Votre Vente maison à Locmariaquer avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Bord de Mer à Locmariaquer

6 pcs
5 ch
145㎡

889 990 € (6 138 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Locmariaquer

6 pcs
5 ch
145㎡

889 990 € (6 138 €/m²)

Maison Bord de Mer Locmariaquer

Locmariaquer (56740). Maison à rénover avec superbe vue sur le Golfe du Morbihan.

Située au calme d'une impasse, à deux pas du bourg et du sentier côtier, cette maison familiale de 1978 offre une vue mer naturelle et dominante sur le Golfe du Morbihan. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.

D'une surface d'environ 145 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements

Séjour lumineux avec cheminée insert et vue imprenable sur la mer

Cuisine aménagée et équipée

Grande chambre avec vue mer

Véranda exposée sud-ouest avec accès jardin

Salle de bains et WC indépendant

Étage :

4 chambres, dont 3 avec vue sur le Golfe

Salle d'eau et WC

Sous-sol complet (environ 70 m²) :

Garage spacieux

Cellier

Buanderie

Réserve

Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1190 m², avec accès direct au sentier du littoral, petite plage à proximité.

Chauffage récent par pompe à chaleur.

Un bien rare à Locmariaquer, idéal pour les amoureux d'espaces marins et de tranquillité.

Prix : 889990 euros.ttc/HAI. Honoraires de 29990 euros charge acquéreur soit 860000 euros hors honoraires.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.449765.JPG.

DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 970 à 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 449765JPG - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    889 990 € (6 138 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 860 000 €

    Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 29 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    1190 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Vue mer - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 889 990 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 522 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Locmariaquer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Locmariaquer

Informations locales Locmariaquer

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Locmariaquer