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Vente Maison à Locmalo

3 pcs
2 ch
87㎡

190 000 € (2 184 €/m²)

Vente Maison à Locmalo

3 pcs
2 ch
87㎡

190 000 € (2 184 €/m²)

Maison Locmalo

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison principale d'environ 87 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol, ainsi qu'un accès direct à la buanderie.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation du plancher récemment réalisée et d'une fosse septique conforme.

Des travaux de finitions restent à prévoir (peinture, plinthes, petites reprises esthétiques?).

La propriété comprend également trois bâtiments annexes :

Deux granges en ruine à réhabiliter selon vos envies,

Et une grande longère sur deux niveaux, actuellement utilisée comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout est édifié sur un vaste terrain d'environ 10 988 m2, entièrement clôturé, idéal pour accueillir des animaux, profiter du plein air, créer un potager ou développer un projet de gîte ou d'atelier.

Un bien plein de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 5848LR - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (2 184 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    10988 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

AJP IMMOBILIER PONTIVY

18-20 rue du Pont

56300 Pontivy

SIREN: 493378327

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
965 €
Par mois
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