Vente / Achat maison à Lissac-sur-Couze (19600)

67 000 € ^{(1 117 €/m²)}

Maison 2 pièces

Strenquels Iad France - Célia Magne vous propose : LE VIGNON-EN-QUERCY | GRANGETTE EN PIERRE | 60 m² DE POTENTIEL REPARTIS SUR 2 NIVEAUX Amoureux des vieilles pierres, cette petite bâtisse pourrait bien vous inspirer… Au cOEur d’un hameau calme du Causse, découvrez cette ancienne grangette de caractère datant de 1870, offrant environ 60 m² de potentiel répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle arborée de 250 m² bordée d’un authentique mur en pierres sèches. >>>>> Bâti en bon état, pierres du Causse, toiture en tuiles, cantou et ancienne bassière en pierre : le charme est bien présent. Le grenier, avec sa belle hauteur de pignon de 1,80 m, ouvre la voie à un projet d’aménagement. Toiture révisée, fenêtres posées : le bâtiment est hors d’eau / hors d’air. Arrivée d’eau au pied de la maison et raccordement électrique à proximité. /! Bien non habitable en l’état : électricité, plomberie, assainissement et aménagement intérieur à prévoir. Non soumis au DPE. Un projet idéal pour qui souhaite créer un lieu singulier, au calme, dans un cadre typique du Causse. Le Vignon-en-Quercy | 250 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Terr

29/10/26 29/10

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8

255 000 € ^{(1 063 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Strenquels Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres de 1968 idéalement placée au centre du vignon en Quercy et proche de toutes les commodités. Elle possède de très beaux volumes un un super potentiel. Vous entrerez dans un hall d'entrée qui permet d'acceder à la cuisine, la salle à manger et le salon. Un toilette est également présent sur ce niveau. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier niveau avec 4 belles chambres dont une suite parental avec salle d'eau, mais également une salle de bain, un bureau bibliothèque et un toilette séparé. Les combles sont éventuellement aménageable pour ceux qui le souhaiteraient. La maison est sur sous sol intégrale avec une possibilité de cave a vin. L'ensemble est en bon état et possède beaucoup de charme. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation à votre guise. La toiture est impeccable, il n'y a pas d'humidité. Le chauffage est au fioul complété par une magnifique cheminée et les huisseries sont en survitrages. Le terrain est plat et fait environ 700 m². Cette maison est vraiment charmante et on s'y sent bien alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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16

236 000 € ^{(2 484 €/m²)}

Maison 2 chambres

Proissans Iad France - Jérome PECAL vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons avec revenus locatifs – Idéal investisseur Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes une de 46 m² et 35 m² pour la maison en location saisonnière. Ces maisons se situent dans un secteur calme à 5 min de Sarlat et de tous les commerces. Construites en dur en 2000 et ayant bénéficié d’une réisolation par l’extérieur et d'un bardage bois, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats grâce à deux biens aux modes d’exploitation différents. Première maison – Location saisonnière D’une superficie de 35 m², elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau et wc avec terrasse et vue. Elle dispose également d’une pièce dédiée à un espace jacuzzi ainsi que d’une piscine hors-sol, des équipements appréciés pour une activité de location touristique. Actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, elle génère un revenu annuel d’environ 17 000 € brut environ offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Deuxième maison – Location à l’année D’une superficie de 46 m² composé à l'intérieur comme la première, cette seconde maison est actuellement louée dans le cadre d’une location à l’année, avec un loyer mensuel de 600 €, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels. Elle permet ainsi de bénéficier d’un revenu locatif régulier et complémentaire. - Construction en dur datant de 2000. - Clim réversible - VMC - Isolation par l’extérieur et bardage bois. - Assainissement collectif commun (ancien village de vacances) - Compteurs électriques individuels. - Compteur d’eau (1 seul pour les deux ) - Environ 600 m² de terrain par maison. - Accès et voies communes. - Pas de travaux à prévoir - Possibilité d'acquérir éventuellement une seule maison. - Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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13

289 000 € ^{(2 223 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Proissans Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale récente de 130 m² avec 4 chambres sur plus de 5 000 m² de terrain à Proissans À seulement quelques minutes de Sarlat, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison construite en 2016 sur vide sanitaire, développant environ 130 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² dont une partie entièrement clôturé. Son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes en font une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire. La parcelle boisée située à l’avant, offre la possibilité de retrouver un magnifique panorama sur la campagne environnante, selon le niveau d’ouverture souhaité. Dès l’arrivée, un porche extérieur couvert mène à l’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m². Grâce à son exposition Est / Ouest et à ses larges ouvertures, cet espace profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa baie vitrée et à son exposition plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. L’espace nuit se compose de : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Une salle de bains familiale • Un WC indépendant Un garage attenant entièrement carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble, ainsi que deux abris de jardin permettant un stockage supplémentaire. Confort et équipements : • Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air • Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités • Volets roulants électriques • Adoucisseur d’eau • Bonnes performances énergétiques • Taxe foncière : 983 […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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25

686 000 € ^{(2 066 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Proissans Iad France - Brice Gilliers vous propose : Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéal pour une activité locative saisonnière ! À quelques kilomètres au Nord de Sarlat, sur la commune de Proissans, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 332 m² habitables environ, composé de 8 bâtiments, sur un terrain de plus de 8 hectares. Le rez de chaussée de la première maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'un bureau, ainsi que d'une arrière cuisine et WC. L'étage offre 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC. Terrasse exposée sud. Le second bâtiment aménagé, propose un salon, une cuisine, une buanderie, 5 chambres et 4 salles d'eau avec WC. Activité de chambres d'hôtes à date. Possibilité d'aménager d'autres bâtiments afin de développer l'activité locative. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier, hangar ancien lavoir, four à pain et source. Chauffage pompe à chaleur, fioul et insert bois. Vue superbe sur la campagne périgourdine ! Assainissements individuels. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

332m²

8 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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21

256 000 € ^{(1 552 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Proissans Iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison de 9 Pièces à Proissans a 5 min de Sarlat avec Superbe Jardin et Piscine À la recherche d'une propriété spacieuse et pleine de potentiel ? Cette charmante maison de 165 m² située à Proissans est une véritable pépite à découvrir. Construite en 2006, elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez un total de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les 3 cuisines séparées permettent une organisation pratique et offrent la possibilité d'aménager des espaces distincts selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. vous pouvez sépare le 1 etage faire de la location avec 2 appartements un de 55 m² et l'autre 40 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin arboré de 2500 m², une piscine pour des moments de détente ensoleillés, et une agréable terrasse exposée sud-est pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un balcon complète également l'espace extérieur. cette maison offre une exposition optimale au sud et à l'est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Les équipements de confort incluent une fosse septique non conforme. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne à l'électricité, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking extérieure est prévue pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un magnifique jardin et une piscine à Proissans. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

6 chb

4 sdb

27/10/26 27/10

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9

179 300 € ^{(1 290 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

La Bachellerie Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La Bachellerie Au cOEur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, véritable témoin du passé et chargée d’histoire. Ancienne boucherie du début du XXe siècle, elle a longtemps fourni les châtelains des prestigieux châteaux de Rastignac et de Hautefort. Rénovée en 2014 pour lui redonner une seconde vie, elle porte le nom évocateur de « Boucherie Philosophique ». Cette rénovation a été une OEuvre collective et les meubles anciens constituant la partie boucherie sont vendus avec le bien. Ce lieu atypique a également accueilli des expositions d’art et figure parmi les décors du cinéma français. D’une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancienne boucherie, une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, une chambre surnommée «chambre château» avec placard sur mesure, un WC et une vaste buanderie avec coin douche. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi équipé d’un poêle à bois et donnant un accès direct à la cour et au jardinet, à l’abri des regards. Les combles, d’une surface de 55 m², ont été aménagés en un espace atypique et authentique, non chauffé mais doté d’un charme indéniable. Ce niveau bénéficie en plus d’un WC supplémentaire, ce qui lui confère une réelle polyvalence. Il offre un bel espace à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur de cette propriété est la grange en pierres, parfaitement entretenue. Elle dispose d’une pièce d’environ 32 m² avec chape au sol et électricité, et d’un second niveau accessible par un escalier. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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26

Vente Maison 4 chambresSaint-Crépin-et-Carlucet

379 000 € ^{(2 106 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Crépin-et-Carlucet Iad France - Véronique Philippe vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à Saint-Crépin-et-Carlucet, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m². Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 180 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, pour accueillir confortablement toute votre famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes optimisent la fonctionnalité de cette demeure. Deux cuisines équipées et 2 salles à manger offrent de belles possibilités d'aménagement et de convivialité. Le premier étage dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permet de profiter des repas en extérieur. Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de caractère : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et fosse septique. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. À l'extérieur, deux emplacements de parking. Vous pourrez également profiter du parc paysager, du potager ou aménager un espace piscine selon vos envies. Cette maison est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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22

85 000 € ^{(850 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Geniès Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre sur sous sol total avec grange et fort potentiel d'évolution. Située au calme, dans un petit hameau en campagne sur la commune de Saint-Geniès, cette maison des années 1957 développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 803 m² et offre un très beau potentiel d’aménagement. La partie habitable se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant refait. La maison dispose également d’un sous-sol total ainsi que de combles entièrement isolés et aménageables (80 m²), permettant la création de pièces supplémentaires selon vos projets. L’ensemble nécessite de terminer les travaux, cependant, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : - Électricité entièrement refaite avec compteur neuf - Plomberie et évacuations récentes - Pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs en fonte - Isolation des combles - Salle de bain - WC Des devis d’artisans sont déjà disponibles afin de poursuivre les travaux. À l’extérieur : - Une grange d’environ 50 m² au sol avec étage de même surface - Toiture récente sur la grange - Une dépendance attenante supplémentaire - Un grand carport reliant la maison et la grange Informations complémentaires : - Exposition Est / Ouest - Eau de ville + source sur raccordée à la maison - Présence d’une citerne d’eau - Fibre raccordable - Taxe foncière : 974 € - Assainissement individuel non conforme - Huisseries simple vitrage Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec une base technique déjà avancée, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités du Périgord Noir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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20

348 000 € ^{(1 758 €/m²)} Prix en baisse

Maison 8 chambres

Saint-Geniès Iad France - Marc Godet vous propose : Ensemble immobilier avec activité touristique rentable au cOEur du Périgord Noir À seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda et de Montignac-Lascaux, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie privilégié et une activité touristique immédiatement exploitable. Implanté sur un terrain arboré de 3 492 m² avec piscine, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 103 m² et de quatre hébergements touristiques actuellement exploités avec succès. La maison principale propose quatre chambres, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une pompe à chaleur, un poêle à granulés ainsi que des menuiseries en double vitrage. La toiture a été récemment rénovée et une installation photovoltaïque de 9 kW permet d'optimiser les coûts énergétiques. L'activité touristique génère actuellement un chiffre d'affaires annuel conséquant, avec une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les hébergements bénéficient d'une clientèle fidèle et d'un excellent potentiel de développement. À l'extérieur, les visiteurs profitent d'un environnement agréable avec piscine, espaces de détente et stationnements, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Cette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs souhaitant changer de vie qu'à des investisseurs à la recherche d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Les points forts : ✓ Maison d'habitation avec 4 chambres ✓ 4 hébergements touristiques exploités ✓ Chiffre d'affaire ✓ Piscine ✓ Terrain de 3 492 m² ✓ Pompe à chaleur + poêle à granulés + insert ✓ Panneaux photovoltaïques 9 kW ✓ Toiture rénovée ✓ Secteur touristique recherché Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier alliant qualité de vie et revenus complémentaires dans l'une des destinations les plus prisées de Dordogne. Dossier complet et informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

8 chb

5 sdb

28/10/26 28/10

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15

349 000 € ^{(2 685 €/m²)}

Maison 4 chambres

Martel Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Charmant ensemble Quercynois situé à Montvalent, face à la Dordogne, au calme sans vis à vis. Cette propriété offre environ 130 m² habitable, comprenant quatre chambres, une magnifique terrasse avec une vue imprenable et une piscine. La maison d'habitation, de plain-pied côté terrasse, s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour avec cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Une entrée par le grand sous-sol comprend un garage, un véritable atelier et de nombreux rangements. Le cadre naturel et calme de cette impasse privée est agrémenté d'extérieurs magnifiquement arborés, avec un espace barbecue sous une pergola, plusieurs appentis en bois sur la grande terrasse entourant la piscine, un terrain attenant incluant un jardin potager et un bois. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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12

205 000 € ^{(2 563 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Martel Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Jolie maison familiale avec jardin arboré, proche des commerces À l’entrée de la ville aux 7 tours, découvrez cette jolie maison d’environ 80 m², implantée sur un terrain arboré, entièrement clos, de 950 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée avec insert, donnant directement sur une terrasse arrière d’environ 20 m². Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, de la nature et de la tranquillité des lieux. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un bel escalier en bois mène aux combles, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra être aménagé en salle de jeux, chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ou tout autre espace de vie. À l’avant de la propriété, vous trouverez un parking avec portail électrique, un accès au garage ainsi qu’un abri de jardin. Les petits plus qui font la différence : Une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, Un point commercial générant actuellement un revenu de 150 € par mois de location, situé sur une parcelle comprise dans la vente, Un terrain clos et arboré, La proximité des commerces et services, De belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Une maison pleine d’atouts, particulièrement adaptée à une petite famille, dans un cadre à la fois pratique, paisible et verdoyant. Je vous attends pour une visite afin de vous permettre de découvrir tout son potentiel et de vous rendre compte par vous-même de ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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16

459 500 € ^{(2 220 €/m²)} Prix en baisse

Maison 7 chambres

Martel Iad France - Célia Coignoux vous propose : Propriété d'exception au cOEur de la vallée de la Dordogne – Plus de 2,6 hectares – Habitation principale + gîte – Bâtiment professionnel (hangar) + logement attenant – Un potentiel touristique rare ! À seulement 5 minutes de Martel, au cOEur de la vallée de la Dordogne, aux portes du Périgord Noir, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre naturel et un formidable potentiel de développement. Implantée sur plus de 26 000 m² de terres, entre prairies, vastes espaces plats et noyers, cette propriété offre un environnement privilégié et ouvre la voie à de nombreux projets. Selon vos besoins, des terres supplémentaires peuvent également être acquises, permettant d'accompagner le développement de votre activité. – Un ensemble immobilier aux multiples possibilités – Une maison principale d'environ 80 m² - Trois chambres. - Salle d'eau. - Un espace supplémentaire d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Un second logement attenant d'environ 65 m², actuellement exploité en gîte et location saisonnière. - Deux chambres. - Salle de bain. - Garage. Véritable atout pour générer des revenus complémentaires ou accueillir vos proches. Un bâtiment (hangar) d’environ 150 m² - Idéal pour une activité de type artisanale, agricole, équestre, du stockage ou un atelier. - Il comprend également un espace doté d'une authentique cheminée ouverte, auparavant utilisée pour la préparation de spécialités traditionnelles, offrant un charme unique à cet espace, ainsi que 3 box extérieurs couverts. Un logement attenant d'environ 62 m² - Grande pièce de vie. - Deux chambres à l'étage. - Salle d'eau. Idéal comme logement de fonction, hébergement complémentaire ou location. Grâce à son environnement privilégié et à la proximité des sites touristiques emblématiques de la région, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : - Domaine touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

7 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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27

284 000 € ^{(3 550 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Martel Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Agréable maison très lumineuse de 80 m² sur jardin arboré de 1072 m² clos située dans un quartier résidentiel très calme de la ville aux 7 tours. Un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles ou centralisée. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et abri de jardin. Tout à l'égout et chauffage central pompe à chaleur. Le lieu, le bien,. tout pour vous séduire, appelez vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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11

175 000 € ^{(1 061 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villac Iad France - Olga Pestourie vous propose : Belle longère a la campagne sur Villac en Dordogne dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 min de Brive, sur un terrain de plus de 3 200 m² avec deux annexes, idéale pour y faire gite ou chambre d'hôtes ou tout simplement y vivre en famille. Villac village où il y passe la Voie Verte – La Flow Vélo. Un itinéraire cyclable de 400 km aux portes du Sud-Ouest, de Sarlat en Dordogne à l'île d'Aix en Charente-Maritime. En RDC, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, salle d'eau avec douche, trois chambres et d'une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Au sous-sol grand espace de plus de 90 m² pour y faire un espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle d'exposition, libre à vous et votre imagination. Le tout sur une surface habitable de plus de 165 m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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18

157 500 € ^{(916 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villac Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Au coeur du charmant et paisible village de Villac dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 mins de Brive, je vous propose cette belle bâtisse comprenant deux habitations en pierre rénovées avec goût. Elle convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire et / ou un projet de location saisonnière (chambre d'hôtes, gîtes. ). La maison principale se compose en RDC d'une entrée, un salon / séjour de 35 m² où le charme de l'ancien reste conservé (poutres en bois et Cantou), une grande cuisine / salle à manger de 30 m², une chaufferie et une cour abritée. À l'étage, une chambre d'enfant (8 m²), une première suite parentale de 18 m² avec une salle d'eau, WC et dressing et une deuxième suite de 33 m² avec salle de bain / douche et WC. Une surprise vous attend avec un patio aménagé et couvert vous permettant d'accéder à une belle terrasse de toit de 25 m². La deuxième habitation directement accessible par l'intérieur, se compose en RDC d'une pièce à vivre avec kitchenette de 25 m² et une salle de bain avec wc. À l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle de douche et WC. Vous disposez également de 2 places de parking. N'attendez pas pour venir découvrir cette belle bâtisse et tomber sous son charme ! En SUS, possibilité d'acquérir une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

5 chb

4 sdb

28/10/26 28/10

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19

Vente Maison 3 chambresBeauregard-de-Terrasson

281 000 € ^{(2 782 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beauregard-de-Terrasson Iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison avec piscine dans le Perigord. Dans un cadre de vie agréable dans un hameau à Beauregard-de-Terrasson, Le charme de cette maison périgourdine, alliant l'authenticité de l'ancien aux prestations actuelles, le tout niché dans le calme de la campagne de Dordogne, entièrement rénovée elle offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne, sur un vaste terrain de 8 793 m² avec vue. Avec ses 4 pièces réparties 101 m² habitables, la maison propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, dont un salon, séjour lumineux et une cuisine séparée, aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien et une chambre avec sa salle d'eau et un wc separé. À l’étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau et wc, offrent des espaces de repos au calme. La rénovation soignée du bien se traduit par des équipements modernes et performants : un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur climatisation réversible et un poêle à granules, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique et l'eau et traitée avec un adoucisseur, un sous sol et un garage double. Le terrain offre un espace extérieur de grande ampleur, adapté pour profiter du calme de la campagne. Avec une piscine au sel et une vieille bâtisse en pierre à restaurer. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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14

Vente Maison 5 chambresBeauregard-de-Terrasson

299 000 € ^{(2 471 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beauregard-de-Terrasson Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 BEAUREGARD-DE-TERRASSON – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DPE B À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, découvrez cette superbe maison familiale en pierres développant environ 121 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 425 m², avec piscine, sous-sol total et vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénovée au cours des 2 à 3 dernières années, cette propriété offre aujourd'hui un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette génération. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose : • d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, • de 5 chambres, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • de 2 salles d'eau, • de nombreux espaces de rangement. En complément, un vaste sous-sol total avec garage offre un potentiel remarquable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. 🌿 Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos et relativement plat, parfaitement adapté à la vie de famille, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de détente. Le stationnement est particulièrement aisé avec plus de 10 places disponibles sur la propriété. ⚡ Prestations techniques de qualité : • Construction traditionnelle en pierres • Sous-sol total • Isolation complète murs, plafonds et rampants (laine de verre 15 cm + BA13) • Menuiseries aluminium triple vitrage • Volets roulants aluminium • Double vitrage PVC au sous-sol • Pompe à chaleur air / air • Poêle à granulés • Climatisation • Fibre optique • VMC • Tout-à-l'égout • Détecteur de fumée • Compteur Linky • Installation électrique sans aucune anomalie 💚 Un véritable atout : Excellent DPE classé B et GES A, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

5 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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23

Vente Maison 4 chambresSalignac-Eyvigues

398 000 € ^{(2 671 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salignac-Eyvigues Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous présente cette très belle maison périgourdine construite en 1993, située au calme tout en étant à seulement 2 minutes des commodités de Salignac (écoles, supermarché, pharmacie, médecin, vétérinaire. ). Une maison en parfait état général où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le Cadre de Vie & La Maison : Découvrez cette Périgourdine pleine de charme élevée sur 3 niveaux (avec sous-sol total), offrant une vie de plain-pied. • Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : Vous serez accueillis par un grand salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau (équipée d'une douche ET d'une baignoire) et un WC séparé. • À l'étage : Un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante avec WC. • Sous-sol complet : Une surface équivalente au rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules, comprenant également un coin buanderie et de nombreux espaces de stockage. L'Extérieur & La Piscine : À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 3 736 m², un véritable havre de paix. Pour les beaux jours, la propriété dispose d'une piscine au sel de 5 x 10 m, sécurisée par un rideau électrique et dotée d'un liner renforcé. Caractéristiques Techniques & Prestations : Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations énergétiques et de confort : • Chauffage & Isolation : Isolation de la toiture et des combles refaite. Pompe à chaleur Air / Eau avec splits (climatisation réversible) + un poêle à bois Godin pour de chaleureuses flambées en hiver • Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison avec moustiquaires intégrées, volets roulants électriques et volets bois •Assainissement : Fosse septique individuelle conforme • Toiture : En bon état […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

3 sdb

29/10/26 29/10

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27

238 000 € ^{(1 983 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Salignac-Eyvigues Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, terrain entièrement constructible de 3 800 m² et panneaux solaires Dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale vivable en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un terrain entièrement constructible de 3 800 m², idéal pour concrétiser vos projets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant un salon- salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier dessert le sous-sol et un autre l'étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total avec porte électrique de 82 m² offre un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 3 800 m² entièrement constructible et clôturé, la propriété laisse libre cours à de nombreux projets : extension, construction d'une dépendance ou d'une seconde habitation. Les atouts du bien : - Terrain de 3 800 m² entièrement constructible. - Sous-sol total de 82 m². - Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage. - VMC. - Fibre optique raccordée. - Aspiration centralisée avec prises au rez-de-chaussée et à l'étage. - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Gaines déjà prévues pour l'installation d'un éclairage extérieur le long de l'allée. - Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. - Assainissement individuel conforme. - Panneaux solaires avec contrat de revente totale de l'électricité à Enedis, générant un revenu complémentaire. - Une partie des volets sont électrique. - TF : […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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17

Vente Maison 5 chambresSalignac-Eyvigues

325 000 € ^{(2 097 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Salignac-Eyvigues Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Propriété rénovée avec logement indépendant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 5 667 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’un logement indépendant, adapté à un projet locatif ou à l’accueil de proches. 🏡 Des espaces de vie confortables et lumineux Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. La maison principale comprend : Quatre chambres spacieuses Deux salles d’eau modernes Un salon agréable Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Le logement indépendant se compose de : Une chambre Une salle d’eau Un séjour Un cellier Une terrasse privative 🌿 Extérieurs Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement complète l’ensemble. ⭐ Points forts Logement indépendant avec accès et espaces dédiés Environnement calme et recherché Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Bien polyvalent, adapté à différents projets de vie Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien familial, lumineux et fonctionnel, avec un potentiel complémentaire. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

3 sdb

28/10/26 28/10

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12

290 000 € ^{(1 871 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Salignac-Eyvigues Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : ✨ Propriété rénovée avec logement indépendant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 1 659 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’un logement indépendant, adapté à un projet locatif ou à l’accueil de proches. 🏡 Des espaces de vie confortables et lumineux Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. La maison principale comprend : Quatre chambres spacieuses Deux salles d’eau modernes Un salon agréable Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Le logement indépendant se compose de : Une chambre Une salle d’eau Un séjour Un cellier Une terrasse privative 🌿 Extérieurs Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement complète l’ensemble. ⭐ Points forts Logement indépendant avec accès et espaces dédiés Environnement calme et recherché Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Possibilité d'achat d'un terrain de 2501 m² dont 1507 m² environ constructible attenant à la propriété en supplément. Bien polyvalent, adapté à différents projets de vie Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien familial, lumineux et fonctionnel, avec un potentiel complémentaire. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

3 sdb

28/10/26 28/10

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15

Vente Maison 3 chambresLe Lardin-Saint-Lazare

130 000 € ^{(1 204 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : LE LARDIN-SAINT-LAZARE – MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN – CLIMATISATION – 130 000 € UNE MAISON AVEC PISCINE À PETIT PRIX, À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ! À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, découvrez cette maison de caractère construite en 1900, proposant de beaux volumes, un jardin clos avec piscine et de nombreux équipements de confort. Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de l'espace et un extérieur agréable, avec un budget maîtrisé, et qui souhaitent progressivement la remettre à leur goût. UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE Le cOEur de la maison est constitué d'un vaste séjour traversant, particulièrement lumineux, offrant un bel espace salon / salle à manger. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante de belle superficie, fonctionnelle dans son état actuel mais qui pourra être modernisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre également un véritable avantage : une chambre et une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace nuit sans avoir à rejoindre l'étage. Une chambre / bureau annexe accessible par l'extérieur, une buanderie, des WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À L'ÉTAGE L'étage accueille une chambre et un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC, permettant à chaque niveau de bénéficier de ses propres sanitaires. Les espaces mansardés apportent du charme à cet étage et offrent également différentes possibilités de réaménagement. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR EN PROFITER SANS PASSER SES WEEK-ENDS À L'ENTRETENIR À l'arrière de la maison, à l'abri des regards depuis la rue, vous découvrirez un jardin clos de dimensions raisonnables, idéal pour profiter pleinement des beaux jours sans avoir la contrainte d'un grand terrain à entretenir. La piscine exposée plein sud constitue évidemment […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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27

135 000 € ^{(1 038 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À vendre – Maison familiale au cOEur du Périgord Noir, au Lardin-Saint-Lazare (Dordogne) Située dans un environnement calme et agréable, à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’environ 130 m² habitables repose sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m². À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire. L'habitation bénéficie également de combles récemment isolées, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un conduit existant dans le séjour permettra d’y installer aisément un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort supplémentaire à la pièce principale. Les volumes intérieurs de la maison sont généreux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, d’un jardin entièrement plat et clos, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations techniques sont au rendez-vous : la fibre optique est installée et le système d’assainissement individuel vient tout juste d’être remplacé par une microstation récente, gage de tranquillité pour les années à venir. Côté situation, vous serez idéalement placés : à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 10 minutes de Montignac, et au cOEur du Périgord Noir, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Quelques aménagements intérieurs et la remise à votre goût de la décoration suffiront à rendre ce bien parfaitement prêt à accueillir votre famille et vos projets. Je vous invite […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

Vente Maison 2 chambresLe Lardin-Saint-Lazare

118 500 € ^{(1 428 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison en pierre de caractère avec terrasse végétalisée, garage et potentiel d'aménagement – Le Lardin-Saint-Lazare (Périgord Noir) Au cOEur du Périgord Noir, sur les hauteurs du Lardin-Saint-Lazare, découvrez cette authentique maison en pierre chargée d'histoire, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes des commerces et services, moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et moins de 15 minutes de Montignac-Lascaux. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien offrant une atmosphère unique, où les éléments anciens ont traversé les siècles : magnifique escalier extérieur en pierre, accès vouté et authentique à la cave, foyers ouverts, évier extérieur et autres détails qui séduiront les amoureux de vieilles pierres. L'habitation se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles d'eau, deux toilettes, deux chambres, un garage et une cave. Le logement dispose également de deux foyers ouverts, l'un dans la salle à manger et l'autre dans le salon, renforçant encore le caractère chaleureux de l'ensemble. Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire permettant d'augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vaste terrasse végétalisée. Dominée par une superbe glycine qui la recouvre en grande partie, elle apporte une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les périodes les plus chaudes. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur offre un cadre de vie calme et paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et demeure habitable dans son état actuel. Elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et de répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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12

Vente maison Pazayac	3 annonces
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Vente maison à Lissac-sur-Couze : achetez votre maison à Lissac-sur-Couze et alentours

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