Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du secteur recherché de Livarot, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible au cœur du Pays d’Auge.

Édifiée sur un terrain de 1 004m2, parfaitement entretenu, cette maison de 87 m2 habitables séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à deux large baies vitrées donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendants, offrant un agencement pratique pour une vie de famille ou un pied-à-terre en Normandie.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat et soigneusement entretenu, propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement confortable.

Cette maison bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété au cœur d’un écrin naturel préservé

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au sein d’un domaine de 3 hectares avec plan d’eau privé et parc arboré. Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.

La maison principale, en colombages apparents et couverte en ardoises, séduit par son charme intemporel. Elle dispose d’un garage attenant avec grenier au-dessus, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.

À l’intérieur, les matériaux anciens ont été soigneusement préservés : tomettes d’origine, parquet ancien, poutres et colombages apparents confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour-salon de 50 m2, sublimé par une cheminée ouverte et une cheminée avec insert bois, créant un espace de réception convivial et raffiné.

La cuisine aménagée et équipée, dotée d’un piano de cuisine, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur.

Une buanderie avec WC, une remise ainsi qu’une chaufferie (chaudière fioul) complètent ce niveau.

À l’étage, l’escalier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Un grenier supplémentaire au-dessus offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (suite parentale, espace bureau, salle de loisirs…).

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville style années 50, emplacement idéale à deux pas des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un porche permettant l’accès à l’entrée principale. Un couloir dessert un WC avec lave-mains, puis un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse type rooftop, aménagée au-dessus du garage, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier distribue deux chambres parquetées, une salle de douche avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins. Le deuxième étage propose une belle pièce palière offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace détente, salle de jeux, bureau…) ainsi qu’une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet accueille une chaudière récente au gaz de ville ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON ENTRE VIMOUTIERS ET ORBEC Ce beau pavillon cossu, fonctionnel et spacieux vous offre un espace de vie agréable avec sa possibilité de vivre de plain- pied. Composé d'un séjour salon de 29m2 avec un poêle à granulés,d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre en rez de chaussée suivie d'une salle de douche, Wc et bureau. A l'étage une première chambre suivie d'une pièce sans fenêtre pouvant être utilisée comme une belle pièce dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison normande au cœur du Pays d'Auge.

Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette charmante maison normande saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature.

Elle offre au rez-de-chaussée de belles pièces de vie : une cuisine dinatoire au charme rustique, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une salle bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée du Pays d'Auge. Un séjour double, agrémenté d'une cheminée ancienne, complète cet espace chaleureux et plein de caractère.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des WC.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 5 hectares, mêlant prairies et partie boisée, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature.

Un bien rare, alliant charme, authenticité et cadre idyllique. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de livarot, venez découvrir cet endroit atypique , plein de charme et de volumes .

Plusieurs activités possibles: Bar , restauration , traiteur, animation avec salle des banquets

l’hôtel se compose de 6 chambres ainsi que des parties privatives

[…] Voir l’annonce immobilière >>

- 10 KM DE LIVAROT -

DANS UN BOURG MAISON DE 113 M² COMPRENANT :

ENTREE, CUISINE AE, SEJOUR, CHAMBRE, SDD, WC

A L'ETAGE : PALIER, 3 CHAMBRES, SDB, WC

LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 235 M²

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2593.00 € et 3509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE AU CHARME NORMAND AU COEUR DE LIVAROT 5 PIÈCES 108 M2

LOCALISATION : LIVAROT - CENTRE VILLE

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie

Cuisine ouverte aménagée

Au premier étage :

Deux chambres parquetées

Salle de bain

WC séparé

Au deuxième étage :

Un bureau

Une chambre avec une mezzanine pouvant servir de petit bureau ou dortoir

Terrasse en bois donnant sur la cour commune, au calme.

Cette maison de ville est idéale pour une première partie acquisition, un pied à terre ou bien un projet de gîte au cœur du Pays d'Auge.

A noter que les câbles électriques apparents sur la façade de la maison seront retirés très prochainement.

Cette annonce référence 304304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>