Iad France - Ludovic Kernin vous propose : En plein cOEur de Locmiquélic, à seulement 5 minutes des plages, laissez-vous séduire par cette maison familiale à rénover offrant 116 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des services. Un bien rare, plein de potentiel, pour imaginer votre futur projet de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour lumineux - Deux chambres - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain - WC À l’étage : - Un palier desservant trois chambres - Un accès direct à un grenier sur dalle béton de plus de 40 m² au sol, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire Un sous-sol de plus de 85 m² comprenant : - Un espace chauffé avec WC - Un atelier - Un espace permettant de stationner entre un et deux véhicules À l’extérieur : - Un jardin entièrement clos, agréable et facile à vivre - Une allée privative avec stationnement pour une voiture Les atouts : un emplacement de choix, de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution, un jardin clos et proximité des commodités. 📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Le Gal vous propose : LOCMIQUÉLIC - 99 m² - JARDIN - GARAGE - PARKING Cette maison de Locmiquélic offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec ses 99 m² habitables à aménager selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, une buanderie pratique ainsi qu'un premier WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une en enfilade, un bureau et une salle de bain. Côté annexes et extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée donnant sur un vaste jardin paysager avec un chemin aménagé, un abri de jardin pour votre matériel et vos rangements. Le bien bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien et lui redonner tout son caractère. Contactez-moi pour vous présenter cette jolie maison familialle à deux pas du port de Pen Mané. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez BLOT IMMOBILIER LORIENT, dans une impasse calme et recherchée de Locmiquélic, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des grandes surfaces, et surtout à moins de 140 m de la mer, découvrez cette maison individuelle de type F7 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un vaste séjour double de 40 m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.

À l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres aux beaux volumes, dont une chambre passante. Deux d'entre elles bénéficient par ailleurs d'une petite vue sur la mer. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants ainsi qu'un accès aux combles.

La maison dispose aussi d'une buanderie, d'un garage avec mezzanine et d'un abri de jardin, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison familiale, ses volumes et son emplacement privilégié en font une très belle opportunité.

Un bien à découvrir pour celles et ceux à la recherche d'une maison à proximité de la mer, avec la possibilité de la façonner selon leurs envies.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Réf : 871LR

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – LOCMIQUÉLIC – PISCINE CHAUFFÉE – À 10 MINUTES DE LORIENT

À Locmiquélic, face à Lorient, au cœur d'un environnement maritime préservé, cette maison d'architecte de 186 m² offre une qualité de vie rare, où les volumes, la lumière et les ouvertures sur l'extérieur ont été pensés pour créer une véritable harmonie entre intérieur et extérieur.

Dès l'arrivée, l'allée goudronnée mène naturellement à la propriété et dévoile un carport ainsi qu'un garage dallé de 45 m². Ce dernier bénéficie d'un accès direct à la buanderie, tandis qu'une porte de service depuis le carport permet de rejoindre directement l'arrière de la cuisine, offrant une circulation particulièrement fonctionnelle au quotidien.

L'entrée s'effectue par un élégant sas avec rangements et toilettes invités. Dès les premiers pas, une perspective traversante attire le regard vers la terrasse et la piscine, révélant immédiatement l'esprit de cette maison : des espaces ouverts, lumineux et résolument tournés vers l'extérieur.

La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m², constitue le cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et dispose notamment d'une cave à vin ainsi que d'un îlot central avec espace repas. Elle se prolonge naturellement vers le salon et le séjour.

Le parquet massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble de cet espace de vie, sublimé par les larges baies vitrées en aluminium double vitrage qui permettent à la lumière naturelle d'accompagner les différents moments de la journée.

Dans le prolongement du salon, un couloir marque une séparation naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit, préservant ainsi intimité et tranquillité.

La partie nuit accueille trois chambres avec rangements ainsi qu'un bureau, pouvant également être transformé en chambre d'enfant selon les besoins.

La suite parentale dispose de son propre univers avec un dressing et une salle de douche privative. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette maison de construction traditionnelle située à Locmiquélic.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle offre un beau potentiel après quelques travaux.

Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie.

Au premier étage, une entrée dessert un séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec un bureau attenant de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Les points forts :

- Terrain de 600 m²

- Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Charmante maison individuelle entièrement rénovée avec soin, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Locmiquélic.

Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette maison de 100 m² environ est en excellent état et offre des volumes optimisés. Elle comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu'une quatrième chambre à terminer au rez-de-chaussée, avec une buanderie et une salle d'eau attenantes. Vous profiterez également d'un séjour chaleureux et d'une cuisine conviviale.

À l'extérieur, un jardin paysager, une terrasse idéale pour les repas en plein air et un atelier indépendant complètent ce bien.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et du littoral, cette maison offre un excellent compromis entre la praticité de la vie quotidienne et un cadre de vie verdoyant.

Ne manquez pas cette belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Charmante maison en excellent état, idéalement située à Locmiquélic, offrant 132 m² de surface habitable.

Cette propriété se distingue par son jardin soigneusement entretenu, sa vie de plain-pied, sa terrasse accueillante ainsi que ses nombreuses possibilités de stationnement grâce à un parking extérieur et des emplacements couverts.

Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'un séjour convivial et de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

Économe à l'usage et parfaitement entretenue, cette demeure allie un emplacement privilégié à des prestations recherchées.

Les points forts :

- Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUÉLIC - Exclusivité - Maison de 160 m² habitables dans le secteur de Pen Mané, au fond d'une impasse calme. La maison offre une grande pièce de vie de 85 m² avec deux vérandas qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une suite parentale est située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau pouvant convenir au télétravail ou à un coin lecture.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 411 m². Un appentis complète le bien avec un espace de rangement supplémentaire. La maison ne nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>