UNIQUEMENT chez 3%.COM RIA IMMOBILIER :

Maison de plain-pied de 80 m2 sur 742 m2 fort potentiel d’aménagement. Idéalement située au centre de Locoal-Mendon, proche commerces et écoles.

Entrée, cuisine séparée, séjour-salon, deux chambres, salle de bain, WC, chaufferie, garage, plus un grenier total aménageable sur dalle béton.

DPE F (398), GES C (16), Audit énergétique en cours, coût annuel d’énergie estimé entre 3 060 € et 4 090 €.

Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 270 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Au CALME d'un hameau, cette contemporaine d'environ 125 m², édifiée en 2001, saura vous séduire par ses volumes et son jardin clos d'environ 1350 m².

Exposée SUD-OUEST, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un grenier aménageable d'environ 26 m².

Les plus : un garage attenant, une terrasse, un terrain piscinable.

Située à 3 km du bourg de Locoal Mendon, 15 minutes de la gare TGV d'Auray et 20 minutes des plages d'Erdeven.

A découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cette maison de qualité, typique de notre région, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Elle profite d'une situation privilégiée, au cœur d'un environnement naturel rare, offrant une vue dégagée sur la Ria d'Étel.

Face à la propriété, les parcs ostréicoles rythment le paysage au fil des marées. Le cadre invite à la détente : balades en canoë sur une eau paisible, observation d'une biodiversité préservée et contemplation des lumières changeantes propres à ce site d'exception.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur un terrain généreux de plus de 1 500 m². L'intérieur, pensé pour le confort et la fonctionnalité, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec salon séjour équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

L'étage accueille une vaste mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains comprenant douche et baignoire.

Un cellier-buanderie complète l'ensemble, tout comme un cabanon indépendant, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs.

Alliance réussie entre rénovation de qualité, volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCOAL-MENDON proche du centre bourg et à proximité de AURAY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 450 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes

Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Locoal-Mendon, profitez d’un environnement pratique et accessible, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, avec les services à proximité et Auray à quelques minutes.

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un projet immobilier à ne pas laisser passer !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Au coeur du centre ville, dans un environnement paisible, cette contemporaiine de 2002 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable !

Baignée de lumière, elle vous séduira dès son entrée, avec sa belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin, Au rdc, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau, wc et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses dont une avec placard,1 bureau, une salle de bain et un wc.

Un carport vient compléter l'ensemble.

Construite sur un terrain clos de 340 m², hors lotissement, cette maison vous offre le confort d'une vie tout à pied.

Une belle opportunité à découvrir !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002123230).

Honoraires : 3,41 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 318m², venez découvrir ce projet de maison plain pied

Une pièce de vie lumineuse de plus de 47m²

3 Chambres avec placards dont une suite parentale de 14.50m²

Une deuxième salle d'eau avec douche italienne

WC indépendant

Prix à partir de 241 000€ TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied située à Locoal-Mendon, idéalement implantée à mi-chemin entre Lorient et Vannes, à seulement 2 km des sentiers côtiers de la Ria d’Étel.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que d’une seconde chambre baignée de lumière. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Attenant à la maison, un grand garage d’environ 30 m² avec un grenier de même superficie offre un espace de rangement appréciable.

Le fort potentiel de cette maison se révèle à l’étage : accessible par un escalier, un vaste plateau de plus de 60 m² au sol (environ 35 m² habitables) permet d’envisager l’aménagement d’au moins trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Les réseaux sont en attente et des devis sont disponibles, garantissant un projet sans mauvaise surprise. Aujourd'hui le rez de chaussée est de 90m² […] Voir l’annonce immobilière >>