Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Opportunité Rare à Livré-sur-Changeon * Vous rêvez de créer votre propre espace de vie, de laisser libre cours à votre imagination et de rénover une propriété selon vos goûts et besoins ? Cette maison située en impasse offre un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface de 297 m², cette maison offre des espaces généreux. Le rez-de-chaussée côté ouest se compose d'une grande cuisine menant à une pièce de réception avec cheminée d'antan et mezzanine. Le dégagement mène à une chambre, des WC puis à un très grand salon muni d'un poêle en terre. Depuis le côté est de la maison, nous accédons à l'atelier et au garage. Une mezzanine servant de salle de jeux complète cette partie. Le premier étage est constituée de trois grandes chambres dont deux rénovées, une salle de bains et un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité. Des travaux ont été réalisés (menuiseries, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude). Livré-sur-Changeon bénéficie d’un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes de Rennes via l’A84, offrant écoles, commerces de proximité et associations locales, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Rennes : maison moderne 90m2, garage, 3 chambres, sur un terrain idéal

Un emplacement privilégié et parfaitement exposé

???? Localisation idéale : à seulement 30 minutes au nord-est de Rennes, sur la commune attractive de Livré-sur-Changeon.

☀️ Terrain de 371 m² : une parcelle très bien située dans le lotissement, bénéficiant d'une excellente orientation pour un maximum de soleil.

???? Cadre de vie : un environnement verdoyant et paisible, sans contrainte de secteur de l'Architecte des Bâtiments de France.

Une maison moderne pensée pour votre confort

???? Espace optimisé : modèle contemporain à étage de 90 m² habitables.

✨ Luminosité maximale : une grande pièce de vie de 41 m², ouverte et baignée de lumière naturelle.

????️ Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille.

???? Praticité : un garage de 20 m² intégré pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

????️ Sur-mesure : gardez à l'esprit que tous nos modèles de maisons sont entièrement personnalisables selon vos besoins et votre style de vie.

Le choix de la sécurité et du budget maîtrisé

???? Financement : projet éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), notre partenaire financier est là pour vous aider.

???? Confiance : l'expertise et l'accompagnement de Maison Start, marque du groupe Design.

Une opportunité exclusive à saisir rapidement

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Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 60.21 m2 utiles et 60.21 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, 2 chambres,

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 313 m² apporté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité, au sein d'une commune dynamique avec commerces, écoles, collège à St Aubin du cormier à 10 mn par le car scolaire. cette parcelle, en plein centre, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.

Design et fonctionnelle, cette contemporaine avec garage bénéficie d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, salle de bains, d'un cellier.

Profitez des dernières innovations axées vers l'économie d'énergie et la santé des occupants grâce à la maison connectée via à l'appli NestorbyTrecobat !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47600 euros), les frais de notaire estimés 5143 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison à Livré sur Changeon

Parcelle avec une belle exposition OUEST de 410 m² environ.

Maison 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC et garage intégré.

Possibilité de réaliser un projet sur mesure.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.

Prix de base […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre terrain + maison à Livré-sur-Changeon - 3 chambres, mezzanine, garage

Un environnement préservé et harmonieux Situé dans un nouveau lotissement sur la commune de Javené, ce terrain bénéficie d'un cadre architectural privilégié. Sous les recommandations de l'Architecte des Bâtiments de France, ce projet garantit une esthétique soignée et une cohérence visuelle sur l'ensemble du quartier. Cette exigence architecturale assure la pérennité de votre patrimoine et une harmonie paysagère rare, à proximité immédiate de Fougères et des accès rapides vers Rennes.

Volumes généreux et vie de plain-pied possible Cette réalisation propose une surface habitable de 100 m² conçue pour évoluer avec vos besoins. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied complète grâce à une véritable suite parentale. L'étage se distingue par sa mezzanine lumineuse surplombant la pièce de vie, offrant un volume remarquable. Cet espace polyvalent peut être facilement fermé selon vos envies pour créer un bureau ou une quatrième chambre.

Prestations incluses Maison START apporte un soin particulier aux finitions de ce modèle pour un emménagement immédiat et un confort optimal :

Chauffage performant par plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée.Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.Étage accueillant deux chambres supplémentaires avec parquet stratifié déjà posé.Peinture intérieure complète en blanc pour une luminosité maximale.Escalier avec finition teintée pour une esthétique chaleureuse dès l'entrée.Sanitaires modernes avec WC suspendus, séparés au rez-de-chaussée.Garage de 19 m² attenant à la maison.La sécurité du groupe Design En choisissant START, vous profitez de l'expertise d'un constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporain 2 chambres et garage à Livré-sur-Changeon

Un cadre de vie privilégié entre Fougères et Rennes Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique pour les actifs et les familles. À une vingtaine de minutes du centre-ville de Fougères et parfaitement connecté à l'axe A84, vous rejoignez Rennes rapidement tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des zones d'activités dynamise ce secteur très recherché.

Une maison optimisée et moderne Ce modèle START de style contemporain a été pensé pour offrir un confort de vie maximal au quotidien. Sa typologie en plain-pied permet une circulation fluide entre les espaces :

Une surface habitable de 74 m² parfaitement agencée.Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.Deux chambres spacieuses.Un garage de 16 m² communiquant avec l'habitation.La sécurité et l'expertise du groupe Design Construire avec START, marque du groupe Design, c'est choisir l'expertise d'un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations en Normandie et Bretagne. Vous bénéficiez du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), la protection la plus solide du marché :

Un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre projet.La garantie de livraison à prix et délais convenus.Une performance énergétique supérieure aux normes actuelles, réduisant […] Voir l’annonce immobilière >>