À Locoal-Mendon, au coeur du bourg, cette maison traditionnelle de 230 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste espace de vie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

L'ensemble est en bon état.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un terrain de 270 m², ainsi que d'un stationnement intérieur.

Grenier aménageable.

Situation centrale, commerces et services accessibles à pied

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5062.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Ria Immobilier vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort.

Ici, on vit au rythme des marées, oû paddle & canoé s'invitent, les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ;

Vous apprécierez ce lieu idéal préservé oû la luminosité domine.

Composée comme suit :

Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets avec une Cuisine ouverte aménagée & équipée

Buanderie+ WC

Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau)

Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie

-- salle de bains /douche avec WC à l’étage

Grand terrain de 1522 m2 + cabanon indépendant

Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire…

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 769 000 €

DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € sur les années 2023.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante bénéficie d'un panorama rare sur la ria d'Étel, avec une exposition idéale Est, Sud et Ouest. Implantée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², elle offre un cadre naturel privilégié.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, avec en bonus un garage attenant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable viennent prolonger l'espace de vie, permettant de s'adapter à tous vos projets de vie ou de réaménagement.

Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, ce bien rare à Locoal-Mendon est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre mer et nature.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier résidentiel dans le bourg de Locoal Mendon, cette maison de 2008 offre une confortable vie de plain pieds avec sa pièce de vie - cuisine exposée sud ouest, une chambre avec placard et salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage le dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 610m2.

Cette situation est idéale à proximité de la Ria d'Etel, avec un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Villa Stella », une élégante demeure familiale d’environ 290 m2, nichée sur les rives préservées de la Ria d’Étel, à Locoal-Mendon, dans le Morbihan. La nature s’impose avec délicatesse. Sauvage, vivante, elle compose un décor en perpétuel mouvement, où la lumière et les marées redessinent chaque jour les contours du paysage. Cette maison de villégiature incarne l’esprit des vacances, un lieu où le temps semble suspendu.

Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l’horizon. La vue panoramique sur la ria s’ouvre comme un tableau vivant, évoluant au fil des heures et invitant à une contemplation presque méditative. Une sensation de calme absolu s’installe.

« Villa Stella » se compose d’une maison principale et d’une longère qui peuvent aisément être deux logements distincts. Aujourd’hui, elles communiquent par le rez-de-chaussée.

Mariage subtil entre l'élégance d'une bâtisse des années 30 et le caractère authentique d'une maison en pierre, elles dévoilent une atmosphère douce et accueillante. Parquet ancien, pierres apparentes, fenêtres arrondies et belles hauteurs sous plafond racontent une histoire, celle d’un lieu habité avec soin, où charme et authenticité s’expriment avec justesse. Les espaces sont généreux, baignés de lumière, et s’ouvrent naturellement sur le jardin et les rives.

La maison principale dévoile, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec salle à manger et salon tournés vers la ria, et une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Une chambre et des espaces techniques complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu’une suite avec dressing et salle d’eau.

Le second niveau propose deux vastes pièces esprit dortoir, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La longère en pierre, plus intimiste, offre une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Elle accueille un salon d’hiver avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Locoal -mendon proche d'Auray, avec une vue sur les prairies, cette jolie maison de construction traditionnelle de 2016 est composée au rdc : d'une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central d'une surface de 26 m2, son salon et son poêle à bois donnant sur une terrasse orientée plein sud, une chambre, une alle d'eau et un wc.

A l'étage : 3 chambres, salle de bain + douche.

Garage de 20 m2.

Située proche d'Auray, cette maison lumineuse peut convenir à une famille ou à un couple et vous permettra de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain à Locoal-Mendon, dans un environnement calme et naturel, à proximité de Auray et des grands axes.

Profitez d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer, avec un accès rapide aux commodités et aux plages. Locoal-Mendon séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie.

Un emplacement idéal pour allier nature, confort et accessibilité au quotidien.

Avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

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