LOCMIQUÉLIC - Découvrez cette maison de 147 m² habitables implantée sur une parcelle de 990 m², offrant de nombreux volumes supplémentaires à exploiter selon vos envies et vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Grâce à sa distribution fonctionnelle, à ses nombreux volumes annexes et à la présence de plusieurs box, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet de division, de création de logements ou d'optimisation des surfaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est un véritable atout avec de nombreuses places disponibles aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET A BATIR MAISON MODULAIRE À OSSATURE BOIS –LOCMIQUELIC Avec un délai de chantier de seulement 6 mois, devenez propriétaire à Locmiquélic, d'une maison moderne, performante et respectueuse de l’environnement. Grâce au retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ), profitez d’une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier avec une maison Té. HO pensée pour le confort et les économies d’énergie. Conforme à la norme RE2020, cette maison bénéficiera d’une double isolation intérieure / extérieure, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets à gestion crépusculaire pour un confort optimal été comme hiver et des consommations maîtrisées. Située dans un lotissement calme, à proximité du centre de Locmiquélic, des commerces et des infrastructures, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Sur un terrain de 405 m², cette maison d’environ 87 m² comprend : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte • Une buanderie et des WC au rez-de-chaussée • Un garage attenant de 20 m² • À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Projet sécurisé avec CCMI incluant : • La maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire les branchements et remblais l’estimation de l’adaptation au sol, l’assurance Dommages- Ouvrage, les frais annexes. Projet modifiable de 75 à 115 m² selon vos envies : maison de plain-pied, chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

102 m2 habitables de plain-pied • Combles aménageables • La mer à proximité

À quelques pas de la mer, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien pensé.

Lumineuse et traversante, la pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une charpente apparente qui lui confère immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial et facile à vivre au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne.

Les combles aménageables offrent également de belles perspectives d’évolution : chambre supplémentaire, bureau, espace de détente ou salle de jeux…

Un garage attenant et un terrain de 476 m2 viennent compléter l’ensemble, dans un environnement calme et proche de la mer.

Ce que l’on retient surtout : une maison lumineuse et fonctionnelle, dans laquelle on se sent bien dès les premiers instants, avec un beau potentiel d’évolution.

Cette maison vous plaît et correspond à votre projet ? Contactez Vincent DEWILDE.

DPE : C (136 kWh/m2/an 5 kg CO₂/m2/an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Prix de vente : 362 250 € honoraires d’agence inclus.

Prix net vendeur : 345 000 €.

Honoraires : 17 250 € TTC, soit 5 %, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant cadre maritime de Locmiquélic, une opportunité rare s'offre à vous : un terrain de 370m² situé dans un lotissement de qualité. Idéal pour les investisseurs et futurs propriétaires, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Sur ce terrain, imaginez une charmante maison ossature bois de 102m², de type étage, dotée d'une superbe toiture en ardoise qui lui confère un caractère authentique et chaleureux. Cette demeure se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. La distribution des pièces est bien pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, avec les chambres à l'étage garantissant tranquillité et intimité. La toiture en ardoises, esthétique et durable, offre une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort de vie optimal en toutes saisons. Cette maison, fonctionnelle et pleine de charme, mêle tradition et modernité et saura sans nul doute séduire les acheteurs en quête d'un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (129500 euros), les frais de notaire estimés 9893 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUELIC – À proximité du port de plaisance et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse offre de généreux volumes et une distribution fluide. Les étages profitent d'une vue dégagée sur l'entrée de rade et la citadelle de Port-Louis.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, d'un salon-séjour sur parquet avec cheminée, ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Une véranda prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers.

À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet avec cheminées en marbre et vue mer, ainsi que deux autres chambres donnant côté jardin. Salle de bains avec WC.

Le dernier niveau propose un plateau complet avec belle hauteur sous charpente, bénéficiant d'une vue mer, le tout entièrement aménageable et personnalisable selon vos besoins.

Un garage et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une maison des années 1980, rénovée, lumineuse et confortable, offrant une agréable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un appentis attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle de 411 m².

Les points forts :

- Rénovée

- […] Voir l’annonce immobilière >>

- LOCMIQUELIC -

Venez découvrir cette authentique maison en pierre de 130m2, idéalement située en plein coeur du bourg à proximité immédiate des commerces à pied et proche du Bateau Bus menant à Lorient centre.

Edifiée sur une parcelle de 395 m2, elle profite d'un agréable jardin clos avec un puit et un charmant appentis en pierre, idéal pour le rangement ou un espace atelier.

Beaux volumes sur 4 niveaux :

- Au sous-sol : Une cave, parfaite pour le stockage.

- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et un WC séparé.

- Au 1er étage : 3 chambres (dont une avec accès direct à une terrasse privative), une salle de bains et un WC indépendant.

- Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires mansardées […] Voir l’annonce immobilière >>

Pen Mané - Très jolie propriété pleine vue mer située à l'embarcadère de Pen Mané. Elle se compose de 3 logements ou 2 appartements avec possibilité d'exploiter l'ancien commerce situé au RDC. Grâce à sa belle superficie, le projet permet d'être modulé permettant ainsi d'optimiser le potentiel locatif de l'immeuble. L'ensemble est complété par une charmante cour intérieure, une très grande remise et un bunker.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 904 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>