LOCMIQUÉLIC - Exclusivité - Maison de 160 m² habitables dans le secteur de Pen Mané, au fond d'une impasse calme. La maison offre une grande pièce de vie de 85 m² avec deux vérandas qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une suite parentale est située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau pouvant convenir au télétravail ou à un coin lecture.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 411 m². Un appentis complète le bien avec un espace de rangement supplémentaire. La maison ne nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Locmiquélic, maison néo-bretonne indépendante et non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 600 m². Elle bénéficie d'une structure très saine avec pompe à chaleur et menuiseries double vitrage récentes.

Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau dessert 2 chambres et un bureau en enfilade. La maison dispose également d'un sous-sol complet.

Proche des écoles, des commerces et des transports (liaison bateau/batobus vers Lorient)

Prévoir une enveloppe pour la remise au goût du jour. Un projet idéal pour façonner votre futur cocon sur une base technique déjà très performante !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmiquélic, dans le centre-ville, Maison des années 30, non mitoyenne. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative, à l’étage, deux chambres et une salle de bain. Une cave, un joli jardin avec pergola ombragée. Garage.

Les atouts : l’emplacement, le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une charmante maison de ville idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et du bateau-bus.

Elle se compose, au sous-sol, d'un garage ainsi que d'une buanderie.

Au premier niveau, entièrement de plain-pied, vous trouverez une entrée indépendante avec un rangement sous l'escalier, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier étage offre une seconde chambre ainsi que deux greniers, offrant un beau potentiel de rangement..

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET A BATIR MAISON MODULAIRE À OSSATURE BOIS –LOCMIQUELIC Avec un délai de chantier de seulement 6 mois, devenez propriétaire à Locmiquélic, d'une maison moderne, performante et respectueuse de l’environnement. Grâce au retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ), profitez d’une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier avec une maison Té. HO pensée pour le confort et les économies d’énergie. Conforme à la norme RE2020, cette maison bénéficiera d’une double isolation intérieure / extérieure, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets à gestion crépusculaire pour un confort optimal été comme hiver et des consommations maîtrisées. Située dans un lotissement calme, à proximité du centre de Locmiquélic, des commerces et des infrastructures, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Sur un terrain de 405 m², cette maison d’environ 87 m² comprend : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte • Une buanderie et des WC au rez-de-chaussée • Un garage attenant de 20 m² • À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Projet sécurisé avec CCMI incluant : • La maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire les branchements et remblais l’estimation de l’adaptation au sol, l’assurance Dommages- Ouvrage, les frais annexes. Projet modifiable de 75 à 115 m² selon vos envies : maison de plain-pied, chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUELIC – À proximité du port de plaisance et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse offre de généreux volumes et une distribution fluide. Les étages profitent d'une vue dégagée sur l'entrée de rade et la citadelle de Port-Louis.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, d'un salon-séjour sur parquet avec cheminée, ainsi que d'une buanderie-chaufferie. Une véranda prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers.

À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet avec cheminées en marbre et vue mer, ainsi que deux autres chambres donnant côté jardin. Salle de bains avec WC.

Le dernier niveau propose un plateau complet avec belle hauteur sous charpente, bénéficiant d'une vue mer, le tout entièrement aménageable et personnalisable selon vos besoins.

Un garage et des […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUÉLIC - Découvrez cette maison de 147 m² habitables implantée sur une parcelle de 990 m², offrant de nombreux volumes supplémentaires à exploiter selon vos envies et vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Grâce à sa distribution fonctionnelle, à ses nombreux volumes annexes et à la présence de plusieurs box, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet de division, de création de logements ou d'optimisation des surfaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est un véritable atout avec de nombreuses places disponibles aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

102 m2 habitables de plain-pied • Combles aménageables • La mer à proximité

À quelques pas de la mer, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien pensé.

Lumineuse et traversante, la pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une charpente apparente qui lui confère immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial et facile à vivre au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne.

Les combles aménageables offrent également de belles perspectives d’évolution : chambre supplémentaire, bureau, espace de détente ou salle de jeux…

Un garage attenant et un terrain de 476 m2 viennent compléter l’ensemble, dans un environnement calme et proche de la mer.

Ce que l’on retient surtout : une maison lumineuse et fonctionnelle, dans laquelle on se sent bien dès les premiers instants, avec un beau potentiel d’évolution.

Cette maison vous plaît et correspond à votre projet ? Contactez Vincent DEWILDE.

DPE : C (136 kWh/m2/an 5 kg CO₂/m2/an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Prix de vente : 362 250 € honoraires d’agence inclus.

Prix net vendeur : 345 000 €.

Honoraires : 17 250 € TTC, soit 5 %, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>