3%.COM RIA vous propose cette charmante longère avec extension bois située à Locoal-Mendon, au cœur d’un village calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 919 m2, cette propriété de 124 m2 habitables séduit par son authenticité, ses matériaux naturels et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous apprécierez le cachet de l’ancien subtilement associé au confort contemporain : murs à la chaux, matériaux naturels, volumes agréables et ambiance cosy. Le séjour lumineux de 34,5 m2 avec poêle à bois constitue un véritable espace de vie convivial, complété par un salon en mezzanine et une spacieuse cuisine.

La maison offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative aménagée dans une élégante extension bois parfaitement intégrée à l’ensemble. Une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les prestations.

Le système de chauffage électrique est complété par un poêle à bois et un poêle à granulés, assurant confort et douceur de vivre en toute saison.

Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à une famille ou à des amoureux de la pierre souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités et du dynamisme de la commune.

Performances énergétiques : DPE : C (153) GES : A (5) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 160 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de cachet pour cette longère dans un environnement préservé ! Implantée sur un beau jardin clos et paysagé, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse. Chambre, salle d'eau et WC séparés vous offrent une vie confortable en rez-de-chaussée. L'étage dispose de nombreux rangements et offre deux chambres dont une très vaste. Un grenier aménageable et un garage indépendants complètent le tout. Pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la route des plages à quelques minutes de Belz, cette maison des années 50 offre un joli potentiel après rénovation avec ses 90m2 habitables et son grand terrain clos de 2600m2 avec dépendances. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et la cuisine, une salle d'eau, un wc et une grande pièce en appentis sur l'arrière avec grenier au dessus. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres et une petite pièce.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous loin des commerces, sur ses env 6500m2 de terrain, nous vous proposons cette maison cossue de caractère d'environ 167 m2 habitable, entièrement rénovée. Elle est composée d'un espace de vie d'environ 78m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir dessert 4 chambres , un bureau et une salle d'eau. L'ensemble sur un sous-sol total. Un abri en pierre avec barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCOAL MENDON. Idéalement située au coeur de la commune et à proximité de la Ria d'ETEL, cette maison en pierres vous offre l'opportunité de réaliser vos projets personnels et professionnels (professions libérales, commerces) grâce à ses volumes et au charme des 215 m2 habitable. Au RDC une véritable entrée vous ouvre sur une pièce de vie de 50m2 avec accès au jardin clos et sans vis à vis , une cuisine indépendante aménagée équipée, 2 belles chambres de 15 m2 chacune avec placards, salle d'eau avec WC, buanderie, cellier avec placards pouvant être réhabilité en garage, WC et Chaufferie. Le premier étage vous propose 3 chambres aux surfaces généreuses, un espace bureau de 30 m2 avec salon, salle de bains avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCOAL MENDON - Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un ensemble immobilier complet permettant d'exploiter une activité de restauration, d'hébergement touristique et de gîte, le tout dans un même lieu.

La partie restaurant se compose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ, permettant d'accueillir une clientèle confortable, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement dédiée à l'activité. Des sanitaires indépendants sont également présents, incluant WC hommes, femmes, PMR et enfants.

La propriété dispose également d'un premier gîte indépendant comprenant : une entrée avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage, un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC, vasque, chauffe-serviettes. Au deuxième étage, une chambre.

La maison d'habitation principale, plus spacieuse, offre : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, vasque et chauffe-serviettes.

Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

À Locoal-Mendon, au coeur du bourg, cette maison traditionnelle de 230 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste espace de vie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

L'ensemble est en bon état.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un terrain de 270 m², ainsi que d'un stationnement intérieur.

Grenier aménageable.

Situation centrale, commerces et services accessibles à pied

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5062.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Ria Immobilier vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 110 m2 env. entièrement repensée avec goût & confort.

Ici, on vit au rythme des marées, oû paddle & canoé s'invitent, les parcs ostréicoles se confondent dans un décor naturel ;

Vous apprécierez ce lieu idéal préservé oû la luminosité domine.

Composée comme suit :

Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet, Cuisine ouverte aménagée & équipée

Buanderie+ WC indépendant

Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau) offrant une vie de plain-pied

Grande Mezzanine (possibilité d'une chambre) + 2 chambres avec placard/penderie

-- Salle de bains + Douche avec WC à l’étage

Grand terrain de 1522 m2 + dépendance Bois

Une rénovation soignée avec une exposition SUD, un environnement rare avec une Biodiversité intacte, une atmosphère unique pour écrire votre histoire…

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 728 000 €

DPE : B 109 /GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € sur les années 2023.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>