre avec salle de bains et wc, cellier ; à l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Un garage avec rangement dans les combles. Terrain de 876 m². Assainissement collectif, chauffage électrique au sol au rdc, des convecteurs à l'étage, toiture ardoises naturelles et crochets inox. Mandat 2007. Classe énergie : C. Classe climat : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 € et 2590 €. Prix : 376.200 € hai dont 4,5% charge acquérur soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à seulement 2 km du port et 3 km des plages, cette maison construite en 2005 vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de 876 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif).

Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère aux beaux volumes et à l'agencement atypique, idéalement située à proximité des commerces et du littoral. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC, apportant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre ainsi qu'un bureau. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Une maison pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

Lieu pensé pour le confort à 1.5km des plages.

Cette contemporaine d'exception offrant une vie de plain pied, un salon/séjour lumineux, à l'étage 3 autres chambres , un bureau et une salle d'eau.

Le plus: une dépendance pour un bureau ou pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>