Imaginez un havre de paix au bout d'une impasse, entouré de nature...

Cette belle propriété, nichée à proximité des Landes de Locarn, offre un cadre exceptionnel sur plus d'un hectare de terrain arboré.

La maison principale (environ 121 m² habitables) se distingue dès l'arrivée. Sur deux niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.

Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, un grande pièce (idéal en chambre de plain-pied), un WC et une salle de bain.

À l'étage : un vaste palier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une buanderie/chaufferie complète l'ensemble.Juste à côté.

Le gîte entièrement rénové (57 m²) est prêt à l'emploi : séjour lumineux avec cuisine équipée, mezzanine aménagée en chambre d'appoint, grande chambre, salle d'eau avec WC et dégagement. Parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.

Sur le côté, un ensemble de bâtiments forme une cour agréable : un grand hangar d'environ 200 m² et une longère en pierres (ancienne écurie) offrant de multiples possibilités (ateliers, garages, projets professionnels...).

À l'arrière, un étang privé d'environ 700 m² borde une zone boisée menant à une ancienne source.

Un véritable petit coin de paradis naturel.

Points pratiques :

Fenêtres PVC, baies alu, portes d'entrée bois

Chauffage fioul (maison principale) + électrique (gîte)

Assainissement fonctionnel (non aux normes)

Situation idéale :

À deux pas des Landes de Locarn, à moins de 20 min de la Vallée des Saints, 35 min de Guerlédan, 40 min des Monts d'Arrée et moins d'1h de la côte nord et de ses plages.

Cette propriété pleine de charme et de potentiel saura séduire aussi bien les amoureux de la nature, les familles que les porteurs de projets (chambres d'hôtes, location saisonnière, organisation d'événements...).

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