EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée de 91 m² – 4 chambres – Locmaria-Plouzané

Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 91 m² habitables, construite en 2007 et entièrement rénovée avec goût en 2021. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles en quête d'un bien sans travaux, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un accès aux combles, offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d'un abri-voiture et d'un stationnement permettant d'accueillir au moins deux véhicules.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée en 2021

Vie de plain-pied possible

4 chambres

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Aucun travaux à prévoir

Fibre optique disponible

À proximité immédiate des écoles, commerces et services

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement pratique et dynamique.

À visiter sans tarder ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Locmaria-Plouzané, à deux pas de la magnifique plage de Portez. Situé hors lotissement dans un quartier résidentiel calme, paisible et sécurisé, ce superbe terrain plat de 756 mètres carrés bénéficie d'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, lumineux et chaleureux, tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports pour faciliter le quotidien de toute la famille. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à ce projet de plain-pied moderne et fonctionnel de 92,83 mètres carrés habitables. Conçue pour offrir un confort absolu, cette maison baignée de lumière dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un espace de vie optimisé, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Le chauffage par pompe à chaleur Air Eau garantit des performances énergétiques optimales, tandis que l'architecture extérieure se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien pensé dans les moindres détails. Alliant la sérénité d'un emplacement recherché à la qualité de réalisation signée TRECOBAT, cette propriété représente le compromis parfait entre nature et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (155000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227153 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette authentique maison bretonne, entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 700 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages, des écoles et des commerces.

Pensée pour accueillir une grande famille, la maison offre un agréable salon-séjour de 32 m² baigné de lumière, 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol complet, avec sa buanderie, constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. Son cadre verdoyant, ses beaux volumes et sa rénovation soignée en font un bien rare sur le marché.

Les atouts :

* Authentique maison bretonne rénovée en 2017

* Terrain de 3 700 m²

* 5 chambres et 1 bureau

* 2 salles de bains

* Sous-sol complet avec buanderie

* Calme absolu, sans vis-à-vis

* Proximité des plages, des écoles et des commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMARIA PLOUZANE : L'ensemble des commodité pour cette maison de bourg en pierres alliant le charme de l'ancien et des volumes intéressant comme une pièce de vie ouverte sur la cuisine, à l'étage : 2 chambres et la salle d'eau. Le jardin est intimiste & clos de murs (proposition d'aménagement généré par IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BARRAINE IMMO - EXCLUSIVITE - A VENDRE : LOCMARIA-PLOUZANE - MAISON DE 185 M2 AVEC VUE MER IMPRENABLE - Réf : PZ00407-FL

Découvrez cette belle maison de 185 m2, idéalement située à Locmaria-Plouzané, offrant une exposition plein sud et une vue imprenable sur la mer.

Construite en 1974 et en très bon état, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 58 m2, véranda comprise, baignée de lumière et offrant une magnifique vue sur la mer. Cet espace chaleureux dispose également d'une cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 24 m2, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une vue sur la mer, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 597 m2 exposé plein sud, idéal pour apprécier le calme et le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété les pieds dans l'eau.

La maison dispose de menuiseries mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants, ainsi que de deux WC et d'un stationnement extérieur. Elle bénéficie également d'un accès à l'ADSL et à la fibre optique.

Située à seulement 3 km des commerces et commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique réalisation signée TRECOBAT, pensée pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable sur une surface habitable de près de 130 mètres carrés. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité d'un hall accueillant qui dessert un rez-de-chaussée idéalement agencé. Ce niveau comprend une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied facilitée. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier pratique complète les espaces de service, tout comme un garage attenant de type perpendiculaire, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires généreusement proportionnées, offrant de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. Côté architecture, cette maison se distingue par une toiture monopente élégante, et un mode de chauffage performant et écoresponsable assuré par une pompe à chaleur Air Eau. Conçue pour répondre à vos exigences de confort au quotidien, cette demeure allie des prestations soignées et des volumes optimisés. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT et venir visiter ce bien d'exception qui n'attend plus que vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 278794 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison moderne de 114,12 m², signée par le constructeur TRECOBAT, qui saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant qui dessert un espace de vie bien agencé. La vie de plain-pied est favorisée grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un agencement idéal pour votre confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de chambres supplémentaires lumineuses et bien proportionnées. Côté pratique, un garage accolé complète l'ensemble et vous offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. L'architecture de la maison se distingue par une élégante toiture avec acrotère, conférant à l'ensemble un style résolument actuel et épuré. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Eau, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Cette réalisation de qualité allie esthétisme, modernité et fonctionnalité pour répondre parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir cette superbe opportunité de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286670 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale des années 80, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain arboré de 1 187 m², à seulement 3 km des plages et environ 1,5 km du bourg à pied, à proximité des écoles.

Développant 112 m² habitables et 180 m² au sol, la maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 75 m², offrant un bel espace de stockage, de rangement ou de bricolage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins en chambre d’appoint, bureau ou buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agréable et au calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison nécessite des quelques travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Les + :

• 112 m² habitables / environ 180 m² au sol

• Sous-sol total d’environ 75 m²

• 4 chambres + possibilité d’une 5e chambre ou d’un bureau

• Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>