Maison de ville au cœur de Locminé – Charme et emplacement privilégié

Située en plein centre de Locminé, cette maison de ville d’environ 58 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’origine ancienne, datant de la fin du XIXe siècle, elle conserve le charme des maisons de bourg d’époque et s’inscrit dans l’histoire du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 20m² avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, des WC et une buanderie.

Un bel escalier en bois massif vous mène au premier étage, où se trouve un séjour lumineux avec un petit balcon offrant une vue sur le bourg.

Au deuxième étage, une chambre d'environ 11m² ainsi qu’une salle de bains composent un espace nuit cosy et fonctionnel.

Vous apprécierez un quotidien facilité où tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, café, presse, écoles et transports à proximité immédiate.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif.

Plus qu’une maison, c’est une opportunité d’acquérir un bien au cœur de la vie locale et de son histoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN

Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Prix de vente 129 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété située au cœur de la ville de Locminé.

Construite en partie en 1998 sur un terrain d' environ 650 m², elle bénéficie également de plusieurs extensions ( salon supplémentaire réalisé en 2006, ainsi qu' un grand garage idéal abri camping car ou artisans ) et d' une grande pièce de vie réalisée en 2022, totalement vitrée donnant un accès directe à la piscine qui elle a été construite également en 2022 et sa cuisine d' été.

Descriptif complet :

Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle et micro onde ), un grand séjour salon , une salle à manger, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie.

A l' étage, trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires et un dressing.

Deux garages d' environ 20 m² chacun et un 3 ème d' une hauteur de 3,20 m avec une superficie d' environ 30 m².

Terrain paysagé , magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur ( avec local technique ), une cuisine d' été qui vous permettra de rester à l' abri lors de vos soirées.

Assainissement tout à l' égout.

Chauffage gaz de ville et PAC pour la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouveauté En Exclusivité !!!

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Locminé, à proximité du centre-ville, des services, commerces, écoles et loisirs.

La maison vous accueille au rez de chaussée, par son entrée avec placard qui dessert la salle à manger avec sa cheminée ouverte, un salon et la cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres sur un beau parquet massif, une salle de bains et un wc séparé.

Un grenier aménageable d'environ 57 M2 sur un dalle de béton, isolé avec arrivée d'eau et d'électricité, ajoute un fort potentiel à la maison.

Le sous-sol complet vous permet de profiter d'un espace garage avec un portail récent, une arrière cuisine / buanderie, un wc, une chaufferie et une partie cave.

De plus, le jardin d'environ 470 M2, clos et bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air.

Les plus de cette maison:

- construction de qualité,

- situation géographique,

- potentiel du grand grenier aménageable,

- jardin clos,

- tout à l'égout,

- exposition Sud,

Pour plus d'information ou prévoir une visite contactez moi dès a présent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bignan, dans le secteur du Morbihan. D'une surface de 95 m2, cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est implantée sur un terrain spacieux de 1357 m2. Le prix de vente est de 212 000 euros.

L'intérieur de la maison est composé d'une cuisine simple, d'un séjour exposé OUEST - SUD, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est au calme et dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres.

A l'extérieur, la maison nécessite un rafraîchissement. Construite en parpaing en 1984, elle présente des fenêtres en aluminium double vitrage. L'assainissement est à refaire.

Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est disponible. La maison est également équipée pour l'ADSL et la fibre optique.

Située à seulement 3 km des commerces, incluant une épicerie, une pharmacie et un supermarché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles (10 minutes) et à la gare (30 minutes). […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Locminé, un terrain d'une superficie de 345m² est actuellement mis en vente. Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Vannes. À seulement quelques minutes de route, vous pourrez profiter de toutes les attractions et services que cette ville dynamique a à offrir. Que vous soyez amateur de shopping, de gastronomie, de culture ou de loisirs, Vannes saura répondre à toutes vos attentes.

La ville de Locminé elle-même ne manque pas de charme. Dotée d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural préservé, elle offre un cadre de vie agréable et accueillant. De plus, son emplacement stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer la région environnante.

Ce terrain de 345m² représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et attrayante. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain offre un potentiel considérable.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maison plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une personne seule cherchant à investir dans un bien immobilier de qualité. Cette charmante maison se compose de 3 pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.

La maison est dotée d'une toiture en ardoises, gage de durabilité et d'esthétisme. Cette caractéristique, associée aux autres atouts de la maison, contribue à créer un environnement chaleureux et sécurisant pour ses occupants.

Le plain-pied offre une accessibilité optimale et facilite la circulation au sein de la maison. C'est un atout indéniable pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de cOEur pour cette maison rénovée avec goût et style !

Magnifique Maison Familiale de 162m² sur un Terrain de 1500m² située à Locminé, à proximité des commerces et des écoles, et, à seulement 25 minutes de Vannes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, salle à manger et une cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse, un coin bureau/salon privé, une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant un espace confortable, un bureau, et la salle d'eau avec wc.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand terrain arboré de 1500m². Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison, rénovée en 2016 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l'étage, bénéficie d'un système de chauffage par le sol et d'un poêle à bois tournant qui assurent une chaleur douce et agréable en hiver.

Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez d'un garage au sous-sol complet pour abriter votre véhicule, d'un espace buanderie/chaufferie et d'une cave. Et profitez également d'un terrain arboré.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette magnifique maison familiale à Locminé, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, centre ville maison des années 50-60 à rénover (élec, isolation, chauf, toit) : comprenant 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes idéal tous types de profils : famille, investissement locatif ou pour profession libérale. 2 parkings. Jardin attenant au logement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville esprit loft - Locminé centre (7 Rue Général de Gaulle)

Coup de coeur garanti - Maison entièrement rénovée !

Découvrez cette superbe maison de ville au style loft, idéalement située en plein coeur de Locminé. Un bien rare, rénové avec goût, qui mêle charme, modernité et volumes exceptionnels.

Dès l'entrée :

Un sas accueillant avec WC et accès direct au sous-sol / cave.

Pièce de vie :

On arrive ensuite dans une grande pièce de vie lumineuse :

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes

- Poêle à granulés

- Accès direct à une terrasse en bois sans vis-à-vis avec jacuzzi : un vrai petit coin de paradis.

Premier niveau :

Un magnifique escalier en acier mène à une mezzanine idéale pour un bureau.

Une passerelle métallique débouche sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Deuxième niveau :

Deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Troisième niveau :

Un grenier aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux...à vous de jouer !

Les plus :

- Maison entièrement rénovée

- Esprit loft unique

- […] Voir l’annonce immobilière >>