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Vente Maison à Locmiquélic

3 pcs
2 ch
193㎡

599 000 € (3 104 €/m²)

Vente Maison à Locmiquélic

3 pcs
2 ch
193㎡

599 000 € (3 104 €/m²)

Maison Locmiquélic

LOCMIQUELIC -- Emplacement exceptionnel – Maison d'armateur à rénover

Au calme et à l'abri des regards, cette maison d'armateur en pierre de 193 m², classée remarquable (1948), est implantée sur un terrain arboré de 3 165 m². Située dans le quartier historique de Locmiquélic, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et la rade de Lorient, avec un accès direct au littoral.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du Fort de Pen Mané, du port de Sainte-Catherine et de l'ensemble des commodités, tout en conservant un environnement préservé et discret.

La maison se compose d'une cuisine, d'un grand séjour ouvert sur le salon, prolongé par la terrasse et le jardin, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. Un garage ainsi qu'un parking privé complètent le bien.

La propriété offre un fort potentiel, permettant d'envisager différents projets.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien rare par son emplacement, sa vue et son accès direct à la mer.

Produit exceptionnel sur le secteur, à fort potentiel.

Référence agence : 1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YT9C-G3N-RD7 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 000 € (3 104 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 575 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    193 m²
  • Surface terrain :
    2565 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

Ruseff Latruffe

22 place de l'Eglise

56270 Ploemeur

SIREN: 845048115

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 044 €
Par mois
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