Un écrin de verdure à deux pas des commerces !

Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle de 2002, nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis à vis ! Implantée sur une très belle parcelle arborée de plus de 4100 m², elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec au rdc une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier.

Une pièce supplémentaire chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois offre de nombreuses possibliltés d'aménagement : salon cosy, bureau, atelier, salle de jeux....selon vos envies.

A l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et son wc offre un espace confortable.

Côté dépendances, un garage de plus de 35 m² ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien.

Une opportunité rare alliant tranquillité, nature, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces !

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Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec un terrain de 819m² à Locoal-Mendon, une commune bretonne authentique, nichée dans un écrin de verdure. Ce lieu unique allie les avantages de la vie à la campagne avec la proximité de villes dynamiques comme Auray, Quiberon et Erdeven. Ces villes, réputées pour leur richesse culturelle et leur dynamisme, sont facilement accessibles et offrent une multitude de services et d'activités. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied de 80m², un bijou architectural aux allures contemporaines. Cette demeure de charme offre une superficie habitable idéalement répartie sur un seul niveau pour un confort optimal. Elle dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un havre de paix. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, est le c?ur de la maison, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187250 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13454 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Locoal-Mendon, à seulement 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces, ainsi qu'à proximité immédiate de la voie rapide reliant Lorient à Vannes, venez découvrir cette maison récente d'environ 130 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon lumineux, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une cinquième chambre selon vos besoins.

Complétant ce bien, vous retrouverez un garage ainsi qu'une vaste allée gravillonnée, vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCOAL-MENDON proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 575 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Maison traditionnelle aux lignes sobres et élégantes, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 35m2, un cellier, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres parfaites pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour un usage confortable, cette maison RE2025 profite de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Sublime chaumière en pierres au charme et caractère breton - Locoal-Mendon Laissez-vous séduire par cette magnifique longère datant du début du XIXème siècle rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. Située dans un petit village de Locoal-Mendon, cette propriété offre des volumes agréables dans un cadre de vie exceptionnel, au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine aménagée, une pièce de vie baignée de lumière avec ses poutres apparentes d'une rare beauté réchauffée par un poêle à bois rotatif. Vous trouverez également une suite parentale aux volumes généreux offrant un espace nuit, bureau, dressing et salle d'eau. À l'étage une chambre et une mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis, de salon cosy ou d'espace de jeux. Un cellier, un abri à bois / vélos et un beau jardin arboré complètent cette propriété. Possibilité de construire un garage avec emplacement étudié, PLU ok. Les prestations de rénovation sont d'une qualité remarquable et font de cette chaumière un bien unique. COUP DE COEUR GARANTI ! N'attendez plus, appelez-moi pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCOAL MENDON - Située dans un environnement bucolique, cette propriété offre un ensemble immobilier complet permettant d'exploiter une activité de restauration, d'hébergement touristique et de gîte, le tout dans un même lieu.

La partie restaurant se compose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ 70 m2, permettant d'accueillir une clientèle confortable, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement dédiée à l'activité. Des sanitaires indépendants sont également présents, incluant WC hommes, femmes, PMR et enfants.

La propriété dispose également d'un premier gîte indépendant comprenant : une entrée avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage, un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC, vasque, chauffe-serviettes. Au deuxième étage, une chambre.

La maison d'habitation principale, plus spacieuse, offre : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, vasque et chauffe-serviettes.

Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante bénéficie d'un panorama rare sur la ria d'Étel, avec une exposition idéale Est, Sud et Ouest. Implantée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², elle offre un cadre naturel privilégié.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, avec en bonus un garage attenant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable viennent prolonger l'espace de vie, permettant de s'adapter à tous vos projets de vie ou de réaménagement.

Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, ce bien rare à Locoal-Mendon est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre mer et nature.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 105 m2 construite en 2008, située à Locoal Mendon. Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres dont une avec placard au rez-de-chaussée, une cuisine exposée sud ouest, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le tout sur un terrain de 610m2.

Idéalement située, à proximité de la Ria d'Etel, avec un accès rapide à Lorient ou Vannes et aussi à Auray et sa gare TGV, vous trouverez des commerces tels que boulangerie, pharmacie, et supermarché. Cette maison est parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>