Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison BBC de 131 m² habitables — Lumineuse, fonctionnelle, avec VIE de plain-pied — Dans le centre de Locmiquélic. Construite en 2010 aux normes BBC et PMR, cette maison de plus de 150 m² au sol, offre une vraie qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, un wc, un séjour généreux ouvert sur une terrasse en bois et un jardin, exposés plein sud, une cuisine équipée (deux fours : classique et vapeur, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec sa salle de douche à l'italienne — pensée pour un usage de plain-pied confortable, qu'il s'agisse d'accessibilité ou de praticité au quotidien. À l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Garage attenant à la maison et aire de stationnement pour deux véhicules. les fenêtres et baies vitrées du rez de chaussée sont en bois à l'intérieur / et alu en extérieur, volets électriques. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout près des commerces, du port et des transports. Un produit RARE sur le secteur à voir SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur prisé de Locmiquélic, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison BBC adaptée PMR offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale, idéale pour une vie de famille confortable.

Vous profiterez également de prestations appréciables :

garage

espace de stationnement

grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, une parcelle d'exception de 245m² nichée au c?ur de la charmante ville de Locmiquélic. Cette offre exclusive représente une opportunité rare d'acquérir un terrain dans un cadre agréable.

Avis à tous les amateurs d'architecture traditionnelle et de confort moderne, une opportunité unique se présente à vous. Une maison de type étage, d'une superficie généreuse de 114m², est désormais disponible sur le marché immobilier.

Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau noble et intemporel, qui lui confère un charme indéniable et une résistance à toute épreuve face aux intempéries. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par cette élégance rustique qui se marie à merveille avec le confort contemporain de l'intérieur.

L'espace intérieur se compose de quatre pièces judicieusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Trois chambres spacieuses peuvent accueillir une famille, tout en offrant la possibilité de créer un bureau ou une salle de jeu. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions.

Cette maison promet un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. L'absence de mention

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104789 euros), les frais de notaire estimés 8369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover – Vue rade – Locmiquélic centre

efficity vous propose cette maison des années 30 en pierres, idéalement située à Locmiquélic centre, à proximité immédiate de la rade de Lorient et des commodités.

Maison entièrement mise à nu, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure.

Toiture récente

Charpente en très bon état

Huisseries de qualité

Gros œuvre déjà réalisé

Idéal pour créer un intérieur à votre image sans les contraintes structurelles.

Extérieur

•Jardin sans vis-à-vis exposition ouest

•Arbres fruitiers & rosiers

•Puits fonctionnel

•Dépendance avec potentiel (atelier / bureau / chambre)

Emplacement

•Bus au pied de la maison (Lorient direct)

•Commerces à 3 min à pied

•École à proximité

•Plages de Port-Louis à 15 min à vélo

Les +

•Vue dégagée sur la rade de Lorient à l'étage

•Stationnement facile

•Taxe foncière : 457 €

Idéal pour

•Résidence principale

•Projet de rénovation

•Investissement

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de Locmiquélic maison d'habitation comprenant en rdc entrée, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, WC, salle d'eau et à l'étage deux chambres et grenier (troisième chambres possible), deux garages dont un indépendant, un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMIQUELIC -- Emplacement exceptionnel – Maison d'armateur à rénover

Au calme et à l'abri des regards, cette maison d'armateur en pierre de 193 m², classée remarquable (1948), est implantée sur un terrain arboré de 3 165 m². Située dans le quartier historique de Locmiquélic, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et la rade de Lorient, avec un accès direct au littoral.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du Fort de Pen Mané, du port de Sainte-Catherine et de l'ensemble des commodités, tout en conservant un environnement préservé et discret.

La maison se compose d'une cuisine, d'un grand séjour ouvert sur le salon, prolongé par la terrasse et le jardin, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. Un garage ainsi qu'un parking privé complètent le bien.

La propriété offre un fort potentiel, permettant d'envisager différents projets.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 460m² à Locmiquélic

Un terrain rare à la vente, idéalement situé dans la charmante ville de Locmiquélic, est actuellement sur le marché. Avec une superficie généreuse de 460m², cette parcelle offre un potentiel considérable pour les acheteurs les plus exigeants.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement de la ville, offrant ainsi une atmosphère conviviale et sécurisée. Il s'agit d'une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel très recherché.

Locmiquélic est une ville dynamique, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services et commodités essentiels. Ce terrain est parfaitement situé pour profiter de tout ce que cette ville a à offrir. Que vous soyez une jeune famille, un couple à la retraite ou un investisseur averti, cette parcelle de terrain offre une opportunité inégalée.

Grâce à son emplacement de choix, ce terrain offre non seulement un cadre de vie idéal, mais aussi un potentiel d'investissement significatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de premier choix dans la ville de Locmiquélic.

Pour plus d'informations sur cette offre unique, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de 113m², type étage, dans un quartier recherché. Cette demeure élégante est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble de la propriété.

L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant avec ses cinq pièces spacieuses et lumineuses. Quatre chambres confortables sont à disposition, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en offrant une esthétique agréable.

Cette maison de type étage offre également une multitude de commodités. Sa disposition sur plusieurs niveaux permet une séparation optimale entre les espaces de vie et les zones de repos.

La maison est idéalement située, proche des écoles, des […] Voir l’annonce immobilière >>