Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison BBC de 131 m² habitables — Lumineuse, fonctionnelle, avec VIE de plain-pied — Dans le centre de Locmiquélic. Construite en 2010 aux normes BBC et PMR, cette maison de plus de 150 m² au sol, offre une vraie qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, un wc, un séjour généreux ouvert sur une terrasse en bois et un jardin, exposés plein sud, une cuisine équipée (deux fours : classique et vapeur, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec sa salle de douche à l'italienne — pensée pour un usage de plain-pied confortable, qu'il s'agisse d'accessibilité ou de praticité au quotidien. À l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Garage attenant à la maison et aire de stationnement pour deux véhicules. les fenêtres et baies vitrées du rez de chaussée sont en bois à l'intérieur / et alu en extérieur, volets électriques. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout près des commerces, du port et des transports. Un produit RARE sur le secteur à voir SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur prisé de Locmiquélic, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison BBC adaptée PMR offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale, idéale pour une vie de famille confortable.

Vous profiterez également de prestations appréciables :

garage

espace de stationnement

grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover – Vue rade – Locmiquélic centre

efficity vous propose cette maison des années 30 en pierres, idéalement située à Locmiquélic centre, à proximité immédiate de la rade de Lorient et des commodités.

Maison entièrement mise à nu, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure.

Toiture récente

Charpente en très bon état

Huisseries de qualité

Gros œuvre déjà réalisé

Idéal pour créer un intérieur à votre image sans les contraintes structurelles.

Extérieur

•Jardin sans vis-à-vis exposition ouest

•Arbres fruitiers & rosiers

•Puits fonctionnel

•Dépendance avec potentiel (atelier / bureau / chambre)

Emplacement

•Bus au pied de la maison (Lorient direct)

•Commerces à 3 min à pied

•École à proximité

•Plages de Port-Louis à 15 min à vélo

Les +

•Vue dégagée sur la rade de Lorient à l'étage

•Stationnement facile

•Taxe foncière : 457 €

Idéal pour

•Résidence principale

•Projet de rénovation

•Investissement

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de Locmiquélic maison d'habitation comprenant en rdc entrée, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, WC, salle d'eau et à l'étage deux chambres et grenier (troisième chambres possible), deux garages dont un indépendant, un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUELIC -- Emplacement exceptionnel – Maison d'armateur à rénover

Au calme et à l'abri des regards, cette maison d'armateur en pierre de 193 m², classée remarquable (1948), est implantée sur un terrain arboré de 3 165 m². Située dans le quartier historique de Locmiquélic, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et la rade de Lorient, avec un accès direct au littoral.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du Fort de Pen Mané, du port de Sainte-Catherine et de l'ensemble des commodités, tout en conservant un environnement préservé et discret.

La maison se compose d'une cuisine, d'un grand séjour ouvert sur le salon, prolongé par la terrasse et le jardin, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. Un garage ainsi qu'un parking privé complètent le bien.

La propriété offre un fort potentiel, permettant d'envisager différents projets.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison avec vue mer proposée par L'Agence by Imwest !

Située à Locmiquélic (56570), cette maison des années 2000 d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable avec vue RADE. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet également de rejoindre Lorient centre en moins de 10 minutes grâce au Batobus.

À l'extérieur, un terrain de plus de 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complète le bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une lumière naturelle et d'un bon confort grâce aux menuiseries en PVC double vitrage, à la toiture en ardoises naturelles et à une isolation efficace.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour exploiter tout son potentiel et la personnaliser à votre goût.

Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement agréable et pratique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUÉLIC - Cette maison construite en 2000 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable et panoramique sur la rade de Lorient, ses ports ainsi que l'île de Groix.

Cette maison d'habitation propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours […] Voir l’annonce immobilière >>