Votre Vente maison à Locoal-Mendon avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Locoal-Mendon

6 pcs
4 ch
105㎡

374 824 € (3 570 €/m²)

Vente Maison à Locoal-Mendon

6 pcs
4 ch
105㎡

374 824 € (3 570 €/m²)

Maison Locoal-Mendon

Dans la charmante ville de Locoal-Mendon, un terrain de 617m² est actuellement disponible à la vente. Ce lotissement situé en plein c?ur de la ville offre un emplacement de choix pour toute personne souhaitant construire la maison de ses rêves.

La parcelle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le terrain est plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'environnement est verdoyant et calme, offrant un cadre de vie serein et agréable.

La ville de Locoal-Mendon est idéalement située, à proximité de la mer et de la campagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie également d'une excellente desserte routière, permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez cette élégante demeure de 105m², un véritable bijou architectural de type étage. Avec une toiture en ardoises, elle offre une esthétique à la fois traditionnelle et raffinée qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité.

Cette maison se distingue par son espace intérieur généreusement réparti sur deux niveaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. Ces pièces, baignées de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.

La maison compte également deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos désirs : bureau, salle de jeux, bibliothèque... Les possibilités sont nombreuses pour personnaliser cet espace à votre image.

Cette maison de 105m², de type étage avec une toiture en ardoises, est un véritable havre de paix, idéalement situé et offrant de belles prestations. Un bien rare à découvrir sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (154900 euros), les frais de notaire estimés 11459 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219924 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANVI-26-04-24-57 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 824 € (3 570 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    617 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Trecobat Lorient

* Champs obligatoires

Trecobat Lorient

( 71 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient
De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !
Réponse : Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Lorient
Très bien
Réponse : Bonjour, merci beaucoup pour votre retour ! Nous restons à votre disposition. Cordialement. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 374 824 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 785 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Locoal-Mendon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Locoal-Mendon

Informations locales Locoal-Mendon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Locoal-Mendon