Propriété contemporaine d?exception à Loctudy ? Havre de paix avec dépendance et jardin arboré, proche bord de mer Située à Loctudy, charmante commune balnéaire du sud Finistère réputée pour ses plages, son port de pêche et sa douceur de vivre, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique : le calme absolu d?une impasse, l?intimité d?un jardin clos et arboré, et la proximité immédiate de la mer et du centre-ville (5 minutes à vélo). Construite en 2007 par l?entreprise Péron de Pont-l?Abbé, reconnue pour son savoir-faire, cette demeure séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle allie confort, élégance et praticité, dans un environnement naturel et préservé. La maison principale : confort, lumière et élégance D?une surface habitable d?environ 210 m², la maison s?organise autour d?un patio central qui inonde l?intérieur de lumière naturelle. Véritable c?ur de la maison, ce patio crée une circulation fluide et assure une luminosité traversante qui relie harmonieusement toutes les pièces. Un vaste séjour de 60 m² : pièce maîtresse, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées et au patio central, offrant une ouverture directe sur le jardin. Un espace convivial, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Une cuisine contemporaine fonctionnelle, intégrée à l?espace de vie. Quatre chambres spacieuses : deux au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, et deux à l?étage pour accueillir famille et invités en toute intimité. Une salle de bain moderne et plusieurs espaces de rangement optimisent le confort quotidien. Chauffage au sol complété par un poêle à granulés neuf installé en 2024, garantissant performance énergétique et confort hivernal (classe C). Factures énergétiques maîtrisées : chauffage au sol complété par un poêle à granulés , depuis l?hiver 2024-2025, le poêle assure seul le chauffage principal. Un garage spacieux vient compléter la maison, avec la possibilité d?aménager une suite parentale avec salle de bain au-dessus, ajoutant encore au potentiel de la propriété. L?atelier / dépendance : un espace unique et polyvalent Un véritable atout différenciant réside dans la dépendance de plus de 100 m², finalisée en 2022 par des artisans locaux spécialisés dans le bois. Pensée comme un espace modulable, elle comprend : une salle d?exposition lumineuse, un coin cuisine, une douche moderne, une pièce de plus de 25 m² pouvant être aménagée en chambre. Cet espace indépendant ouvre la voie à de multiples projets : activité professionnelle (atelier d?artiste, bureau, espace créatif), activité bien-être (salle de yoga, retraites, stages), activité locative (gîte, maison d?hôtes, location saisonnière). Le potentiel de revenus complémentaires est estimé entre 20 000 ? et 30 000 ? par an, selon l?usage envisagé. Un terrain clos et arboré, un cadre rare Le terrain de 1 700 m², entièrement clos et soigneusement arboré, confère à la maison une atmosphère de sérénité. Véritable havre de paix, il invite à la détente et aux moments conviviaux. Les annexes viennent enrichir ce bel extérieur : un ancien chenil pouvant être transformé en poulailler, un cabanon de jardin, des espaces de stationnement pratiques pour accueillir plusieurs véhicules. Un environnement privilégié : calme et proximité de la mer Cette maison bénéficie d?une localisation idéale : au calme d?une impasse, gage de tranquillité et de sécurité, à 5 minutes en vélo du centre-ville (commerces, écoles, services), à 5 minutes en vélo des plages de sable fin, de la côte sauvage et du port de Loctudy. Un emplacement recherché qui permet de profiter de tous les atouts de la côte bretonne. Un bien rare sur le marché immobilier breton Avec son patio lumineux, sa surface habitable généreuse, ses prestations de qualité, sa dépendance polyvalente et son potentiel d?évolution, cette propriété est une véritable opportunité. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire haut de gamme ou un projet associant habitation et activité professionnelle, elle répond à toutes les attentes. Une demeure contemporaine rare, baignée de lumière et ouverte sur la nature Plus qu?une maison, cette propriété est un art de vivre, où modernité, confort et sérénité se conjuguent à quelques pas de l?océan. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Julien TROADEC par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JG5427 - 01/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Vente maison 8 pièces
Loctudy 29
879 500 €
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Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À l’abri des regards, au bout d’une allée privée, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine qui conjugue élégance, confort et proximité immédiate du littoral. Édifiée en 2007 pour la maison principale et complétée en 2021 par une maison d’amis, cette demeure rare offre intimité et sérénité dans un environnement verdoyant et apaisant, à seulement dix minutes à pied de la plage et à deux minutes des commerces. La maison principale, baignée de lumière et orientée plein sud, s’articule autour d’un patio central qui crée une atmosphère intimiste et raffinée. Les espaces de réception, généreux et ouverts sur le jardin, invitent à la convivialité et à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’espaces fonctionnels parfaitement intégrés. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, offrent confort et sérénité, dans une ambiance chaleureuse et apaisante. La maison d’amis, totalement indépendante, constitue un atout rare. Pensée comme un lieu de vie à part entière, elle accueille un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau. Idéale pour recevoir en toute intimité, envisager une activité de location ou créer un espace professionnel ou artistique. Les extérieurs, soigneusement paysagés et exposés plein sud, composent un véritable écrin de verdure propice au calme et à la contemplation. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie privilégié. Située en impasse, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’un emplacement recherché, permettant de rejoindre la plage à pied et de vivre au rythme du littoral. Une demeure d’exception, alliant modernité, confort et harmonie avec la nature, pour un cadre de vie unique à Loctudy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
252㎡
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Vente maison 6 pièces
Loctudy 29
242 900 €
(2 358 €/m²)
Laforêt Loctudy vous propose cette agréable maison, idéalement située à quelques minutes de la plage et de l'ensemble des commodités.
Cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral et des commerces, associé à son agencement fonctionnel, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire.
N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
103㎡
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Vente maison 7 pièces
Loctudy 29
707 000 €
(4 777 €/m²)
Loctudy, Maison offrant un emplacement exceptionnel : vue mer, accès à la plage de Langoz, jardin arboré. Elle offre au rez-de-chaussée un appartement indépendant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc et cellier. Au premier étage indépendant, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cheminée révelant la vue sur mer avec accès au balcon, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Au second étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bains. Beau terrain paysagé et clos de 1000 m² avec parking. Bien rare ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2050 et 2810 . Mandat n°1990. Prix : 707.000 dont 4% charge […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
148㎡
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Vente maison 4 pièces
Loctudy 29
389 610 €
(2 997 €/m²)
A 200m de la plage et d'un petit port, beaux volumes pour cette propriété de 130m2 habitables et de ses deux garages dont un pouvant aisément accueillir un bateau ou un camping car. Au calme, elle offre : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, 2 vérandas, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. Grenier. Jardin clos et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
130㎡
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Vente maison 8 pièces
Loctudy 29
491 500 €
(3 641 €/m²)
LOCTUDY - Découvrez cette charmante maison offrant un accès direct à la plage, idéalement située dans un environnement paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, WC indépendant et salle de bain.
A l'étage, la maison dispose de : 3 belles chambres vue mer, un bureau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 900 m2. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau en toute sécurité.
Un bien rare, alliant confort, espace et un emplacement exceptionnel en bord […] Voir l’annonce immobilière >>
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135㎡
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Vente maison 7 pièces
Loctudy 29
309 750 €
(2 625 €/m²)
LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Laissez-vous charmer par cette maison de 2008, où volumes généreux et luminosité sont les maîtres-mots. Pensée pour une vie fluide et confortable, elle vous offre : une vie de plain-pied : Un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée. Côté nuit, une suite parentale (chambre + salle d'eau) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un espace famille à l'étage : Un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs : Un terrain de 820 m², complété par un garage pratique. Le plus ? Sa situation idéale à seulement 15 minutes à vélo des plages de Loctudy. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Loctudy 29
645 000 €
(4 607 €/m²)
Villa d'Ici vous présente en exclusivité cette jolie contemporaine en cours d'achèvement, idéalement située à 900m des plages, des commerces et du port de Loctudy.
Sur un terrain arboré et paysagé, saisissez cette opportunité de maison neuve, disposant des dernières normes RE2020. Vous profiterez d'une maison de plain-pied lumineuse, disposant d'un vaste séjour, de 4 chambres, 3 salle d'eau, d'un garage et d'une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis à vis.
Il restera la cuisine à personnaliser pour la dernière touche à charge de l'acquéreur....
Contactez Bertrand CLAQUIN
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6 pcs
4 ch
140㎡
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Vente maison 5 pièces
Loctudy 29
192 600 €
(1 284 €/m²)
LAFORET LOCTUDY : Située à proximité immédiate des plages de Kervilzic et de Lodonnec, découvrez cette belle bâtisse en pierre avec dépendances, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison principale se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'un espace buanderie. A l'étage, un vaste plateau d'environ 80 m2 laisse libre cours à vos projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 170 m2.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
150㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Loctudy 29
229 990 €
(1 933 €/m²)
Maison de 1985 à rénover de 119m2 sur un terrain de près de 600m². Cette maison de construction traditionnelle est dans un quartier en retrait des routes principales dans une résidence tranquille.
Elle est composée de : une entrée, une cuisine avec accès au cellier/buanderie et garage, une pièce de vie lumineuse, un wc, une pièce salle d'eau à réhabiliter, une chambre de 10m² ; à l'étage 3 chambres de belles tailles, un wc séparé, une salle de bain à moderniser, une petite pièce pour du rangement et un grenier à aménager de 35m²au sol pour créer l'espace qui vous ressemble.
Certes, elle a besoin d'être rénovée mais vous pourrez profiter d'instants au calme dans ce quartier. La Mer est à quelques minutes à vélo. Le centre ville et les commerces ne sont pas loin. Des travaux petit à petit ou réalisés par professionnels, c'est un joli projet familial pour résidence principale ou secondaire.
Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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